Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht

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Der Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht nimmt folgende Aufgaben wahr

Information und Beratung zu Bau- und Wohnungsaufsicht
Bearbeitung von Bauanträgen, Vorbescheidsanträgen (zur Klärung einzelner baurechtlicher Fragen), Genehmigungsfreistellungsverfahren für den Neubau, Umbau, Abbruch und die Nutzungsänderung baulicher Anlagen (inklusive Werbeanlagen), Anlagen zur Lagerung brennbarer Flüssigkeiten, Feuerungsanlagen inklusive der Erteilung von Ausnahmen und Befreiungen von baurechtlichen Vorschriften
Erteilen von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Bauzustandsbesichtigungen und Überwachung der Bauausführung während der Bauzeit
Brandsicherheitsschauen und Betriebsüberwachungen (unter anderem von Krankenhäusern, Versammlungsstätten und Schulen)
Schutz gegen Verunstaltung an und durch bauliche Anlagen
Ordnungsaufgaben zur Gefahrenabwehr (Anordnung von Mängelbeseitigungen an baulichen Anlagen, Verfolgung rechtswidriger Errichtung, Änderung oder Nutzung von baulichen Anlagen)
Beseitigung von Wohnungsmissständen
Stellungnahmen für andere Ämter (zum Beispiel Genehmigungsverfahren nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz)
Zur A-Z-Liste aller Dienstleistungen im Service-Portal Berlin.

Inhaltsverzeichnis

Aktuelles

Geisterhaus Friedenau - Odenwaldstraße 1 / Stubenrauchstraße 69

Neubauvorhaben im Bezirk
Informationen zur Ressourcennutzung von Regenwasser
Informationen zu Asbest in Gebäuden
Frühe Öffentlichkeitsbeteiligung im Rahmen bauaufsichtlicher Verfahren
Hinweise zum Artenschutz bei Gebäudesanierung und -abriss
Nachhaltiges Bauen und Sanieren
Oberste Bauaufsicht Berlin

Aktuelles

Geisterhaus Friedenau - Odenwaldstraße 1 / Stubenrauchstraße 69

Aktueller Verfahrensstand

Neubautätigkeiten

Neubauvorhaben im Bezirk

Die Bezirksverordnetenversammlung (BVV) Tempelhof-Schöneberg hat am 22.01.2014 beschlossen, größere beantragte Neubauvorhaben zu veröffentlichen.

Neubauvorhaben (>750 m² Geschossfläche) im bauaufsichtlichen Verfahren

Das Dokument ist barrierefrei.

PDF-Dokument (985.9 kB) - Stand: 07.07.2026

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Titelseite, Regenwasser als Ressource nutzen

Titelseite der Broschüre

Bild: Berliner Wasserbetriebe

Informationen zur Ressourcennutzung von Regenwasser

Die Berliner Wasserbetriebe haben 2021 eine Broschüre mit dem Titel Regen als Ressource nutzen veröffentlicht, die Hinweise für Bauverantwortliche zum Umgang mit Regenwasser enthält.

Weitere Informationen zur Regenwassernutzung finden Sie auf den Internetseiten

Titelseite der Broschüre

Bild: BA-TS

Informationen zu Asbest in Gebäuden

Auf folgenden Internetseiten finden Sie Infornationen zu Asbest in Gebäuden:

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt hat im August 2014 eine Broschüre zum Thema “Asbest in Gebäuden” veröffentlicht.

Informationsblatt Asbest in Gebäuden

Das Dokument ist nicht barrierefrei.
Eine Aktualisierung erfolgte im Januar 2019.

PDF-Dokument (1.7 MB) - Stand: August 2014
Dokument: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

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Frühe Öffentlichkeitsbeteiligung im Rahmen bauaufsichtlicher Verfahren

Mit der Änderung des Verwaltungsverfahrensgesetzes, Gesetze im Internet VwVfG §25 Abs. 3, ist das Bezirksamt verpflichtet, Bauherr_innen von größeren Neubauvorhaben möglichst schon vor der Einleitung des bauaufsichtlichen Verfahrens dazu aufzufordern, das Projekt der Öffentlichkeit vorzustellen, dessen Ziele und Auswirkungen darzulegen und es zur Diskussion zu stellen.

Hierzu hat das Bezirksamt ein Merkblatt zur Öffentlichkeitsbeteiligung bei Neubauverfahren erstellt, dem Sie nähere Informationen entnehmen können:

Merkblatt zur frühzeitigen öffentlichen Beteiligung

Das Dokument ist barrierefrei.

PDF-Dokument (63.5 kB) - Stand: Januar 2022

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Hinweise zum Artenschutz bei Gebäudesanierung und -abriss

Am 27.09.2014 ist die Verordnung über Ausnahmen von Schutzvorschriften für besonders geschützte Tier- und Pflanzenarten (Vögel und Fledermäuse an Gebäuden), in Kraft getreten.
Die Verordnung sieht eine grundlegende Vereinfachung im Umgang mit Nestern und Ruhestätten geschützter Vögel und Fledermäuse vor, die bei Bauvorhaben entfernt oder zerstört werden müssen.