Bebauungsplan IX-205a

für die Grundstücke
Forckenbeckstraße 69 (teilweise) / 71 und 75 (Flurstück 88/2)
im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf,
Ortsteil Schmargendorf

• Bebauungsplan IX-205a

  Plangröße 841×594 mm

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• Bebauungsplan IX-205a Begründung

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• Bebauungsplan IX-205a zusammenfassende Erklärung

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Textliche Festsetzungen

1. Die Flächen A, B und C sind mit einem Gehrecht zugunsten der Allgemeinheit zu belasten.
2. In den privaten Dauerkleingärten dürfen nur eingeschossige Lauben errichtet werden, die nicht Wohnzwecken dienen und deren Grundfläche einschließlich Nebenanlagen – wie Kleintierstall, Abort, geschlossene Veranda, Geräteraum und überdachter Freisitz – 24 m² nicht überschreitet. Eingeschossige Vereinshäuser, die mit der Zweckbestimmung in Einklang stehen, können zugelassen werden.
3. Die Einteilung der Straßenverkehrsfläche ist nicht Gegenstand der Festsetzung.
4. Die Geltungsbereichsgrenze zwischen den Punkten D und E ist zugleich Straßenbegrenzungslinie.
5. Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche Regelungen der in § 9 Abs. 1 des Baugesetzbuchs bezeichneten Art enthalten, außer Kraft.

Koordinaten für Grenzpunkte der Geltungsbereichsgrenze

Punkt	Ostwert	Nordwert
D	3384445,62	5815441,98
E	3384477,87	5815758,81
F	3384501,34	5815756,43
G	3384511,03	5815851,72

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