Fachbereich Bauaufsicht

Baupläne und Lineal

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Übersicht

Aktuelles aus dem Stadtentwicklungsamt

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Präsenz-Sprechstunde und persönliche Vorsprache

Aufgrund von Personalengpässen entfällt die offene Sprechzeit in dem Zeitraum vom 01. November 2026 bis 31.Januar 2027. Es wird darum gebeten, Ihre Anliegen vorzugsweise telefonisch oder per E-Mail abzustimmen. Eine individuelle Terminvereinbarung mit den Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeitern ist im Einzelfall möglich.

Bauaktenarchiv

Bis auf Weiteres werden Termine für Akteneinsichten nur dienstags und freitags in der Zeit von 09.00 – 12.00 Uhr angeboten.
Aufgrund von Personalengpässen kommt es derzeit leider zu Verzögerungen bei der Terminvergabe zur Einsichtnahme in die Archivakten.

Das Geschäftszimmer befindet sich im 5. OG, Raum 5042.

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Bauaufsicht

Bild: © Hellen Sergeyeva - Fotolia.com

Bauaufsichtliche Genehmigungen

Alle Informationen rund um das bauaufsichtliche Verfahren, wie z. B.:

  • erforderliche Vordrucke und Formulare
  • Bauantragsstellung ONLINE
  • Vorgaben für die Einreichung der Bauvorlagen nach der Bauverfahrensverordnung (BauVerfVO)
  • Leitfaden zum Baunebenrecht

sind unter folgendem Link
abrufbar.

Ansprechpartner

  • Telefonliste Fachbereich Bauaufsicht

    PDF-Dokument (46.2 kB) - Stand: Oktober 2026

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  • Straßenverzeichnis Bauaufsicht

    PDF-Dokument (585.8 kB) - Stand: Oktober 2026

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  • Zuständigkeitsbereiche Bauaufsicht

    PDF-Dokument (1.1 MB) - Stand: Februar 2025

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Informationsmaterial

  • Bauberatung Infoblatt einzureichende Unterlagen

    Informationen im Überblick

    PDF-Dokument (237.4 kB)

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  • Antrag auf Bauvorbescheid

    Informationen im Überblick

    PDF-Dokument (182.2 kB)

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  • Antrag vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen

    Informationen im Überblick

    PDF-Dokument (253.0 kB)

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  • Errichtung von Paketstationen

    Kriterien im Überblick

    PDF-Dokument (144.0 kB)

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  • Infoblatt Kinderspielplatz

    PDF-Dokument (443.3 kB)

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  • Merkblatt Biotopflächenfaktor

    PDF-Dokument (801.2 kB)

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  • Ferienwohnungen in allgemeinen Wohngebieten

    Informationen im Überblick

    PDF-Dokument (302.6 kB)

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  • Beurteilungskonzept für Werbeanlagen an Baugerüsten und für Brandwandbemalungen mit Werbebotschaften

    PDF-Dokument (474.9 kB)

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Solargesetz Berlin

Solargesetz Berlin – Neu ab 1. Januar 2023
Das Solargesetz Berlin sieht ab dem 1. Januar 2023 die Solarpflicht für Eigentümerinnen und Eigentümer von nicht öffentlichen Gebäuden vor.
Sie gilt für einen Neubau ebenso wie bei wesentlichen Umbauten des Daches, bei denen die wasserführende Schicht (Dachhaut) eines Bestandsgebäudes erheblich erneuert wird.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite der Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe unter:
https://www.berlin.de/sen/energie/erneuerbare-energien/solargesetz-berlin/artikel.1053243.php
Den Gesetzestext, die Formulare, den Praxisleitfaden und können Sie abrufen unter:
https://www.berlin.de/sen/energie/erneuerbare-energien/solargesetz-berlin/artikel.1209623.php

Abgeschlossenheitsbescheinigungen

Ansprechpartner*innen:
Herr Bestle Tel. 9029-16123 (Straßen von A-K) Zi. 5051
Frau Hasselberg Tel. 9029-16077 Mo-Mi und Fr erreichbar (Straßen von L-Z) Zi. 5032

