Auszug - Vorstellung Konzept Bundesallee/Nachodstraße (festgesetzter Bebauungsplan IX-191a)  

Das Wort erhalten Herr Hein von der SSN Development allbau Gruppe und Herr Pink von Petzinka Pink Architekten. Dem Vorhaben liegt der Bebauungsplan IX 191a zugrunde, die darin vorgesehene rein gewerbliche Nutzung erscheine jedoch aus heutiger Sicht wegen der in diesem Gebiet gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum anpassungsbedürftig. Daher sollte hier eine Nachhaltigkeit im Städtebau geschaffen werden, die auch nicht im Widerspruch zur Wirtschaftlichkeit stünde. Im ersten Schritt werde die vorhandene Baumasse aus den 1960er Jahren zurückgebaut, um die künftigen Blockkanten einheitlich gestalten zu können. Die geplanten Baukörper bildeten ein Pendant zur IBB und nähmen die vorhandenen Hofstrukturen des Gebietes auf. Straßenseitig wären Büros, ein Hotel und kleinflächiger Einzelhandel geplant, hofseitig Wohnen. Die gezeigte Präsentation wird als Druckexemplar den Ausschussmitgliedern überlassen, darin angegebene Maße befänden sich noch in Abstimmung mit dem Stadtentwicklungsamt.

Nachfragen der Ausschussmitglieder, insbesondere zu den Themenkreisen Blockgestaltung, Versiegelung, energetische Nachhaltigkeit sowie Barrierefreiheit, werden beantwortet. Abschließend empfiehlt Herr Schulte, sich für die weitere Diskussion über das Vorhaben auch persönlich mit dem Gelände vertraut zu machen. Die Kennwerte und Abstandsflächen werden dem Protokoll als Anlage beigefügt. Zu beachten ist dabei, dass die Daten des Bebauungsplans auch eine weiterhin Berlin gehörende Fläche an der Ecke Bundesallee und Nachodstraße einbeziehen.

Abstimmungsergebnis:

dafür:                            dagegen:                       Enthaltung: