Das Fördergebiet Charlottenburger Norden

Wohnbauten in Charlottenburg-Nord

Wohnbauten in Charlottenburg-Nord

Gebietscharakteristik

Das Gebiet Charlottenburger Norden verfügt über vielfältige Qualitäten. Mit dem Volkspark Jungfernheide, den großen, zusammenhängenden Kleingartenanlagen sowie weiteren Plätzen und Grünverbindungen bietet Charlottenburg-Nord ein großes Potential für die Naherholung. Auch die Wohnsiedlungen besitzen vielfach eine hohe städtebauliche Qualität. Viele Gebäude sind in den 1920er bis 1950er Jahren durch bekannte Architekten wie Hans Scharoun oder Otto Bartning erbaut worden. Sie stehen unter Denkmalschutz und sind Teil des UNESCO Weltkulturerbes. Daneben gibt es großräumige Siedlungen, die im sozialen Wohnungsbau mit viergeschossigen Zeilen und achtgeschossigen Punkthäusern in den 1960er Jahren erbaut wurden, z.T. in industrieller Bauweise. Viele der denkmalgeschützten Gebäude sind im Hinblick auf ihre Energieeffizienz in einem problematischen Zustand.

Die Mierendorff-Insel wird überwiegend durch gründerzeitliche sowie aus den 1920er bis 1930er Jahren stammende Blockrandbebauung rund um den Mierendorffplatz und der angrenzenden Kaiserin-Augusta-Allee geprägt. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz. Große Bereiche im Norden und Süden des Gebietes werden durch Gewerbe und Industrie geprägt.

Das Nahversorgungszentrum Halemweg hat erheblichen Aufwertungsbedarf

Leitbild und Entwicklungsziele

Der Charlottenburger Norden soll zu einem attraktiven Wohnstandort im Grünen zwischen Weltkulturerbe und Zukunftsstadt weiterentwickelt werden. Die Stärkung der beiden Nahversorgungszentren Halemweg und Heckerdamm für die ortsnahe Versorgung sowie Qualifizierung und Ausbau der sozialen und kulturellen Infrastruktur stellen wesentliche Ziele der nachhaltigen Erneuerung dar. Dort sollen attraktive Begegnungs- und Verweilorte geschaffen werden. Die privaten und öffentlichen Grünflächen sollen besser vernetzt und aufgewertet werden. Wegweisend hierfür sind Investitionen in vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen, die auf kurzen Wegen erreichbar sind, sowie attraktive Grün- und Freiflächen, die das Wohnumfeld prägen und zum Aufenthalt einladen. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der Förderung des Teilbereichs Charlottenburg-Nord.
Wegweisend hierfür sind Investitionen in vielfältige soziale und kulturelle Einrichtungen, die auf kurzen Wegen erreichbar sind, sowie attraktive Grün- und Freiflächen, die das Wohnumfeld prägen und zum Aufenthalt einladen. Dabei liegt der Schwerpunkt derzeit in der Förderung des Teilbereichs Charlottenburg-Nord. Eine Fokussierung auf den Teilbereich der Mierendorff-Insel wird in den späteren Jahren avisiert, für den die Erstellung eines
ISEK geplant ist.

Weitere Informationen

  • Fördergebiet Charlottenburger Norden

    PDF-Dokument (3.9 MB) - Stand: 2025

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Aktuelle Projekte im Fördergebiet

Entwurfs-Skizze für den Schulhof der Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule.

Schulhof Helmuth-James-von-Moltke-Grundschule

Auf dem Grundstück der Schule entstehen aktuell ein Holz-Ergänzungsbau (HOMEB) für einen zusätzlichen Klassenzug und ein Mehrzweckraum für Bewegungsangebote und Veranstaltungen. Als Folge der Neubauten bedarf es einer umfassenden Neustrukturierung der Schulfreiflächen. Weitere Informationen

Unterkunftsgebäude Sportplatz Heckerdamm

Funktionsgebäude Sportanlage Heckerdamm

Das Sportfunktionsgebäude mit Umkleiden und Sanitärtrakt entstand bereits in den 1980er-Jahren in ökologischer Bauweise. Nun wird es nach den selben Prinzipien erweitert und mit einer modernen Heizanlage ausgestattet, die zu 65 Prozent regenerative Energien nutzt. Weitere Informationen

Das Sportfunktionsgebäude im Volkspark Jungfernheide aus den 1950er-Jahren

Neubau Sportfunktionsgebäude Jungfernheide

Das Funktions­gebäude der Sportanlage Jungfernheide hat nicht genügend Kapazitäten für die gesteigerte Nutzung der Sportflächen im denkmalgeschützten Volkspark. Deshalb entsteht neben dem Bestandsgebäude 2028/29 ein denkmalgerechter Neubau in ökologischer Bauweise. Weitere Informationen

Kontakt

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Integrierte Quartiersentwicklung IV B 47

Greta Ertelt

Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf
Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT – Fachbereich Stadtplanung

Renate Bartsch

Jahn, Mack & Partner mbB
Gebietsbeauftragte

Nadine Fehlert