Fragen und Antworten zum Wärmeplan

Ein Wärmeplan ist ein strategisches Instrument und Fahrplan einer Kommune. Der Wärmeplan unterstützt dabei, die Wärmewende umzusetzen. Er zeigt in Karten auf, welche Heizlösungen in welchen Gebieten künftig sinnvoll sind – zum Beispiel Fernwärme, neue Wärmenetze, Wärmepumpen oder andere klimafreundliche Technologien.

Nein, eine unmittelbare Verbindlichkeit für Hauseigentümer und auch für Energieversorger hat der Wärmeplan nicht. Die Ergebnisse der Wärmeplanung dienen vielmehr als Orientierung. So kann der Wärmeplan bei einer Entscheidung zum Heizungsaustausch als Informationsgrundlage genutzt werden. Hauseigentümer behalten weiterhin die Entscheidungsfreiheit hinsichtlich der Wahl ihrer Wärmeversorgung.

Für Hauseigentümer verändert sich durch den Wärmeplan erst einmal nichts – abgesehen von den zusätzlichen Informationen, die ihnen zur Verfügung stehen. Der Wärmeplan zeigt auf, welche Heizarten in dem jeweiligen Gebiet mittel- und langfristig vorgesehen und nutzbar sind und welche Wärmenetzbetreiber vor Ort tätig und ansprechbar sind.

Nein. Der Wärmeplan zwingt nicht zum Heizungstausch. Er wirkt eher als Orientierung für die Zukunft und kann bei der Entscheidung eines anstehenden Heizungstausches unterstützen. Wird beispielsweise ein Wärmenetz in einer Straße neu verlegt, kann es bei Interesse sinnvoll sein, ein Gebäude zeitnah anzuschließen, da Kosten und Bautätigkeiten minimiert werden.

Der Wärmeplan enthält keine Verbote. Er zeigt aber auf, wo es welche Alternativen zu Gas- und Ölheizungen gibt, da diese perspektivisch im Betrieb teurer werden.

Nein, aus dem Wärmeplan resultiert kein Anschluss- und Benutzungszwang an ein Wärmenetz.

Was sagt die Einteilung in Wärmeversorgungsgebiete aus?
Die Einteilung zeigt, welche Form der Wärmeversorgung in einem Gebiet heute oder künftig besonders geeignet sein könnte – zum Beispiel ein Wärmenetz oder eine individuelle Lösung wie eine Wärmepumpe. Sie dient als Orientierung für die langfristige Planung.

Nein. Die Zuordnung zu einem Wärmeversorgungsgebiet verpflichtet nicht zur Nutzung einer bestimmten Heizungsart. Die Entscheidung über die konkrete Technologie bleibt bei den Hauseigentümern, wobei die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden müssen.

Nein. Die Wärmeplanung zeigt mögliche Entwicklungen und Planungen auf, stellt jedoch keine verbindliche Zusage dar. Ob und wann ein Wärmenetz tatsächlich umgesetzt wird, bzw. ob ein Anschluss für ein bestimmtes Gebäude möglich ist, hängt von technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Faktoren ab.

• Wärmenetzgebiet – Bestand: In der Nähe befindet sich bereits ein Wärmenetz. Ein Anschluss weiterer Gebäude ist wahrscheinlich möglich, aber abhängig von technischen und wirtschaftlichen Gegebenheiten.
• Wärmenetzgebiet – Erschließungsperspektive: Eine Erweiterung oder ein Neubau eines Wärmenetzes wird durch die Netzbetreiber geprüft oder angestrebt.
• Prüfgebiet: Das Gebiet könnte grundsätzlich für ein Wärmenetz geeignet sein, konkrete Planungen von Netzbetreibern bestehen derzeit jedoch nicht.
• Gebiet der dezentralen Versorgung: Hier sind individuelle Lösungen wie Wärmepumpen voraussichtlich langfristig die bevorzugte Form der Wärmeversorgung.

Detaillierte Informationen zu den Wärmeversorgungsgebieten finden Sie unter „Wärmeversorgungsgebiete und Zielszenario“.

Wärmepumpen sind besonders in Gebieten der dezentralen Versorgung eine wichtige Lösung. Sie können aber auch in anderen Gebieten sinnvoll sein und lassen sich teilweise später in ein Wärmenetz integrieren, beispielsweise bei sogenannten kalten Wärmenetzen.

Der Wärmeplan wird sukzessive fortgeschrieben. Im Rahmen dessen sollen Schritt für Schritt insbesondere für die Prüfgebiete Lösungsräume aufgezeigt und damit auch den betroffenen Hauseigentümern mehr Orientierung gegeben werden.

Bei einem anstehenden Heizungswechsel stehen zunächst dezentrale Versorgungslösungen wie Wärmepumpen zur Verfügung.

Ja, es sind als Alternative zu einem Wärmenetz-Anschluss auch individuelle, dezentrale Heizungslösungen in diesen Gebieten möglich. Gleichwohl ist eine hohe Anschlussdichte für die Errichtung und den Betrieb des Wärmenetzes vorteilhaft.

Die Wahl der Heizungsart hängt von konkreten Gebäudeaspekten sowie von lokalen Gegebenheiten ab, weshalb eine energiefachliche Beratung empfohlen wird. Weiterführende Informationen bietet hierzu die vom Land Berlin finanzierte Wärmewendeagentur.

Sofern Sie bereits konkrete Vorstellungen hinsichtlich einer zukünftigen Heizungsart haben und Ansprechpartner zum Anschluss an ein Wärmenetz oder die Anmeldung einer Wärmepumpe an das Stromnetz benötigen, finden Sie hier die Kontaktdaten.

In Abhängigkeit ihres Vorhabens (Heizungstausch, energetische Sanierung, Beratung) gibt es auf Bundes- und Landesebene verschiedene Förderprogramme. Die Informationen werden regelmäßig ergänzt oder angepasst.

• Allgemeine Informationen und Überblickseiten zu Förderprogrammen:
  • Bundesministerium für Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWE)
  • CO₂-online
• Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) können Wohngebäude (BEG WG), Nichtwohngebäude (BEG WG) und Einzelmaßnahmen (BEG EM) gefördert werden.
  • Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Einzelmaßnahmen
  • Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für Komplettsanierung
• Des Weiteren fördert der Bund die Energieberatung von Wohngebäuden (EBW):
  • BMWE

Von der Wärmeplanung und von der Umsetzung der Wärmewende sind verschiedene Akteure wie z.B. Wärmenetz- und Stromnetzbetreiber, Gebäudeeigentümerinnen und Gebäudeeigentümer, Industrie und Gewerbe, Verwaltung und Träger öffentlicher Belange betroffen. Daher wurden diese bei der Durchführung des Wärmeplanungsprozesses durch verschiedene Fachformate, Workshops und Informationsangebote mit einbezogen. Darüber hinaus gab es ein formales Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligungsverfahren im November 2025, in dem Hinweise und Anmerkungen zum Wärmeplan eingebracht werden konnten.

• Weiterführende Informationen zur Entwicklung des Berliner Wärmeplan

Ja, am 29.06.2026 findet im Rahmen der Veröffentlichung des Berliner Wärmeplans eine öffentliche Veranstaltung statt. Anmeldungen sind hier möglich.

• Zur Anmeldung

Ja, der Wärmeplan ist gemäß Wärmeplanungsgesetz im Abstand von fünf Jahren fortzuschreiben.

Zur Überprüfung der Umsetzung der Wärmewende, wird zudem ein Monitoring aufgesetzt, das jährlich erfolgen soll.