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.- Weidenweg 61
Beantragt wird ein zweigeschossiger Neubau im Hinterhof für zwei Wohneinheiten.
GRZ 0,39, GFZ 1,86. Genehmigungsfähig nach § 34 BauGB.
- Fidicinstr. 9
1. Antrag. Schließung Dachterrasse und Schaffung eines Wohnraums. Erhöhung der GFZ von 3,2 auf 3,21. Genehmigungsfähig.
2. Antrag: Dachgeschossausbau Seitenflügel. Problematisch ist die Schaffung des zweiten Rettungsweges. Vorgeschlagen ist eine Leiternlösung über das Dach. Zudem liegt die Bautiefe für den SFL bei 13m. Der Antrag wird aus gestalterischen Gründen abgelehnt.
- Revaler Str. 9
Vorstellung nächste Sitzung.
- Stralauer Allee 5
Wohnhaus zwischen Coca Cola und MTV; beantragt, wie im Ausschuss vorgestellt. Genehmigungsfähig.
- Stralauer Allee 13
- Stralauer Allee 14
Parzellen östl. Labels II. Bauvorbescheidsantrag; Angefragt wird Wohnnutzung. Möglich, wenn Auflagen des Lärmgutachtens exakt eingehalten werden. Bauhöhe 24m.
- Enckestr. 4-4a
Abgefragt wird die Festsetzung des B-Plans und der Anteil der Wohnnutzung. Es handelt sich um Mischgebiet!
- Landsberger Allee 42
Angefragt wird der Bau eines Eckhauses als Ärtzehaus. Positve Stellungnahme.
- Landsberger Allee 77
SEZ. Drei Anträge (Hostel, Wohnmobilstellplatz, Was auf dem Gelände überhaupt möglich ist) abgelehnt.
- Neue Bahnhofstr. 36
Umnutzung Friseurgeschäft in Schankwirtschaft. Nach §34 BauGB genehmigungsfähig.
- Oranienplatz 17
Denkmalgeschützter Altbau (altes Kaufhaus). Zum bisherigen Antrag ist eine Erweiterung als Hotel mit 98 Betten beantragt. Nach Baunutzungsplan im Mischgebiet genehmigungsfähig. Wv nächste Sitzung.
- Gürtelstr. 18
siehe auch Protokoll vom 06.02.2013 TOP 5E. Die eingeforderten Gutachten liegen vor und kommen zu dem Ergebnis, dass die Werte nicht überschritten werden. Genehmigungsfähig.
- Kreuzbergstr. 47
ehemalige Kirche. Beantragt ist die Umnutzung und Umbau mit zwei zusätzlichen Geschossen. Der Kirchturm soll zugleich Erschließungsraum für einen Aufzug werden. Der Antrag wird abgelehnt, d die Kennwerte des B-Plans zu sehr überschritten werden. Grundsätzlich ist Wohnnutzung aber zulässig.
- Gneisenaustr. 27
Bauvoranfrage Uni Campus im Gewerbehof. Genehmigungsfähig. Ablehnung 15 PKW- Stellplätze im Innenhof.
- Yorckstr. 24
fünf Anträge Möckernkiez. Genehmigt.
- Yorckstr. 82
EG SFL. Beantragt ist die mittelfristige Vermietung einer schwer vermietbaren Wohnung als möbliertes Appartement. Genehmigt, da Wohnnutzung. - Modersohnstr. 14
Vorstellung nächste Sitzung.
- Rudolfstr. 18
Beantragt ist der Neubau eines Parkhauses in Leichtbauweise als Zwischennutzung. Genehmigungsfähig nach § 34 BauGB (B-Plan Gewerbegebiet).
- Warschauer Str. 58
Vorstellung nächste Sitzung.
- Seumestr. 13
Ecke Krossener Str. Beantragt ist ein Dachgeschossausbau und angrenzend die Schließung einer Baulücke mit einem Wohnhaus das sich in der Kubatur den gründerzeitlichen Altbauten anpasst. Nach § 34 BauGB zulässig.
