Ziel und Zweck
Das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf hat die Aufstellung einer BEP City West für den unmittelbaren Zentrumsbereich und die Spreestadt beschlossen.
Mit der BEP City West will Charlottenburg-Wilmersdorf in unterschiedlichen Themenbereichen einen Rahmen für die Entwicklung dieses Gebiets setzen.
Die BEP ist eine bezirkliche, teilräumliche Planungsebene zwischen der übergeordneten Flächennutzungsplanung (des Senats) und der kleinräumigen verbindlichen Planung, den Bebauungsplänen. Mit der BEP sollen die gesamtstädtischen Planungsziele der verschiedenen übergeordneten Planungen auf bezirklicher Ebene konkretisiert und für den Geltungsbereich vertieft werden. Sie dient der Abstimmung unterschiedlicher planerischer Ansprüche an den Raum, gleicht räumliche Potenziale und Prioritäten ab (SIKo, StEPs, etc.) und trägt zur Standortsicherung der Infrastruktur bei. Sie stellt damit ein wichtiges städtebauliches Steuerungsinstrument für den Bezirk dar.
Über dieses Planungsinstrument sollen sowohl städtebauliche und freiraumplanerische Ziele definiert als auch thematische Vertiefungen wie beispielsweise zu ökologischen oder verkehrlichen Zielen und Maßnahmen behandelt und beschlossen werden.
Dabei werden vertiefende Zielstellungen zu einzelnen Themenbereichen benannt, aber keine grundstücksgenauen städtebaulichen Planungen dargestellt. Die BEP City West erlangt durch einen Bezirksamtsbeschluss und einen Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung eine verwaltungsinterne Verbindlichkeit. Sie ist mit ihren Zielen Ausgangspunkt für die verbindliche Bauleitplanung und für neue Bauprojekte.
Die Bereichsentwicklungsplanung wird vom Bezirksamt gemeinsam mit den berührten Verwaltungen auf Bezirks- und Senatsebene, der Nachbarbezirke aber auch zivilgesellschaftlichen Akteuren entwickelt.
Information und Beteiligung der Öffentlichkeit an der
Bereichsentwicklungsplanung für die City West
Es fanden bisher zwei öffentliche Veranstaltungen zur Bereichsentwicklungsplanung für die City West statt:
In einer ersten öffentlichen Veranstaltung am 29. November 2022 wurde das Instrument der Bereichsentwicklungsplanung vorgestellt und über erste Zwischenstände, wie die vom Bezirksamt beschlossenen Entwicklungsleitlinien für die BEP City West, deren Zielsetzungen eine wichtige Grundlage für die weitere Erarbeitung darstellen, informiert.
In einer zweiten öffentlichen Veranstaltung am 18. April 2023 wurden die Ziele und Handlungsempfehlungen für die sektoralen Themen Städtebau, Wohnen und Wirtschaft vorgestellt und erörtert.
Die Entwicklungsleitlinien für die City West sowie die Präsentationen und Protokolle der Veranstaltungen finden Sie unter mein.berlin.de und auf dieser Website als Download.
Aktuelles: 3. öffentliche Veranstaltung – Information, Hinweise und Anregungen
Der Entwurf des Erläuterungsberichtes inkl. des Nutzungskonzeptes liegt nach der Einarbeitung der Ergebnisse mehrerer Beteiligungs- und Abstimmungsrunden mit den Fachverwaltungen, Nachbarbezirken, den Vertreter:innen der Fachöffentlichkeit und Interessengruppen sowie der im Sommer 2025 durchgeführten Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (TÖB) gemäß den Ausführungsvorschriften zu § 4 Absatz 2 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB) (AV-BEP) im Rahmen der Erstellung der Bereichsentwicklungsplanung für die City West vor.
In einer 3. öffentlichen Veranstaltung sind alle interessierten Bürger:innen eingeladen, sich über das Ergebnis des Erarbeitungsprozesses zu informieren, Fragen zu stellen sowie Hinweise und Anregungen zu den einzelnen Themen zu geben.
Die öffentliche Veranstaltung – Information, Hinweise und Anregungen findet am
Dienstag, den 11. November 2025 von 18:00 Uhr bis 20:30 Uhr im Festsaal des Rathauses Charlottenburg, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin statt.
Sie sind herzlich eingeladen!
Öffentliche Auslegung des Entwurfes der Bereichsentwicklungsplanung für die City West
Gemäß den Ausführungsvorschriften zu § 4 Abs. 2 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuches (AG-BauGB) (AV BEP) Nr. III. 13 liegt der Entwurf der Bereichsentwicklungsplanung City West inklusive des Erläuterungsberichts für alle Interessierten im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf öffentlich aus.
Die öffentliche Auslegung der Bereichsentwicklungsplanung für die City West findet in der Zeit
vom 10. November 2025 bis einschließlich 11. Dezember 2025
statt. Der Entwurf der Bereichsentwicklungsplanung für die City West kann in dem genannten Zeitraum im Downloadbereich heruntergeladen werden (in komprimierter Version sowie die einzelnen Kapitel mit hochaufgelösten Plänen).
Der Entwurf kann auch auf der Beteiligungsplattform des Landes Berlin unter Mein.Berlin.de” angesehen und ab dem 10. November 2025 heruntergeladen werden .
Sie haben darüber hinaus im Zeitraum vom 10. November bis einschließlich 11. Dezember 2025 die Möglichkeit, die Unterlagen im Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Raum 5074, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin, zu folgenden Zeiten einzusehen:
Montag bis Donnerstag von 9:00 bis 14:00 Uhr und nach vorheriger telefonischer Vereinbarung unter Tel: 030 9029 15129 bzw. 030 9029 15141.
Während der Auslegungsfrist können schriftliche Stellungnahmen zum Entwurf der Bereichsentwicklungsplanung für die City West abgegeben werden (per Post an den Fachbereich Stadtplanung, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin oder per E-Mail an stadtplanung@charlottenburg-wilmersdorf.de). Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage
des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e
der Datenschutz-Grundverordnung und des Berliner Datenschutzgesetzes.
