Drucksache - DS/0707/V  

Ich frage das Bezirksamt:

1. An welchen Standorten von Supermärkten im Bezirk sieht das Bezirksamt Möglichkeiten der Nachverdichtung durch Wohnungsbau?
    
2. Gibt es bereits konkrete Planungen an einigen Standorten?
    
3. Kann im Rahmen der Nachverdichtung zusätzlich soziale Infrastruktur auf diesen Grundstücken geschaffen werden?

Nachfrage:
 

1. Wenn ja, in welchem Umfang und an welchen Standorten?

Abt. Bauen, Planen und Facility Management                                               

Bezirksstadtrat                                  

Ihre Anfrage wird beantwortet wie folgt:

1. An welchen Standorten von Supermärkten im Bezirk sieht das Bezirksamt Möglichkeiten der Nachverdichtung durch Wohnungsbau?

Das Wohnbauflächeninformationssystem WoFIS führt folgende Supermarktstandorte als mögliche Nachverdichtungsstandorte:

-          Gitschiner Str. 73, Netto

-          Markgrafendamm 25c, Lidl

-          Franz-Mehring-Platz 6, ehemals NP-Discount

-          Eckertstr. 7-11, Mühsamstr. 48/52, Edeka

-          Weinstr. 9, Aldi

-          Revaler Straße 2, Rewe Warschauer Straße

-          Rüdersdorfer Str. 64/65, Aldi & Getränke Hoffmann

-          Köpenicker Str. 11-12 (ehemals Netto)

-          Zeughofstr. 23a Ecke Wrangelstr., Lidl

2. Gibt es bereits konkrete Planungen an einigen Standorten?

Planungen bzw. Überlegungen zur Entwicklung der folgenden Standorte sind dem Bezirksamt bekannt:

-          Rüdersdorfer Str. 64/65, Aldi & Getränke Hoffmann

-          Köpenicker Str. 11-12 (ehemals Netto)

-          Franz-Mehring-Platz 6, ehemals NP-Discount

3. Kann im Rahmen der Nachverdichtung zusätzlich soziale Infrastruktur auf diesen Grundstücken geschaffen werden?

Ja.

Nachfrage:

1. Wenn ja, in welchem Umfang und an welchen Standorten?

Die Einordnung von sozialer Infrastruktur bei der Entwicklung dieser Standorte ist im Einzelfall zu prüfen und u.a. vom bereits bestehenden Planungsrecht abhängig (bspw. Bewertung nach § 34 BauGB oder Schaffung neuen Baurechts mittels B-Plan und Berliner Modell).

Für den Standort Köpenicker Str. 11-12 (ehemals Netto) ist der Bebauungsplan 2-35b aufgestellt. Zurzeit wird die Umstellung auf ein VE-Verfahren angestrebt, in dessen Zusammenhang neben den nach Berliner Modell erforderlichen Bedarfen (u.a. 30 % förderfähiger Wohnraum) ein Kindergarten für ca. 40-45 Kinder mit eigenem Spielplatz und ein soziales Wohnprojekt für Jugendliche realisiert werden soll. Daneben soll am Ufer eine öffentliche Grünfläche festgesetzt und eine Fläche als Ausstieg für den Biber vorgehalten werden.

Freundliche Grüße

Florian Schmidt