Ehemalige Senioreneinrichtung / Berufsakademie, Schulstraße 97

Ausgangssituation

An der Schulstraße 97, Ecke Iranische Straße in der Bezirksregion Wedding Zentrum wird das ehemalige Wohnpflegezentrum 2020 rückgebaut. Angesichts des gravierenden Fehlbedarfs an erweiterten Oberschulkapazitäten im Bezirk Mitte hat das Bezirksamt die Rahmenkoordination/S.T.E.R.N. mit der Untersuchung der Neubaupotenziale für verschiedene Schul- und Bebauungstypen beauftragt.

Bei den Schultypen waren es eine Integrierte Sekundarschule mit einer 4-zügigen Sekundarstufe I und einer 2-zügigen Sekundarstufe II (ISS 4-2), eine Integrierte Sekundarschule mit einer 6-zügigen Sekundarschule I (ISS 6-0) sowie für ein 4-zügiges Gymnasium (Gym 0-4) und ein 5-zügiges Gymnasium (Gym 0-5).

Untersuchung

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Eine besondere Herausforderung bestand in der Anwendung des seit 2019 geltenden neuen Musterraumprogramms auf dem mehreckig zugeschnittenen, flächenmäßig gering bemessenen Grundstück.

Festgestellt wurde, dass die drei untersuchten Schultypen sich zwar in einigen Aspekten unterscheiden, in der Summe aber ähnliche Flächenanforderungen haben; wobei das 4-zügige Gymnasium die geringsten Flächenanforderungen für den Innenraum aufweist. Es wurden mehrere Bebauungsvarianten hinsichtlich Geschossigkeit und Flächenbedarf geprüft. Eine Bebauung mit bis zu 5 Geschossen wird für vertretbar erachtet und empfohlen, die auf dem 12.919 m² großen Grundstück nicht nachweisbare Sportfreiflächen sind durch die Mitnutzung umliegender Schulsportanlagen zu kompensieren.

Die Umsetzung des Vorhabens soll ab 2022 durch die HOWOGE erfolgen. Sie wird hier im Auftrag der Berliner Schulbauoffensive den Neubau eines 4-zügigen Gymnasiums errichten.