Eigentümer stellt neue Pläne für ehemaliges Karstadt-Haus an der Müllerstraße vor
Pressemitteilung Nr. 203/2026 vom 28.08.2026
Die Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung und Facility Management, Ephraim Gothe, informiert:
In das leerstehende Warenhaus an der Müllerstraße soll wieder Leben einziehen. Auf einer öffentlichen Informationsveranstaltung stellte die Eigentümerin des Gebäudes, die Versicherungskammer Bayern (VKB), am 27. August 2026 die neuen Pläne für das ehemalige Karstadt-Haus vor.
In dem 2024 geschlossenen Warenhaus soll ein Quartier mit Wohnungen, Gewerbeflächen, kulturellen Angeboten und sozialen Einrichtungen entstehen. Das ursprüngliche Konzept aus dem Jahr 2023 wurde nach einer Machbarkeitsstudie überarbeitet und an veränderte Marktbedingungen angepasst. Das neue Konzept sieht vor, einen noch größeren Teil des bestehenden Gebäudes zu erhalten. Gleichzeitig reduziert sich das Neubauvolumen um 43 Prozent. Dadurch verringert sich das Gesamtvolumen um 12 Prozent. Insgesamt sollen 45.400 Quadratmeter Bruttogeschossfläche entstehen.
Im Erdgeschoss soll es weiterhin Einzelhandel geben, der die Müllerstraße als Einkaufsstraße stärken soll. In den darüberliegenden Geschossen sind Flächen für Handwerksunternehmen, Gastronomie, Büros, Forschung und Wissenschaft vorgesehen. Ein Teil der Flächen soll für soziale Einrichtungen, beispielsweise für Kinder und Jugendliche, genutzt werden. Das Dachgeschoss soll mit einer Holzkonstruktion aufgestockt werden und Wohnraum für rund 60 Haushalte bieten. Die charakteristische Spindel zum Parkdeck bleibt erhalten.
Derzeit wird für das Areal ein neuer Bebauungsplan erarbeitet. Die VKB, das Architekturbüro Baumschlager Eberle und das Planungsbüro Machleidt arbeiten an den entsprechenden Planungen. Nach derzeitigem Stand soll der Umbau des Warenhauses 2028 beginnen. Die ersten Mieterinnen und Mieter könnten 2032 einziehen.
Bezirksstadtrat Ephraim Gothe: „Die Pläne für das Gebäude schaffen einen echten Mehrwert für die Nachbarschaft. Mit dem vorgesehenen Nutzungsmix aus Gewerbe, sozialen Einrichtungen und Wohnen wird die Müllerstraße als Einkaufsstraße wieder attraktiver.“
Weitere Informationen zum Projekt gibt es auf mein.berlin.de
Medienkontakt:
Bezirksamt Mitte, Pressestelle, E-Mail: presse@ba-mitte.berlin.de