Bebauungsplan VII-209 Festgesetzt

für das Gelände zwischen
Bismarckstraße, Fritschestraße, Schillerstraße und Windscheidstraße
im Bezirk Charlottenburg

VII-209

PDF-Datei 6.031 kb Größe, Plangröße 840 × 594 mm

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Bebauungsplan VII-209 Begruendung

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Planergänzungsbestimmungen

  1. Im Kerngebiet sind in den baulichen Anlagen oberhalb des 2. Vollgeschosses Wohnungen allgemein zulässig.
  2. Im Kerngebiet können im Einzelfall Ausnahmen von der Zahl der Vollgeschosse zugelassen werden, wenn die Geschoßflächenzahl nicht überschritten wird.
  3. Die Bebauungstiefe beträgt im Kerngebiet 13 m, gerechnet von der Baugrenze an. Eine Überschreitung kann bis zu den rückwärtigen Grundstücksgrenzen zugelassen werden, wenn städtebauliche Bedenken und Gründe der Sicherheit oder Gesundheit nicht entgegenstehen.
  4. Die Einteilung der Straßenverkehrsfläche ist nicht Gegenstand der Festsetzung.
  5. Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche Regelungen der im § 9 Abs. 1 des Bundesbaugesetzes bezeichneten Art enthalten, außer Kraft.