Bebauungsplan VII-86 Festgesetzt

für das Gelände zwischen
Bezirksgrenze, Tapiauer Allee, Lyckallee und Kranzallee
sowie
beiderseits der Straße 219
im Bezirk Charlottenburg

Diese Abzeichnung enthält die im Deckblatt zum Bebauungsplan dargestellten Änderungen und Ergänzungen.

Plan
Legende
Aufstellungsvermerk
zur Bebauungsplanliste

7b-086_840x594mm

PDF-Datei 4.599 kb Größe, Plangröße 840 × 594 mm

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Bebauungsplan VII-86 Begruendung

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Planergänzungsbestimmungen

  1. In dem mit A bezeichneten allgemeinen Wohngebiet beträgt die Bebauungstiefe 20 m, gerechnet von den Baugrenzen an.
    Eine Überschreitung bis zu 27,0 m kann zugelassen werden, wenn städtebauliche Bedenken und Gründe der Sicherheit oder Gesundheit nicht entgegenstehen.
  2. Die Festsetzung der Flächen für Stellplätze und Garagen schließt bei Bedarf weitere benötigte Stellplätze nicht aus, die auf diesen Flächen nicht untergebracht werden können.
  3. Die Einteilung des Straßenraumes ist nicht Gegenstand der Festsetzung.
  4. Die nicht überbaubaren Flächen der Baugrundstücke mit Bindungen für Bepflanzungen sind gärtnerisch anzulegen und zu unterhalten. Die Bindungen für Bepflanzungen gelten nicht für Wege, Zufahrten, Stellplätze, Müllhäuschen und ähnliche Einrichtungen. Werbeanlagen sind unzulässig.
  5. Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche Regelungen der im § 9 Abs. 1 des Bundesbaugesetzes bezeichneten Art enthalten, außer Kraft.