  • Antragsformular zur Abgeschlossenheitserklärung

    PDF-Dokument (119.1 kB)

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  • Merkblatt über die Ausstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - Stand 2026

    PDF-Dokument (352.1 kB)

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Wohnungsaufsicht

  • Meldung und Kontaktaufnahme der Mieter bei Unstimmigkeiten mit dem/der Vermieter/in hinsichtlich der Beseitigung von Mängeln in der Wohnung
  • Prüfung weiterer Veranlassung durch das Wohnungsamt

Ansprechpartner*innen:
Frau Hoffmann Tel. 9029 – 16019, Zi. 5034

Fachaufsicht für Schornsteinfeger*innen

  • Fachaufsicht für Schornsteinfeger*innen
  • Überprüfung der Mängelbeseitigungen an Schornsteinanlagen

Ansprechpartner*innen:
Frau von Elling Tel. 9029-16016, Zi. 5034

Baulastenverzeichnis und Baulastenauskünfte

  • Führung des Baulastenverzeichnisses für den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und Einsichtnahmemöglichkeit für berechtigte Personen

Ansprechpartner*innen:
Herr Steuer Tel. 9029 – 16013, Zi. 5047
E-Mail

Baulastenkarte

Die folgende Übersichtskarte stellt die Flurstücke in Charlottenburg-Wilmersdorf dar, die von Baulasten betroffen sind. Über das Suchfeld oben rechts können Sie nach Ihrer Adresse suchen. Durch Klicken in die Karte bekommen Sie weitere Informationen zu den Baulasten.

Formulare:

  • Baulastenauskunft

    Wenn Sie eine schriftliche Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis benötigen, können Sie diesen Antrag auf Baulastenauskunft nutzen.

    PDF-Dokument (24.9 kB)

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  • Antrag auf Entgegennahme einer Baulasterklärung

    PDF-Dokument (85.2 kB)

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Bauarchiv

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Bauaktenarchiv

  • Einsichtnahme in archivierte Akten für Grundstücke in Charlottenburg-Wilmersdorf
  • Bereitstellung von Kopien und Scans

Anfragen und Termine

Eine Akteneinsicht erfolgt nur mit Termin.
Terminanfragen können Sie nur per E-Mail an bauaktenarchiv@charlottenburg-wilmersdorf.de stellen.
Termine zur Einsichtnahme werden ausschließlich nach Anmeldung per E-Mail und nach Eingang der vollständigen Unterlagen vergeben.
Bitte beachten Sie hierzu die Hinweise zu den erforderlichen Unterlagen.

Ansprechpartner*innen:
Frau Caushi 9029-16031
Frau Conrad 9029-16033
Frau Akkaya 9029-16039

Sie finden uns im Untergeschoss des Dienstgebäudes Hohenzollerndamm 174.
Der Weg zum Bauarchiv ist ausgeschildert.

  • Hinweise und Antrag auf Gewährung von Akteneinsicht

    PDF-Dokument (113.0 kB)

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Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Fachbereich Bauaufsicht
bauaufsicht@charlottenburg-wilmersdorf.de

Leitung:
Frau Bete-Seidel
Tel (030) 9029-16000

Geschäftszimmer:

Frau Hofmann
Tel (030) 9029-16002
Frau Rogalla
Tel (030) 9029-16003
Zi 5042

Das Geschäftszimmer ist Mo-Fr von 9 bis 12 Uhr telefonisch erreichbar.

Sprechzeiten der Sachbearbeiter*innen:
Di 9 bis 12 Uhr nur nach Terminvereinbarung

Bauaktenarchiv:
Einsicht in das Bauaktenarchiv nur nach Terminvereinbarung
Tel.( 030) 9029-16031, 16033
bauaktenarchiv@charlottenburg-wilmersdorf.de

Verkehrsanbindungen

Weitere Informationen zu diesem Auftritt

Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
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