Profil der Bezirksregion Lichtenrade Süd

1 Beschreibung der Bezirksregion

Lage

Die Bezirksregion Lichtenrade Süd liegt am südlichen Ende des Bezirks und grenzt im Osten, Süden und Westen an das Land Brandenburg (Landkreis Dahme-Spreewald und Teltow-Fläming). Im Nord-Westen und Norden bilden Egestorffstraße, Schichauweg, Barnetstraße und Groß-Ziethener-Straße die Grenze. Die Bezirksregion liegt außerhalb des S-Bahnrings.

Bebauung der Siedlungsfläche

Die Bezirksregion Lichtenrade Süd ist durchgängig bebaut und bewohnt. Die Wohnbebauung besteht zu einem wesentlichen Teil aus niedriger Bebauung mit Hausgärten und aus hoher Bebauung der Nachkriegszeit (Großsiedlungen) und wird durch Zeilenbebauung seit den 1950er Jahren ergänzt. Um den Dorfteich Lichtenrade bestehen noch Teile der dörflichen Bebauung und Villenbebauung mit parkartigen Gärten.

Merkmale

Das historische Zentrum von Lichtenrade rund um den Dorfteich befindet sich in der Bezirksregion Lichtenrade Süd. Das Stadtteilzentrum für Lichtenrade und Umgebung bildet die Bahnhofsstraße, mit ihren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Ein besonderer Standort in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße ist das markante Gebäude der alten Mälzerei, das aufwändig umgebaut wurde. Mit dem Volkspark Lichtenrade, Lichtenrader Graben, Nachtbucht, Wäldchen am Kirchhainer Damm und Mauerweg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Erholung im Grünen. In der Bezirksregion liegen die Standorte von zwei öffentlichen Grundschulen und von zwei öffentlichen Gymnasien.

Verkehrsanbindung

Die Bezirksregion Lichtenrade Süd ist mit einer Station (S2) ans das S-Bahnnetz angebunden. Der Lichtenrader Damm (B96ist eine übergeordnete Straßenverbindung (StEP II).

Besonderheiten

In der Bezirksregion Lichtenrade Süd liegen die durch eine Erhaltungsverordnung zum Schutz der städtebaulichen Eigenart geschützten Gebiete Alt-Lichtenrade und Abendrotsiedlung. In der Bezirksregion liegt das Landschaftsschutzgebiet Nachtbucht. In der Bezirksregion liegt das Fördergebiet Nahariyastraße aus dem Programm Sozialer Zusammenhalt und Quartiersmanagement. In der Bezirksregion liegt außerdem das Fördergebiet Bahnhofstraße aus dem Programm Lebendige Zentren und Quartiere, sowie das Gebiet John-Locke-Siedlung aus dem Programm Stärkung Berliner Großsiedlungen.
Die Bezug auf die Fläche ist Lichtenrade Süd die größte Bezirksregion in Tempelhof-Schöneberg.

Zusammenfassung der Datenlage

• In der Bezirksregion Lichtenrade Süd leben 8,8 % der Einwohner_innen von Tempelhof-Schöneberg.
• Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt über dem bezirklichen Vergleichswert.
• Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor positiv entwickelt.
• Das Durchschnittsalter liegt über dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den letzten fünf Jahren gesunken.
• Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert und hat in den letzten fünf Jahren zugenommen. Die Bezirksregion weist den höchsten Anteil unter 18-Jähriger im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg auf.
• Der Anteil der 65-Jährigen und Älteren liegt über dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren zurückgegangen.
• Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt unter dem bezirklichen Vergleichswert und ist in den vergangenen fünf Jahren gestiegen.
• In der Bezirksregion liegen die Indikatorwerte zu Armutsrisiken der Einwohner_innen unter der Regelaltersgrenze etwas über den bezirklichen Vergleichswerten, der Indikator zum Armutsrisiko der Einwohner_innen über der Regelaltersgrenze jedoch unter dem bezirklichen Vergleichswert.
• Die Untersuchungen zur Umweltgerechtigkeit weist nur für den Planungsraum Nahariyastraße eine einfache Belastung aufgrund des Status-Index auf.
• Im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS) 2023 wurde dem Planungsraum Nahariyastraße der Status-Index sehr niedrig und der Dynamik-Index stabil (4+/-)zugewiesen, dem benachbarten Planungsraum Franziusweg der Status-Index hoch und der Dynamik-Index stabil (1+/-). Die anderen Planungsräume verzeichnen den Status-Index mittel und den Dynamik-Index stabil (2+/-).

1.1 Wohndauer

Der Anteil der Einwohner_innen mit einer Wohndauer von mehr als fünf Jahren an derselben Adresse liegt in der Bezirksregion um 4,1 Prozentpunkte über dem bezirklichen Vergleichswert. Der Anteilswert ist in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor deutlich gestiegen, während der bezirkliche Vergleichswert in diesem Zeitraum fast konstant geblieben ist.

1.2 Entwicklung der Einwohnerzahl

Die Einwohnerzahl hat sich in der Bezirksregion im Vergleich zum Jahr zuvor und im Vergleich zum Stand fünf Jahre positiv entwickelt. Das prozentuale Wachstum im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist in der Bezirksregion höher als im Bezirk.
Die positive Entwicklung der Einwohnerzahl in der Bezirksregion im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor bedingt sich durch die positive Entwicklung der Einwohnerzahl in den Planungsräumen John-Locke-Straße, Nahariyastraße und Horstwalder Straße, in den anderen Planungsräumen in der Bezirksregion ist die Einwohnerzahl in diesem Zeitraum zurückgegangen.

1.3 Demografie

Das Durchschnittsalter in der Bezirksregion liegt bei 45,3 Jahren und somit 1,3 Jahre über dem bezirklichen Vergleichswert. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist das Durchschnittsalter in der Bezirksregion um 0,9 Jahre gesunken, der bezirkliche Vergleichswert hat sich in diesem Zeitraum nicht verändert.
Der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion deutlich über dem bezirklichen Vergleichswert, im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der unter 18-Jährigen in der Bezirksregion gestiegen, der Anteil der unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen ist in der Bezirksregion stärker gewachsen als im Bezirk in diesem Zeitraum. Das Wachstum bedingt sich aus den Entwicklungen in den Planungsräumen John-Locke-Straße und Horstwalder Straße.
Die Bezirksregion Lichtenrade Süd weist im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg den höchsten Anteil an unter 18-Jährigen an den Einwohner_innen auf.

Der Anteil der Einwohner_innen im Alter von 65 Jahren und mehr an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion über dem bezirklichen Vergleichswert. In den fünf vergangenen Jahren hat sich die Anzahl der Einwohner_innen in dieser Altersgruppe in der Bezirksregion verringert und ihr Anteil an den Einwohner_innen abgenommen. Im Bezirk ist in diesem Zeitraum der Anteil dieser Altersgruppe an den Einwohner_innen konstant geblieben, obwohl sich die Anzahl der Personen in dieser Altersgruppe erhöht hat.

1.4 Ausländer_innen

Der Anteil der Ausländer_innen an den Einwohner_innen liegt in der Bezirksregion unter dem bezirklichen Vergleichswert, es ist der zweitniedrigste Anteilswert im Vergleich der Bezirksregionen in Tempelhof-Schöneberg. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor ist die Anzahl der Ausländer_innen und ihr Anteil an den Einwohner_innen in der Bezirksregion gestiegen. Der Anstieg des Anteilswert ist geringer als der Anstieg des bezirklichen Vergleichswerts.

Der Planungsraum Nahariyastraße weist einen deutlich höheren Anteil von Ausländer_innen an den Einwohner_innen auf als die anderen Planungsräume in der Bezirksregion. Im Vergleich zum Stand fünf Jahre zuvor, ist die Anzahl und der Anteilswert im Planungsraum John-Locke-Straße und im Planungsraum Horstwalder Straße deutlich gestiegen.

10,1 % der Ausländer_innen in der Bezirksregion haben die türkische Staatsangehörigkeit, 8,9 % sind Staatsbürger_innen Polens, 8,4 % haben die syrische Staatsangehörigkeit, 7,3 % sind Ukrainer_innen. Alle anderen Staatsangehörigkeiten haben Anteile unter 5%. Im Bereich über 3% sind Serbien (4,8 %), Afghanistan (4,5 %) und Indien (4,0 %) zu nennen.
In der Bezirksregion Lichtenrade Süd weisen 35,0 % der Einwohner_innen das statistische Merkmal “mit Migrationshintergrund” auf. Bei diesem Merkmal hat Polen den größten Anteil (14,4 %) an den Herkunftsgebieten, den zweitgrößten Anteil hat die Türkei (10,8 %).

1.5 Armutsrisiken

Die Armutsrisiken können anhand von drei Kernindikatoren bemessen werden:

• D4 – Anteil Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an Einwohner_innen unter der Regelaltersgrenze
• D5 – Anteil Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II im Alter unter 15 Jahren an Einwohner_innen unter 15 Jahren
• D6 – Anteil Empfänger_innen von Grundsicherung (außerhalb von Einrichtungen) nach SGB XII über der Regelaltersgrenze an Einwohner_innen dieser Altersgruppe (D6)

In der Bezirksregion liegen die Indikatorwerte zu Armutsrisiken der Einwohner_innen unter der Regelaltersgrenze etwas über den bezirklichen Vergleichswerten, der Indikator zum Armutsrisiko der Einwohner_innen über der Regelaltersgrenze jedoch unter dem bezirklichen Vergleichswert.
Im Vergleich der Planungsräume fällt der Planungsraum Nahariyastraße durch hohe Werte der Indikatoren D4 und D5 auf, der Indikator D4 hat hier den höchsten Wert im Bezirk, der Indikator D5 weist den zweithöchsten Wert der Planungsräume im Bezirk auf. HIer zählen mehr als ein Viertel der Einwohner_innen unterhalb der Regelaltersgrenze als Personen in Bedarfsgemeinschaften nach dem SGB II. Auch im Planungsraum John-Locke-Straße liegen die Werte für D4 und D5 über den bezirklichen Vergleichswerten.

