Wichtige Informationen für Kriegsflüchtlinge aus der Ukraine und Helfende

Українська - Ukrainian Важлива інформація для біженців війни з України

Informationen zum Coronavirus

Unsere Aufgaben im Bereich Freiraumplanung

Freiraumplanung

Übersichtsplan zum Freiraumkonzept Charlottenburg-Wilmersdorf

Übersichtsplan zum Freiraumkonzept Charlottenburg-Wilmersdorf

Bei der Freiraumplanung handelt es sich um eine Fachplanung für Naturschutz und Erholung.

Im Rahmen der Planungsarbeiten sind für räumliche und sachliche Schwerpunkte Konzepte zu entwickeln und umzusetzen. Dies reicht von der Entwicklung des Freiraumkonzeptes für den ganzen Bezirk, der u. a. die Entwicklung von Grünverbindungen bzw. Prioritäten für die Qualifizierung von Anlagen darstellt bis hin zu örtlichen Teilkonzepten.

Naturschutzrechtliche Ersatzmaßnahmen sind ein Instrument zur Umsetzung.

Themenkarten und Konzepte

Landschaftspläne und Biotopflächenfaktor

Landschaftspläne

Die Landschaftsplanung stellt die näheren örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege in Landschaftsplänen mit Text, Karte und Begründung dar.

Landschaftspläne inklusive Biotopflächenfaktor

Biotopflächenfaktor (BFF)

Sehr geehrte AntragstellerInnen,
Der Fachbereich Naturschutz des Umwelt- und Naturschutzamtes Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin stellt Ihnen ab sofort für den Nachweis des Biotopflächenfaktors ein BFF-Merkblatt, ein BFF-Musterformblatt und eine BFF-Musterberechnungsmatrix zur Verfügung, die einen Orientierungsrahmen für die erforderlichen, einzureichenden Unterlagen und Nachweise nach § 70 BauO Bln darstellen und zur fachlich vollständigen, rechtssystematisch korrekten und möglichst zügigen Abarbeitung der naturschutzrechtlichen Regelungen zum Biotopflächenfaktor beitragen sollen.
Bitte beachten Sie, dass bei der Erstellung eines BFF-Nachweises mit BFF-Plan und BFF-Berechnung auf Grundlage der zugrundeliegenden Genehmigungspläne (Freiflächenplan, Dachaufsicht, bei Vertikalbegrünungen auch Ansichten) gleichzeitig die bauordnungs- und planungsrechtlichen Erfordernisse an die Freiflächen erfüllt werden.

Nähere Hinweise zum Biotopflächenfaktor finden Sie auf der Seite der Senatsverwaltung

  • Merkblatt für Bauherrn und Architekten – Zur Einreichung erforderlicher bzw. prüffähiger Nachweisunterlagen zum Biotopflächenfaktor (BFF)

    PDF-Dokument (470.3 kB) - Stand: Oktober 2021

  • Musterformblatt zum Nachweis des Biotopflächenfaktors

    XLSX-Dokument (10.8 kB) - Stand: Oktober 2021

  • Mustermatrix zur Berechnung des Biotopflächenfaktors

    XLSX-Dokument (11.1 kB) - Stand: Oktober 2021

Service

  • Liste der anerkannten Baumgutachter

    PDF-Dokument (10.7 kB)