Archivierte Version – Beteiligung ist nicht mehr möglich!
Die hier vorliegenden Daten entsprechen dem Stand des Verfahrens während der Öffentlichen Auslegung vom 15.12.2025 – 20.01.2026. Das Bebauungsplanverfahren befindet sich im Entscheidungsprozess.
Was ist geplant?
Mit dem Bebauungsplan 1-14-1 wird das Ziel verfolgt, das Angebot an mietpreisgedämpftem Wohnraum sowie an kulturellen und gewerblichen Nutzungen durch die Möglichkeit zur Erhöhung der Gebäude in den Blöcken A – östlich des Alten Stadthauses und B – südlich des Roten Rathauses zu erweitern. Zugleich sollen durch Gebäudeerhöhungen aktive und öffentlichkeitswirksame Erdgeschosszonen geschaffen werden. Neben einer städtebaulichen Betonung der Parochialgasse sowie des Platzes im Block A soll in beiden Blockbereichen insgesamt eine lebendige und abwechslungsreiche Dachlandschaft planungsrechtlich gesichert werden.
Weitere Änderungen betreffen die Anpassung der überbaubaren Grundstücksflächen zur Umsetzung städtebaulicher Zielsetzungen. Das betrifft zum einen die Parochialgasse, die in ihrer baulichen Fassung angepasst und im östlichen Bereich an der Jüdenstraße verbreitert werden soll. Zum anderen werden die Baugrenzen innerhalb des Blocks A zur Ausprägung eines symmetrischen Platzes durch die Schaffung von Kolonnaden angepasst. Darüber hinaus erfolgt eine Anpassung an aktuelle fachliche Vorgaben, z.B. an den Lärmschutz-Leitfaden.
Rechtliche Hinweise
Geltungsbereich
Der Bereich des Bebauungsplans 1-14-1 mit Änderungen und Ergänzungen der zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans 1-14 umfasst das Gelände zwischen Jüdenstraße, Stralauer Straße, dem Molkenmarkt, Teilen der Spandauer Straße und des Mühlendamms sowie die Grunerstraße im Bezirk Mitte, Ortsteil Mitte. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans 1-14 besteht unverändert fort, da es sich um eine unselbstständige Änderung handelt.
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Amtliche Bebauungsplannummer:
1-14-1
Zeitraum der Beteiligung:
15.12.2025 – 20.01.2026
Wie kann man sich beteiligen?
Sie können den Bebauungsplanentwurf einsehen, sich über die Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung informieren und Äußerungen hierzu abgeben. Die Äußerungen fließen in die weitere Planung ein. Bitte achten Sie auf die Einhaltung der genannten Frist, weil nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.
Wann und wo wird der Planentwurf veröffentlicht?
Vom 15.12.2025 bis einschließlich 20.01.2026 werden der Entwurf des Bebauungsplans 1-14-1 sowie die Begründung und ergänzende Informationen im Internet unter: https://be.beteiligung.diplanung.de/plan/molkenmarkt veröffentlicht.
Zusätzlich werden die Planunterlagen in der Zeit vom 15.12.2025 bis einschließlich 20.01.2026, Montag bis Freitag, von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Württembergische Straße 6, 10707 Berlin, Raum 0026 bereitgehalten sowie nach einer Terminvereinbarung per E-Mail (molkenmarkt@senstadt.berlin.de ) bereitgestellt.
Abweichend hiervon besteht am 24.12.25 und 31.12.2025 sowie an den gesetzlichen Feiertagen keine Zugangsmöglichkeit zu den Räumlichkeiten der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.
Hinweise zum Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e Datenschutz-Grundverordnung und Berliner Datenschutzgesetz. Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich Bebauungsplanverfahren“, die mit veröffentlicht wird.