Das Fördergebiet Umfeld TXL

Kurt-Schumacher-Platz, 2020, Blick vom Einkaufszentrum "Clou"

Kurt-Schumacher-Platz, 2020, Blick vom Einkaufszentrum "Clou"

Das Fördergebiet legt sich wie eine Klammer um das geplante Schumacher-Quartier im Osten des Flughafenareals. Es umfasst den Flughafensee, die Cité Guynemer, die Sternstraßensiedlung, den Kurt-Schumacher-Platz und angrenzende Bereiche, das neue Schumacher-Quartier, die Cité Pasteur sowie den südlichen Eingang zur zukünftigen Urban Tech Republic am Saatwinkler Damm.

Die Nutzung des Flughafensees wird mit Entwicklung des Schumacher Quartiers voraussichtlich stark zunehmen.

Gebietscharakteristik

Durch die direkte Nachbarschaft zum ehemaligen Flughafen Tegel ist das Gebiet stark durch den Verkehr geprägt. Auch wenn der Flughafenbetrieb seit Ende 2020 eingestellt ist, führen die stark befahrenen Straßen sowie die Autobahn zu einer hohen Lärmbelastung der Wohngebiete und Freiflächen.

Die einzelnen Teilräume des Gebietes sind sehr heterogen. Der durch die stark raumgreifende Straßenkreuzung geprägte Kurt-Schumacher-Platz ist als Einzelhandelsstandort und als wichtiger Umsteigepunkt der U-Bahn- und Busstrecken bedeutsam. In der überwiegend gewerblich genutzten Sternstraßensiedlung hat sich eine bunte Mischung aus ein- und mehrgeschossigen Einzelgebäuden mit nur geringer städtebaulicher Ordnung entwickelt. Der Charakter der Cité Guynemer, der Cité Pasteur und der Areale am Saatwinkler Damm sind jeweils stark vom Flughafen beeinflusst. Die locker bebauten Quartiere entstanden überwiegend in den 1950er Jahren für das Personal der französisch-alliierten Streitkräfte. Wesentliche Entwicklungen erfuhren die Gebiete aufgrund ihrer Randlage direkt am Flughafenzaun bislang nicht. Insgesamt weist das Gebiet eine wenig qualifizierte Bebauungs- und Nutzungsstruktur auf, die Potenzial für viele neue Funktionen bietet.

Am Standort des baufälligen Jugendzentrums „Café Laiv“ ist ein Neubau für ein Jugend- und Nachbarschaftszentrum geplant

Entwicklungsziele und Leitbild

Mit der Einstellung des Flugbetriebs und der Übergabe an das Land Berlin im Sommer 2021 ist der ehemalige Flughafen in die Nachnutzungsphase übergegangen. Im neuen Schumacher Quartier sind Wohnungen für 10.000 Menschen geplant, in den gemischt genutzten und gewerblichen Bereichen der Urban Tech Republic sollen ca. 20.000 Arbeitsplätze entstehen. Mit der Tegeler Stadtheide wird ein Naturraum von 245 Hektar erlebbar. Damit ändern sich die Lagebedingungen für das direkte Umfeld immens.

Die neu entwickelten Stadt- und Landschaftsräume benötigen eine Anbindung an die vorhandene Stadt. Das Flughafengelände, bisher ausschließlich von Süden erreichbar, ist mit zusätzlichen Wegeverbindungen nach Norden und Osten anzubinden. Dies ist besonders wichtig, um Nachbarschaftsbeziehungen zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern der Quartiere rund um die Auguste-Viktoria-Allee sowie im Ortsteil Wedding und der neuen Einwohnerschaft des Schumacher Quartiers zu ermöglichen.

Die geplanten Maßnahmen komplettieren unter dem Leitbild „Stadtraum neu ordnen und Verbindungen schaffen, Teilräume urbanisieren“ den Wohnungsneubau auf dem ehemaligen Flughafenareal. Barrieren werden beseitigt, neue Eingänge und Aufenthaltsorte geschaffen und Wegeverbindungen neu geknüpft. Die soziale Infrastruktur im benachbarten Auguste-Viktoria-Kiez muss an die neuen Herausforderungen und die zusätzlichen Einwohnerinnen und Einwohner aus dem Schumacher Quartier angepasst werden.

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Aktuelle Projekte im Fördergebiet

 Perspektive des Siegerentwurfs

Neubau eines Jugend- und Stadtteilzentrums in der Auguste-Viktoria-Allee

Anstelle des Jugendzentrums Laiv soll ein neues Jugend- und Stadtteilzentrum entstehen. Aufgrund der räumlichen Enge und des schlechten baulichen Zustands ist ein Neubau unabdingbar, denn dieser Teil von Tegel ist mit Angeboten der Kinder- und Jugendarbeit unterversorgt. Weitere Informationen

Die Stadtteilbibliothek an der Auguste-Viktoria-Allee

Neubau eines Kultur- und Bildungszentrums am Standort der Stadtteilbibliothek Reinickendorf-West

Die Stadtteilbibliothek an der Auguste-Viktoria-Allee wird den heutigen und erst recht den künftigen Anforderungen nicht gerecht. Im Quartier fehlt es auch an Räumen für Musikschule und Volkshochschule. Das Gebäude soll deshalb durch den Neubau eines Kultur- und Bildungszentrums ersetzt werden. Weitere Informationen

Der Neubau für die Mensa entsteht am Rand des Bolzplatzes gegenüber dem Hauptgebäude

Neubau einer Mensa für die Mark-Twain-Grundschule

Auf dem Gelände der Mark-Twain-Grundschule wird ab 2023 mit Fördermitteln des Programms Nachhaltige Erneuerung ein dringend benötigter Mensa-Neubau entstehen. Die Mensa-Räume können zudem für Eltern-Kind-Kochkurse und als zusätzlicher Veranstaltungsraum für die Schule genutzt werden. Weitere Informationen

Der Hochbahn-Damm als Barriere im Gebiet Umfeld TXL

Integriertes Verkehrskonzept – Anbindung Auguste-Viktoria-Kiez an das Schumacher-Quartier

Der Bezirk Reinickendorf lässt angesichts der Entwicklungen im Bereich des ehemaligen Flughafens Tegel ein Verkehrskonzept erarbeiten, das sowohl den Verkehrsraum im Auguste-Viktoria-Kiez und als auch seine Anbindung an das ehemalige Flughafengelände und die umliegenden Gebiete betrachtet. Weitere Informationen

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