- Holzmarktstr. 26
Beantragt ist die temporäre Nutzung (bis 15.08.2015) als Verkaufsstelle mit Terrasse für max. 40 Personen, sowie einem Sanitär- und einem Lagercontainer. Genehmigungsfähig.
- Mühlenstr. 11
Genehmigter Nachtrag für zwei Vordächer und der Werbung für das Hotel.
- Mühlenstr. 43-44
Vorstellung nächste Sitzung.
- Mühlenstr. 45-46
Ecke Pariser Kommune. Wie im Ausschuss vorgestellt, wird die Ecke in der Kubatur der angrenzenden Gebäude in der Mühlenstraße gebaut. Anstelle des Hochhauses mit 125m ist eine Eckbetonung mit 45m vorgesehen.
- Stralauer Platz 29
Verlängerung der Baugenehmigung; Hotelneubau.
- Stralauer Platz 35
Verlängerung der Baugenehmigung; Columbushäuser.
- Skalitzer Str. 122-126
Vorstellung nächste Sitzung.
- Falckensteinstr. 36
Umnutzung einer Spielhalle in ein Cafe.
- Kochstr. 16-25
Gewerbeanlage an der Stätte der Leistung (Pizzaservice). Zulässig.
- Richard-Sorge-Str. 68
Ecke Auerstr. Unbebautes Eckgrundstück; im Ausschuss am 07.11.2012 TOP 5.7. Architektenwechsel und identische Anfrage nach der Lückenschließung mit einem Wohnhaus.
- Köpenicker Str. 172-173
Ecke Eisenbahnstr. Beantragt ist die Bebauung des bisherigen Spielplatzes mit einem expressiven Neubau, wo die gesamten Fassaden vor und rück springen. Jedoch wird das vor und rück springen, dass mit privilegierten Bauteilen (Erker, Balkone u.ä.) in einem gewissen Maß zulässig ist, bei weitem überschritten. Die Fassade wurde zunächst abgelehnt und mit der Architektin nach Lösungen gesucht, die die Entwurfsidee erhalten. Grundlage ist der Baunutzungsplan mit festgesetzten Baufluchtlinien an anhand derer die Über- und Unterschreitung zu bemessen ist. Der Spielplatz soll verlegt und im Innenbereich neu geschaffen werden (zugänglich aber auf Privatgrundstück).
- Mariannenstr. 11
Vorstellung nächste Sitzung.
- Naglerstr. 19-21
ehemalige Fachhochschule, durchgehend bis Warschauer Platz 6-8. Wird bereits als Hostel und Hotel genutzt. Beantragt ist die Erweiterung innerhalb des Gebäudes. Im Kerngebiet zulässig; Größe (Anzahl Betten) nicht steuerbar.
- Revaler Str. 99
Ablehnung eines Büro- und Hotelgebäudes (100 Zimmer) auf dem RAW-Gelände nach § 34 Abs. 1 BauGB. ES darf nur das wieder gebaut werden, was vorher dort stand. Im Widerspruchsverfahren hat die Senatsverwaltung die Auffassung des Bezirks bestätigt.
- Dresdner Str. 26
Vorstellung nächste Sitzung.
- Rigaer Str. 18
Vorstellung nächste Sitzung.
- Stralauer Allee 16
Bauvoranfrage nach einem Hochhaus mit 125m Ecke Elsenbrücke. Abgelehnt nach - 34 BauGB, da sich dort ein Hochhaus nicht einfügt und das Allianzgebäude noch als Pondon herangezogen werden kann.
- Döringstr. 10
Eckgrundstück Simplonstr. Beantragt ist der Neubau eines Wohnhauses. Noch in Bearbeitung, da Vorbehalte im Umgang mit dem Planungsrecht bestehen. Theoretisch nach § 34 BauGB zulässig. WV nächste Sitzung.
- Corinthstr. 32
Ecke Bossestr. Vorbescheidsanfrage für eine Blockrandbebauung mit 13m Tiefe, in der Höhe der anschließenden gründerzeitlichen Bebauung und einer erdgeschossigen auf dem Dach begrünten Unterlagerung für Verkaufseinrichtungen, Stellplätze und Anlieferung. Nach § 34 BauGB genehmigt.
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Leichte Sprache
DGS
