Mit der Einstellung des Flugbetriebs und der Übergabe an das Land Berlin im Sommer 2021 ist der ehemalige Flughafen in die Nachnutzungsphase übergegangen. Im neuen Schumacher Quartier sind Wohnungen für 10.000 Menschen geplant, in den gemischt genutzten und gewerblichen Bereichen der Urban Tech Republic sollen ca. 20.000 Arbeitsplätze entstehen. Mit der Tegeler Stadtheide wird ein Naturraum von 245 Hektar erlebbar. Damit ändern sich die Lagebedingungen für das direkte Umfeld immens.
Die neu entwickelten Stadt- und Landschaftsräume benötigen eine Anbindung an die vorhandene Stadt. Das Flughafengelände, bisher ausschließlich von Süden erreichbar, ist mit zusätzlichen Wegeverbindungen nach Norden und Osten anzubinden. Dies ist besonders wichtig, um Nachbarschaftsbeziehungen zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Quartiere rund um die Auguste-Viktoria-Allee sowie im Ortsteil Wedding und der neuen Einwohnerschaft des Schumacher Quartiers zu ermöglichen.
Die geplanten Maßnahmen komplettieren unter dem Leitbild „Stadtraum neu ordnen und Verbindungen schaffen, Teilräume urbanisieren“ den Wohnungsneubau auf dem ehemaligen Flughafenareal. Barrieren werden beseitigt, neue Eingänge und Aufenthaltsorte geschaffen und Wegeverbindungen neu geknüpft. Die soziale Infrastruktur im benachbarten Auguste-Viktoria-Kiez muss an die neuen Herausforderungen und die zusätzlichen Einwohnerinnen und Einwohner aus dem Schumacher Quartier angepasst werden.