Bebauungsplan 11-168 (Hohenschönhauser Straße / Weißenseer Weg)

B-Plan 11-168 Luftbild

Was ist geplant?

Mit dem Bebauungsplan 11-168 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die städtebauliche Neuordnung des Plangebiets geschaffen werden. Sie bilden die Grundlage für ein neues Wohnquartier „Hohenschönhauser Straße – Weißenseer Weg“ am nördlichen Rand Fennpfuhls. Hier sollen Flächen für ein allgemeines Wohngebiet und eines urbanen Gebiets – zusammen rd. 600 Wohneinheiten sowie eines sonstigen Sondergebiets „Quartiersgarage” und einer Fläche für Gemeinbedarf „Schule und Sport“ festgesetzt werden. Die im Plangebiet gelegenen ungedeckten Sportanlagen sowie das Vereinsheim einer Kleingartenanlage werden planungsrechtlich gesichert.

Bitte beachten Sie auch die formell verbindliche Bekanntmachung im Amtsblatt für Berlin vom 17.01.2025, insbesondere hinsichtlich der Arten vorliegender umweltbezogener Informationen.

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
Der Bebauungsplan 11-168 für eine Teilfläche zwischen der Kleingartenanlage „Langes Höhe", Weißenseer Weg, Hohenschönhauser Straße, Volkspark Prenzlauer Berg und Hauptstraße im Bezirk Lichtenberg, Ortsteile Fennpfuhl und Alt-Hohenschönhausen (Geltungsbereich vgl. Planausschnitt)
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Amtliche Bebauungsplannummer:
11-168
Zeitraum der Beteiligung:
20.01.2025 - 03.03.2025

Wo und wie können Sie sich beteiligen?

Während des Beteiligungszeitraums können Sie die Planunterlagen im Internet einsehen und eine Stellungnahme abgeben. Diese soll elektronisch über Eingabe auf der Internetseite oder per E-Mail an B-Plan-11-168@senstadt.berlin.de übermittelt werden. Bei Bedarf kann eine Stellungnahme auf anderem Weg (z.B. schriftlich vor Ort unter der unten genannten Adresse oder postalisch an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – II W 54 –, Württembergische Straße 6, 10707 Berlin) eingereicht werden.

Zusätzlich stehen die Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Dienstgebäude Württembergische Straße 6, 10707 Berlin, Raum 0026 von Montag bis Freitag von 8.00 bis 16.00 Uhr zur Einsicht bereit. Wenn Sie außerhalb dieser Zeiten Einsicht nehmen möchten, können Sie unter der Nummer (030) 90173-4839 / 4216 / 4205 oder mittels E-Mail: B-Plan-11-168@senstadt.berlin.de einen Termin vereinbaren.

Die Stellungnahmen werden in der anschließenden Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander abgewogen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Hinweis zum Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Beteiligen Sie sich!

Zusätzlich zur Einsichtnahme im Internet können die Originalunterlagen in unseren Räumlichkeiten eingesehen werden.

Sie haben vor Ort die Möglichkeit Nachfragen zu stellen, in die Bebauungspläne Einsicht zu nehmen und Ihre Stellungnahme im Rahmen der Beteiligung einzureichen.

  • B-Plan 11-168 Luftbild
  • B-Plan 11-168 Groß

Downloads

Bebauungsplan

  • Bebauungsplanentwurf 11-168

    PDF-Dokument (2.0 MB)

  • Begründung zum Bebauungsplanentwurf 11-168 mit Umweltbericht

    PDF-Dokument (6.0 MB)

  • Bekanntmachung im Amtsblatt

    PDF-Dokument (2.6 MB) - Stand: Januar 2025

  • Hinweise zum Datenschutz

    PDF-Dokument (82.0 kB)

Fachuntersuchungen / umweltbezogene Stellungnahmen

  • Eingriffsgutachten

    PDF-Dokument (4.9 MB) - Stand: November 2024

  • Biotypenkartierung

    PDF-Dokument (2.3 MB) - Stand: April 2020

  • Baumkataster

    PDF-Dokument (2.0 MB) - Stand: Juni 2020

  • Faunistische Untersuchungen und Artenschutz

    PDF-Dokument (1.5 MB) - Stand: Dezember 2020

  • Ergänzende Stellungnahme Artenschutz

    PDF-Dokument (1.4 MB) - Stand: Juni 2023

  • Aktualisierte ergänzende Stellungnahme Artenschutz

    PDF-Dokument (391.8 kB) - Stand: September 2024

  • Verschattungs- und Tageslichtstudie

    PDF-Dokument (3.5 MB) - Stand: September 2024

  • Regenwasserkonzept

    PDF-Dokument (5.3 MB) - Stand: August 2023

  • Erschütterungstechnische Untersuchung

    PDF-Dokument (4.6 MB) - Stand: Juli 2022

  • Lufthygienische Untersuchung

    PDF-Dokument (2.7 MB) - Stand: Juni 2022

  • Geruchsgutachten

    PDF-Dokument (3.1 MB) - Stand: Januar 2021

  • Ergänzende Stellungnahme zum Geruchsgutachten

    PDF-Dokument (143.0 kB) - Stand: Mai 2023

  • Verkehrsuntersuchung – Bericht

    PDF-Dokument (14.1 MB) - Stand: Mai 2022

  • Verkehrsuntersuchung – Analyse-Null-Fall

    PDF-Dokument (2.1 MB) - Stand: Mai 2022

  • Verkehrsuntersuchung – Prognose-Planfall 2030

    PDF-Dokument (4.6 MB) - Stand: Mai 2022

  • Verkehrsuntersuchung – Knotenpunkt

    PDF-Dokument (1.7 MB) - Stand: August 2021

  • Verkehrsuntersuchung – Fotodokumentation

    PDF-Dokument (4.1 MB) - Stand: Mai 2022

  • Schalltechnische Untersuchung

    PDF-Dokument - Stand: September 2023

  • Orientierende Bodenuntersuchung

    PDF-Dokument - Stand: Januar 2021

  • Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen

    PDF-Dokument (6.9 MB)

Sonstige Untersuchungen

  • Machbarkeitsstudie zum Grundschulstandort

    PDF-Dokument (7.4 MB) - Stand: Oktober 2020