Bebauungsplan IX-B13 Festgesetzt

für die Grundstücke
Kurfürstendamm 153 (nur Flurstück 25/4), 156 / Albrecht-Achilles-Straße 2, Kurfürstendamm 157, 158, 159, 160 / Eisenzahnstraße 1A, 66, Eisenzahnstraße 67 / Kurfürstendamm 161, 162, 163 / Brandenburgische Straße 35, Brandenburgische Straße 36 / Paulsborner Straße 1, Kurfürstendamm 165, 166, 167, 168, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180
im Bezirk Wilmersdorf

IX-B13

PDF-Datei 4.725 kb Größe, Plangröße 840 × 594 mm

PDF-Dokument (4.6 MB)

Bebauungsplan IX-B13 Begründung

PDF-Dokument (1.2 MB)

Textliche Festsetzungen

  1. Im Kerngebiet sind die in § 7 Abs. 2 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung genannten Vergnügungsstätten nicht zulässig.
    Die gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung sonst allgemein zulässigen Diskotheken können nur ausnahmsweise zugelassen werden.
  2. Im Kerngebiet sind die in § 7 Abs. 2 Nr. 5 der Baunutzungsverordnung genannten Tankstellen nicht zulässig.
  3. Im Kerngebiet sind oberhalb des 2. Vollgeschosses die in § 7 Abs. 3 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung genannten Wohnungen allgemein zulässig.
  4. Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche Regelungen gemäß der in § 9 Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung enthalten, außer Kraft. Im übrigen gelten die bisherigen Vorschriften und Festsetzungen.