Das Fördergebiet Schöneberg-Südkreuz

Das Fördergebiet wird im Osten und Westen von den Bahn- und S-Bahntrassen der Linien S1 und S2, im Süden vom Autobahnabschnitt der A 100 am Kreuz Schöneberg und im Norden von der Yorckstraße begrenzt. Es umfasst Flächen für Gewerbe, Bahn, Wohnen und Infrastruktureinrichtungen sowie Entwicklungsflächen auf der sog. „Schöneberger Linse“. Die gründerzeitlichen Wohngebiete auf der „Roten Insel“ sind nicht Bestandteil des Fördergebietes. Sie werden wegen ihrer räumlichen Nähe bei der Planung und Umsetzung der Projekte jedoch berücksichtigt.

Mit der Entscheidung, den S-Bahnhof Südkreuz als wichtigen Fernbahnhof zu entwickeln und neu zu bauen, erwachte zu Beginn der 1990er-Jahre das umliegende Stadtquartier nach langer Zeit aus dem Dornröschenschlaf. Bis dahin war das Gebiet überwiegend durch weiträumige Bahnanlagen und untergenutzte Gewerbeflächen geprägt. Diese konnten für die Entwicklung von überörtlichen Fuß- und Radwegeverbindungen, neuen Grünanlagen und standortgerechten Dienstleistungsangeboten genutzt werden. Mit dem EUREF-Campus entstand auf dem Gelände des historischen Gaswerks ein boomender Unternehmens- und Forschungsstandort.

Mit zunehmender Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt wurden im Teilgebiet „Schöneberger Linse“ seit 2014 auch zahlreiche Flächen für den Wohnungsneubau umgenutzt. Dieser stellt neue Anforderungen an die Versorgung des Quartiers mit Angeboten der sozialen Infrastruktur und den Charakter des Wohnumfeldes sowie den öffentlichen Raum. Heute mischen sich neue Wohn- und Bürokomplexe sowie moderne Verkehrsinfrastruktur mit historischen Bauten in einem stark durchgrünten Stadtquartier.

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