Mit dem Rahmenplan zeigt der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf die geordnete städtebauliche Entwicklung des Gebiets rund um die Forckenbeckstraße auf (begrenzt durch die Autobahn A 100, den Hohenzollerndamm, die Cunostr., die Friedrichshaller Str. und die Mecklenburgische Straße). Ziel ist eine nachhaltige und zukunftsorientierte Stadtentwicklung, die verschiedene Nutzungen – Wohnen, Gewerbe, Sport, Grünflächen und Verkehr – besser miteinander verbindet.
Der Rahmenplan setzt auf eine ausgewogene Entwicklung der bereits bestehenden, angestoßenen und zukünftigen Planungen. Es berücksichtigt bestehende Strukturen, zeigt aber auch neue Handlungsfelder und Entwicklungsmöglichkeiten auf:
- Sport- und Freizeitpark // Sport- und Grünflächen bilden eine Erholungslandschaft für Alle
- Urbane Nutzungsmischung // Fokussierung auf einen klimaangepassten Stadtumbau
- Mobilität und Infrastruktur // Förderung des Umweltverbundes und innovativer Stadtinfrastruktur
- Soziale Infrastruktur // Förderung von Nachbarschaften und Gemeinwesen
Darüber hinaus enthält der Rahmenplan zentrale Teilbereiche, die hinsichtlich der Entwicklungsmöglichkeiten detaillierter betrachtet wurden.
- Teilbereich A: Kleingartenanlage Mannheim
- Teilbereich B: KGA Oeynhausen
- Teilbereich C: BAB 100/Abzweig Steglitz
Für die Teilbereiche werden verschiedene Entwicklungsszenarien aufgezeigt und eine Vorzugsvariante für das gesamte Plangebiet gebildet. Diese Variante soll mehr qualitätsvollen Raum für Sport, Freizeit und Erholung schaffen, potenzielle zusätzliche Wohnnutzungen und Entwicklungschancen für die Gewerbestandorte aufzeigen sowie eine verbesserte Verkehrs- und Durchwegungssituation für den Fuß- und Radverkehr schaffen.
Der Rahmenplan für die Forckenbeckstraße bietet langfristig betrachtet eine klare Vision für die städtebauliche Entwicklung des Gebiets. Durch die Kombination aus Klimaschutz, nachhaltiger Mobilität, qualitätsvollen Grünflächen und der Weiterentwicklung von Sport- und Freizeitangeboten entsteht ein nachhaltiger, lebenswertes Stadtraum für die Zukunft.
Der Rahmenplan Forckenbeckstraße wurde durch das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin als städtebauliche Planung im Sinne des § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Die Planung ist bei der Aufstellung von Bauleitplänen zu berücksichtigen und stellt darüber hinaus eine Grundlage für Planungen anderer Behörden und Dienststellen dar und ist als solche zu berücksichtigen.
