Charlottenburg-Wilmersdorf: Milieuschutz in drei Gebieten bleibt bestehen

Eine aktuelle Untersuchung bestätigt den Fortbestand der sozialen Erhaltungsverordnungen („Milieuschutz“) in den Gebieten „Jungfernheide“, „Mierendorff-Insel“ und „Alt-Lietzow“ im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Überprüfung zeigt, dass die rechtlichen Voraussetzungen weiterhin erfüllt sind.

Die Bezirksverwaltung stellte die drei Gebiete 2018 und 2021 unter besonderen Schutz. Ziel der sozialen Erhaltungsverordnungen ist es, die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung zu erhalten und Verdrängung zu verhindern.

Im Herbst 2025 führte das Bezirksamt eine Haushaltsbefragung durch, um die Voraussetzungen für den Milieuschutz zu überprüfen. Die Ergebnisse bestätigen, dass in allen drei Gebieten ein erhöhtes Verdrängungspotenzial besteht. Daher bleiben die sozialen Erhaltungsverordnungen in Kraft.

Der Milieuschutz umfasst besondere Genehmigungsvorbehalte. Diese betreffen bauliche Veränderungen, den Abriss von Gebäuden sowie bestimmte Umnutzungen, wie die möblierte und zeitlich befristete Vermietung von Wohnungen.

Damit verfügt das Bezirksamt weiterhin über eine rechtliche Grundlage, um die rund 31.000 Bewohnerinnen und Bewohner in den drei sozialen Erhaltungsgebieten vor Verdrängung zu schützen.

Das Gutachten zur Nachuntersuchung und weitere Informationen zum Milieuschutz sind auf der Internetseite des Bezirksamtes verfügbar.

Im Auftrag
Räsch