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Bebauungsplan VII-105

Stadtring Berlin Abschnitt Kaiserdamm – Spandauer Damm
im Bezirk Charlottenburg

Die Festsetzungen dieses Bebauungsplanes werden durch Festsetzungen des Bebauungsplanes VII-A (Verordnung vom 9. Juli 1971 GVBl. S. 1230-1235) teilweise ersetzt.

  • Bebauungsplan VII-105

    Plangröße 840 × 594 mm

    PDF-Dokument (10.8 MB)

  • Bebauungsplan VII-105 Begründung

    PDF-Dokument (258.2 kB)

Planergänzungsbestimmungen

  1. Im Gewerbegebiet können Ausnahmen von der Zahl der Vollgeschosse zugelassen werden, wenn die Grundflächenzahl und die Geschoßflächenzahl nicht überschritten werden.
  2. Die privaten nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bindungen für Bepflanzungen sind gärtnerisch anzulegen und zu unterhalten. Die Bindungen für Bepflanzungen gelten nicht für Wohnwege, Zufahrten, Müllhäuschen und ähnliche Einrichtungen. Werbeanlagen sind unzulässig.
  3. Die mit einem Leitungsrecht zugunsten der zuständigen Unternehmensträger zu belastenden Flächen dürfen nur mit flachwurzelnden Anpflanzungen oder leicht zu beseitigenden Befestigungen versehen werden.
  4. Die Einteilung des Straßenraumes ist nicht Gegenstand der Festsetzung.
  5. Zur Sicherung der Luftfahrt darf die Höhe der baulichen Anlagen 60,0 m über NN nicht überschreiten.

Koordinaten der Bogenhauptpunkte

Nr. y x
Km 1.1 65.26 *76723.39 13028.18
Km 0.9 35.60 *76671.47 12804.47
Km 0.8 86.90 *76683.45 12759.24
Km 0.8 54.13 *76711.75 12743.89
Km 0.5 10.18 *77050.52 12774.17
Km 0.2 48.58 *77296.46 12863.32
Km 0.1 83.50 *77358.35 12883.38
Km 0.1 21.08 *77418.36 12900.59
Km 0.0 25.0 *77509.30 12931.47
Ch 49 *76655.06 12756.15
Km 19.6 36.63 *76881.48 12708.16
Km 19.5 16.58 *76822.23 12603.84