Bebauungsplan II-91-1 (Rathenower Str. 16) - Beteiligung der Öffentlichkeit

Was ist geplant?

Mit dem Bebauungsplan II-91-1 wird die Erhaltung und Qualifizierung des vorhandenen Standorts durch Bestandsicherung und Neubau sowie die bessere Anbindung des Fritz-Schloß-Parks an das öffentliche Erschließungssystem verfolgt. Vorgesehen ist ein Urbanes Gebiet mit einem Nutzungsmix aus gewerblichen, sozialen und kulturellen Nutzungen sowie verschiedenen Wohnangeboten – darunter auch betreute Wohnformen.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Bebauungsplan II-91-1 für das Grundstück Rathenower Straße 16 im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: II-91-1
• Zeitraum der Beteiligung: 07.08.2023 - 08.09.2023

Beteiligungsmöglichkeiten

Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen. Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Die Stellungnahmen sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (u. a. über das auf dieser Seite befindliche Onlineformular oder per E-Mail an [e-mail]), können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (u. a. formlos per Post an das Bezirksamt Mitte von Berlin, Fachbereich Stadtplanung, 13341 Berlin) abgegeben werden.

Das Bebauungsplanverfahren wird gemäß § 13 a des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Berliner Datenschutzgesetz (BlnDSG). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit ausliegt.

Ort: Der Bebauungsplanentwurf wird mit Begründung sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen im Internet veröffentlicht unter: https://www.berlin.de/bebauungsplaene-mitte/ sowie über die Beteiligungsplattform des Landes Berlins: https://mein.berlin.de

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Beteiligungsunterlagen im Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Stadtentwicklung und Facility Management, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Müllerstraße 146, 13353 Berlin, 1. Etage, Zimmer 167 nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter der Telefonnummer 030/9018-45752 oder per E-Mail: [e-mail] zur Verfügung gestellt und können eingesehen dort werden.

Zeit: Vom 7. August 2023 bis einschließlich 8. September 2023

Downloads

Ortsübliche Bekanntmachung (Amtsblattveröffentlichung)

• II-91-1 - Amtsblattveröffentlichung

  PDF-Dokument (647.9 kB)

Bebauungsplan und Begründung

• II-91-1 - Bebauungsplanentwurf

  PDF-Dokument (1.9 MB)

• II-91-1 - Grundstücksverzeichnis

  PDF-Dokument (600.6 kB)

• II-91-1 - Begründung

  PDF-Dokument (2.1 MB)

Umweltbezogene Stellungnahmen

• II-91-1 - Geotechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (19.6 MB)

• II-91-1 - Entwässerungskonzept

  PDF-Dokument (3.1 MB)

• II-91-1 - Gutachten Verkehrserschliessung und Machbarkeituntersuchung

  PDF-Dokument (16.5 MB)

• II-91-1 - Bericht Altlastensituation und Untersuchungskonzept

  PDF-Dokument (11.9 MB)

• II-91-1 - Bericht orientierende Altlastenuntersuchung

  PDF-Dokument (8.7 MB)

• II-91-1 - Stellungnahme zur orientierenden Altlastenuntersuchung

  PDF-Dokument (1.1 MB)

• II-91-1 - Schalltechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (10.9 MB)

• II-91-1 - Ergänzung zur schalltechnischen Untersuchung

  PDF-Dokument (3.5 MB)

• II-91-1 - Besonnungsstudie

  PDF-Dokument (4.8 MB)

• II-91-1 - Tageslichtsimulation Bericht 1

  PDF-Dokument (706.6 kB)

• II-91-1 - Tageslichtsimulation Bericht 2

  PDF-Dokument (881.8 kB)

• II-91-1 - Artenschutzbericht Faunistische Erfassung

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• II-91-1 - Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung

  PDF-Dokument (598.0 kB)

• II-91-1 - Ökologisches Ausgleichskonzept Haussperling

  PDF-Dokument (599.2 kB)

• II-91-1 - Artenschutzuntersuchung am Gebäude

  PDF-Dokument (952.9 kB)

• II-91-1 - Artenschutzuntersuchung Gehölzentfernung

  PDF-Dokument (1.4 MB)

• II-91-1 - Stellungnahmen aus Beteiligungsschritten

  PDF-Dokument (5.5 MB)

Datenschutzerklärung

• Datenschutzerklärung

  PDF-Dokument (27.6 kB)