Integrierte energetische Quartiersentwicklung

Gebäude sind in den meisten Quartieren für den größten Teil des Wärme- und Strombedarfs verantwortlich. Daher spielen sie in den Klimaschutzstrategien auf Bundes- und Landesebene eine besonders wichtige Rolle und die Gebäudeenergieeffizienz ist Gegenstand zahlreicher gesetzlicher Regelungen und Förderprogramme.

Die gesetzlichen Mindestanforderungen für den Neubau oder die Sanierung von Gebäuden regelt das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Um das Ziel der Klimaneutralität zu erreichen, sind jedoch in vielen Fällen Maßnahmen notwendig, die über gesetzliche Anforderungen hinausgehen – deren Umsetzung wird über verschiedene Fördermöglichkeiten auf Bundes- und Landesebene unterstützt.

Hier haben insbesondere die Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümer vor Ort einen großen Handlungsspielraum, um zur Entwicklung eines klimafreundlichen Quartiers beizutragen.

Eine kostenlose Erstberatung rund um das Thema nachhaltiges Bauen und Sanieren und die entsprechenden Fördermöglichkeiten bietet das BAUinfo Berlin.

Um Klimaneutralität zu erreichen, gilt es, neben der Verbesserung der Gebäudeenergieeffizienz, den Energiebedarf der Gebäude mittels erneuerbarer Energie zu decken.

Anhand der Voraussetzungen in einem Quartier können Fachleute einschätzen, ob eine dezentrale oder eine zentrale Wärmeversorgung sinnvoll ist. Im Fall einer dezentralen Versorgung wird jedes Gebäude individuell mit Wärme versorgt (zum Beispiel mit einer Luftwärmepumpe).

Wenn ein Quartier für eine zentrale Versorgung geeignet ist, kann diese über ein Wärmenetz erfolgen. Zu den Umsetzungsmöglichkeiten von Nahwärmenetzen finden Sie umfangreiche Informationen in dem Online-Handbuch der Servicestelle.

Zusätzlich zum Wärmebedarf sollte bei der Konzeptentwicklung für ein Quartier auch geprüft werden, inwiefern aktuell oder in Zukunft ein Bedarf an Kälte besteht. Dies kann zum Beispiel im Gewerbe der Fall sein, aber auch zur Gebäudekühlung, etwa wenn vulnerable Bevölkerungsgruppen vor Sommerhitze geschützt werden müssen (zum Beispiel in Seniorenresidenzen). Mit geeigneten technischen Konzepten – etwa einem Kalten Nahwärmenetz – können sowohl Wärme- als auch Kältebedarfe adressiert werden.

Strom spielt eine besondere Rolle für die Energiewende, weil er aufgrund seiner Speicherfähigkeit im Vergleich mit anderen Formen der Energie besonders flexibel und vielseitig eingesetzt werden kann und dadurch Sektorenkopplung ermöglicht. Er wird im Rahmen der Energiewende nicht mehr nur für „klassische“ Anwendungen wie etwa Beleuchtung benötigt, sondern auch für die Wärmeversorgung (z.B. Wärmepumpen) und im Mobilitätssektor (Laden von Elektrofahrzeugen).

Für das Erreichen der Klimaschutzziele ist die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien entscheidend. In Stadtquartieren ist die Photovoltaik (Stromerzeugung mit Sonnenenergie) die wichtigste Möglichkeit der regenerativen Stromerzeugung. In Berlin gibt es in vielen Quartieren noch ein großes Potenzial geeigneter Dachflächen. Unter bestimmten Voraussetzungen können auch Fassaden sowie Balkone zur Stromerzeugung mit Solarmodulen nutzbar gemacht werden. Zu den Möglichkeiten der Erzeugung von Solarstrom bietet das SolarZentrum Berlin umfassende Beratung.

Im Rahmen einer klimafreundlichen Quartiersentwicklung ist es auch sinnvoll, Einsparpotenziale auf der Verbrauchsseite zu prüfen. Durch Effizienzmaßnahmen wie beispielsweise die Umstellung der Straßenbeleuchtung auf LED kann der Strombedarf zum Teil deutlich gesenkt werden.

Darüber hinaus bieten Quartiere viele Möglichkeiten, eine gemeinsame Stromerzeugung für lokale Verbraucher zu realisieren, etwa über Mieterstrom- oder Quartierstromkonzepte. Auch ein Zusammenschluss unterschiedlicher Akteure zu einer Energiegemeinschaft ist denkbar. Informationen und Hinweise dazu bietet die Informationsplattform Erneuerbare-Energie-Gemeinschaften.