2 Soziale und grüne Infrastruktur

2.1 Grüne Infrastruktur

In der Bezirksregion liegen die öffentlichen Grünanlagen Gebertgraben, Finchleystr. (am Altenheim), Neue Heimat Promenade, John-Locke-Str. – Grünanlage, Lichtenrader Graben West – Grünanlage, Steinplatz (Steinstr.), Volkspark Lichtenrade, Im Domstift (Grünanlage), Lichtenrader Graben Ost, Carl-Steffeck-Str. (Grünzug), Alt-Lichtenrade Dorfteich, Prinzessinnenstr. (am Bahnhof), Hermione-von-Preuschen-Platz, Lortzingplatz – Grünanlage, Mahlower Seegraben, Lützowstr. 25-29, Leopoldplatz und Kaiserplatz.

In der Bezirksregion gibt es 12 öffentliche Spielplätze mit einer Katasterfläche von 25.016 m² und einer Gesamtnettospielfläche von 15.585 m². Die Relation der Quadratmeter der öffentlichen Spielplatzfläche zu den Einwohner_innen liegt in Lichtenrade Süd bei 0,4 (Bezirk 0,6, Berlin 0,6).

In der Bezirksregion liegen der evangelische Dorfkirchhof Alt-Lichtenrade und der evangelische Friedhof Lichtenrade mit einer Gesamtfläche von 86.067 m².

In der Bezirksregion liegen zwei Kleingartenkolonien mit einer Gesamtfläche von 38562 m² und insgesamt 76 Parzellen.

In der Bezirksregion liegen der geschützte Landschaftsbestandteil Birkenhaag und die Landschaftsschutzgebiete Nachtbucht, Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes und Wäldchen am Königsgraben.

2.2 Soziale Infrastruktur

In der Bezirksregion Lichtenrade Süd liegen die Standorte der öffentlichen Grundschulen Nahariya-Grundschule und Käthe-Kollwitz-Grundschule, zudem reicht das Einzugsgebiet der Annedore-Leber-Grundschule (Bezirksregion Lichtenrade Nord) bis in die Bezirksregion Lichtenrade Süd.
Des Weiteren liegen die Standorte des Ulrich-von-Hutten-Gymnasiums und des Georg-Büchner-Gymnasiums in der Bezirksregion Lichtenrade Süd.
In der Bezirksregion Lichtenrade Süd liegen die Standorte der bezirklichen Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtungen Lortzing Club und Jugendcafé am Dorfteich und des evangelischen Kinder- und Jugendhaus.
In der Bezirksregion Lichtenrade Süd liegt der Standort der Edith-Stein-Bibliothek, der Stadtteilbibliothek Lichtenrade in der alten Mälzerei, hier nutzt auch die Leo Kerstenberg Musikschule einen Teil der Räumlichkeiten.
In der Bezirksregion Lichtenrade Süd liegt auch der Standort des Familienzentrum Nahariyastraße.

3 Geschützte und geförderte Gebiete

Ein kleiner Teil der Bezirksregion ist durch eine Erhaltungsvorordnung nach §172 BauGB zum Erhalt der städtebaulichen Eigenart (Gebiete: Abendrotsiedlung und Alt-Lichtenrade) geschützt.
In der Bezirksregion liegt die Großsiedlung John-Locke-Siedlung (Programm Stärkung Berliner Großsiedlungen). Ebenso liegt in der Bezirksregion das Quartiersmanagementgebiet Nahariyastraße und das Fördergebiet Bahnhofstraße (lebendige Zentren und Quartiere).

4 Umweltgerechtigkeit

Im Zuge der Untersuchungen zur Umweltgerechtigkeit wurde nur im Planungsraum Nahariyastraße aufgrund des Statusindex eine einfache Belastung festgestellt.

5 Monitoring Soziale Stadtentwicklung 2023

Im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS) wiesen die Planungsräume in der Bezirksregion folgenden Status-/Dynamik Indizes auf:

• John-Locke-Straße: Status mittel / Dynamik stabil (2+/-)
• Nahariyastraße: Status sehr niedrig / Dynamik stabil (4 +/-)
• Franziusweg: Status hoch / Dynamik stabil (1+/-)
• Horstwalder Weg: Status mittel / Dynamik stabil (2+/-)
• Wittelsbacherstraße: Status mittel / Dynamik stabil (2+/-)

Download Kurzprofil

• Kurzprofil Lichtenrade Süd (076015)

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  PDF-Dokument (3.4 MB) - Stand: 31.12.2025