Bebauungsplan 1-81

Was ist geplant?

Mit dem Bebauungsplan 1-81 soll die planungsrechtliche Voraussetzung für die Errichtung eines Uferwegs entlang der Spree geschaffen werden.

Der Planentwurf liegt mit Begründung sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen öffentlich aus.
Bitte beachten Sie auch die formell verbindliche Bekanntmachung im Amtsblatt für Berlin vom 5. Juni 2020, Seite 3022-3023.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Bebauungsplans 1-81 für die zwischen Brückenstraße und Michaelkirchstraße an die Spree angrenzenden Grundstücke Brückenstraße 6 (tlw.), Hinter Rungestraße 22, 21C, 21F, Köpenicker Straße 60, 70, 73, Rungestraße 18A (tlw.) und die Flurstücke 41, 42 (tlw.), 284 (tlw.) sowie die Grundstücke Hinter Rungestraße 19 und 20 im Bezirk Mitte, Ortsteil Mitte
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (öffentliche Auslegung)
• Amtliche Bebauungsplannummer: 1-81
• Zeitraum der Beteiligung: 15.06.2020 - 14.07.2020

Hinweis

Die ab dem 2. März 2020 mit der Bekanntmachung – Stadt 1 204 – vom 11. Februar 2020 (Amtsblatt für Berlin Nr. 8 vom 21. Februar 2020 Seite 1038) begonnene öffentliche Auslegung wurde am 16.03.2020 aufgrund der Corona-Pandemie (COVID-19) abgebrochen. Die zu dieser öffentlichen Auslegung vorgebrachten Anregungen fließen in die Abwägungen dieser Bebauungspläne ein. Die öffentliche Auslegung wird hiermit wiederholt.

Verfahren

Das Verfahren wird gemäß § 13 a des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung gemäß § 2 Absatz 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt.

Beteiligungsmöglichkeiten

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung und Berliner Datenschutzgesetz. Geben Sie Ihre Stellungnahmen ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit ausliegt.

Ort: „Stadtteilladen dialog 101“ in der Köpenicker Straße 101, 10179 Berlin (U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße). Es gelten die Schutzmaßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des neuartigen Coronavirus-SARS-CoV-2 (SARS-CoV-2-Eindämmungsmaßnahmenverordnung in der jeweils gültigen Fassung).

Zeit: Vom 15.06.2020 bis einschließlich 14.07.2020 von Montag bis Mittwoch von 9 bis 17 Uhr, Donnerstag von 9 bis 18 Uhr und Freitag von 9 bis 15 Uhr.

Ihre Stellungnahme können Sie u. a. vor Ort, formlos per Post an das Bezirksamt Mitte von Berlin, Fachbereich Stadtplanung, 13341 Berlin, per E-Mail an [e-mail] oder über das auf dieser Seite befindliche Onlineformular abgeben.

Downloads

Ortsübliche Bekanntmachung (Amtsblattveröffentlichung)

• 1-81 - Amtsblattveröffentlichung

  PDF-Dokument (96.1 kB)

Bebauungsplan und Begründung

• 1-81 - Bebauungsplan

  PDF-Dokument (581.0 kB)

• 1-81 - Grundstücksverzeichnis

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• 1-81 - Begründung

  PDF-Dokument (1.4 MB)

Umweltbezogene Stellungnahmen

• 1-81 - Gutachten: Machbarkeitsstudie Spreeufer (Teil 1)

  PDF-Dokument (12.8 MB)

• 1-81 - Gutachten: Machbarkeitsstudie Spreeufer (Teil 2)

  PDF-Dokument (18.4 MB)

• 1-81 - Gutachten: Machbarkeitsstudie Spreeufer (Teil 3)

  PDF-Dokument (15.0 MB)

• 1-81 - Gutachten: Altlasten und Baugrund (Teil 1)

  PDF-Dokument (17.3 MB)

• 1-81 - Gutachten: Altlasten und Baugrund (Teil 2)

  PDF-Dokument (10.3 MB)

• 1-81 - Gutachten: Biotoptypen- und Baumkartierung

  PDF-Dokument (5.0 MB)

• 1-81 - Gutachten: Brutvögel

  PDF-Dokument (2.1 MB)

• 1-81 - Gutachten: Denkmalschutz

  PDF-Dokument (14.2 MB)

• 1-81 - Gutachten: Fledermäuse

  PDF-Dokument (4.5 MB)

• 1-81 - Gutachten: Regenwasser

  PDF-Dokument (2.9 MB)

• 1-81 - Gutachten: Uferbefestigung

  PDF-Dokument (14.8 MB)

• 1-81 - Stellungnahmen aus Beteiligungsschritten

  PDF-Dokument (17.7 MB)

Datenschutzerklärung

• 1-81 - Datenschutzerklärung

  PDF-Dokument (83.4 kB)