Im Rahmen von energetischen Quartierskonzepten können auch Maßnahmen einer klimafreundlichen Quartiersmobilität adressiert werden. Zentrale Elemente sind hier die Verkehrsvermeidung – etwa durch Konzepte der Nutzungs- und Funktionsmischung im Sinne einer „Stadt der kurzen Wege“, die Verlagerung auf umweltfreundliche Mobilitätsformen sowie die Umstellung auf nicht-fossile Antriebe (in der Regel Elektrofahrzeuge).

Vor allem in innenstädtischen Quartieren gibt es eine Tendenz zu weniger Autobesitz und Individualverkehr. Konzepte für die integrierte energetische Quartiersentwicklung können daher auch die Machbarkeit des Ausbaus von Car-Sharing-Angeboten untersuchen.

Hinsichtlich der Umstellung auf nicht-fossile Antriebe ist die lokal verfügbare Ladeinfrastruktur ein Schlüsselfaktor. Zu Themen rund um den Ausbau der Elektromobilität berät die Berliner Landesagentur eMO.

Grünflächen in Quartieren erfüllen zahlreiche Funktionen: Sie sind Lebensraum für Pflanzen und Tiere und dienen Anwohnenden zur Naherholung und als Begegnungsraum. Zudem prägen sie das Mikroklima durch Schatten, Verdunstungskühlung, Frisch- und Kaltluftschneisen.

Daher haben sie eine große Bedeutung für die Anpassung an nicht mehr vermeidbare Klimawandelfolgen. Sie unterstützen die Kühlung im Sommer und tragen auch dazu bei, die Folgen von Starkregenereignissen abzumildern.

Konzepte zur Klimaanpassung von Quartieren sollten insbesondere auch den Bedarf berücksichtigen, bestehende Grünflächen klimaresilient zu gestalten, beispielsweise durch die Auswahl von Baumarten, die trockenere und heißere Sommer verkraften.

Insgesamt benötigen viele Quartiere perspektivisch mehr Grün sowie eine bessere Vernetzung vorhandener Grünflächen. Neben Freiflächen und Straßenbäumen sind dabei auch Fassaden- und Dachbegrünung von Bedeutung.

Zu den Möglichkeiten der Gebäudebegrünung und Regenwassernutzung in Quartieren sowie zu Fördermöglichkeiten für entsprechende Maßnahmen berät die Berliner Regenwasseragentur.

Die Umsetzung von Klimaschutzmaßnahmen auf der Quartiersebene geht häufig mit einer technischen Modernisierung und Digitalisierung einher. Beispiele aus Berlin sind unter Smart City Projekte zu finden.

Technologien wie Smart Meter, Smart Grids und digitale Steuerungstechnik in Gebäuden können dazu beitragen, den Energieverbrauch durch bedarfsgerechte Steuerung zu senken. Digitale Verbraucherinformationen können auch zu sparsamerem Verbrauchsverhalten beitragen.

Auch im Bereich der Mobilität können durch Digitalisierung Einsparpotenziale erschlossen werden, zum Beispiel durch die Lenkung und Vermeidung von Verkehrsströmen.

In Forschungsprojekten werden zunehmend auch die Anwendungsmöglichkeiten künstlicher Intelligenz für die Umsetzung der Energiewende untersucht – beispielsweise in EnergyMap Berlin.

Wie viel Digitalisierung im Rahmen einer energetischen Quartiersentwicklung notwendig und erwünscht ist, sollte stets mit den betroffenen Akteurinnen und Akteuren vor Ort abgewogen werden. In jedem Fall ist es sinnvoll, mögliche Synergien mit anderen Maßnahmen zu prüfen. Beispielsweise können bei Arbeiten an Wärme- oder Stromleitungen möglicherweise auch Glasfaserkabel mitverlegt werden – oder zumindest Leerrohre, die später die Umsetzung digitaler Lösungsansätze vereinfachen.

Richtlinien für Digitalisierungslösungen, die hohen Standards gerecht werden, bietet die Smart City Charta der Nationalen Dialogplattform Smart Cities.

Vernetzung, Austausch und Beteiligung von relevanten lokalen Akteurinnen und Akteuren sind ausschlaggebend für den Erfolg der Energiewende im Quartier. Vorhandene Strukturen wie Vereine, Quartiersräte oder Nachbarschaftsinitiativen bieten häufig eine gute Ausgangsbasis, um einen Dialog in Gang zu bringen und andere zur Mitwirkung zu bewegen.

Wo eine solche Struktur noch nicht vorhanden ist, kann es sinnvoll sein, den Fokus zuerst auf die soziale Vernetzung im Quartier zu legen. Denn eine transparente Kommunikation gegenüber Betroffenen und die Möglichkeit, das eigene Quartier mitzugestalten, sind entscheidend für die Akzeptanz der Maßnahmen.