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Datenbank: Beschlüsse des Bezirksamts Tempelhof-Schöneberg
2021
| Jahr: | 2021 |
|---|---|
| Sitzungstermin: | 05.10.2021 |
| Betreff: |
Entwicklung der Grundstücks Diedersdorfer Weg 7-11 (ehemalige Bezirksgärtnerei) sowie Diedersdorfer Weg 5 (ehemaliger Revierhof) für den Natur- und Artenschutz und die Umweltbildung |
| Beschluss: | 1. Das Bezirksamt begrüßt das Angebot der Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM), die auf dem Grundstück Diedersdorfer Weg 7-11 (ehemaligen Bezirksgärtnerei) vorhandenen Gebäude, Gewächshäuser und Verkehrsflächen ab Herbst 2021 auf eigene Kosten vollständig abzureißen 2. Der Abriss ermöglicht es, die Grundstücke Diedersdorfer Weg 5 sowie 7-11 wieder als funktionalen Bestandteil der Marienfelder Feldmark zu qualifizieren und erlebbar zu machen. Teilflächen können geeigneten Trägern für umweltpädagogische Angebote bzw. als Standort einer Kita mit besonderem naturpädagogischem Schwerpunkt zur Verfügung gestellt werden. Die Entwicklung der Flächen soll auf Grundlage des als ANLAGE 1 beigefügten Konzeptes erfolgen. Basis sind der mit der Drs.Nr. 0911/XX gefasste Aufstellungsbeschluss zum B-Plan 7-96 (Diedersdorfer Weg - ehemalige Bezirksgärtnerei) sowie die Drs.Nr. 1325/XX (Zügige naturnahe Entwicklung des Geländes der ehemaligen Bezirksgärtnerei am Diedersdorfer Weg in Marienfelde). 3. Das Bezirksamt unterstützt die BIM in ihrem Vorhaben zur Durchführung und Refinan-zierung der Maßnahmen ein naturschutzfachliches Ökokonto bei der Senatsverwaltung für Umwelt-, Verkehr und Klimaschutz (SenUVK) einzurichten. Hierzu wird die BIM in Abstim-mung mit dem Umwelt- und Naturschutzamt neben dem Abriss zusätzliche Maßnahmen zur Herstellung von wertvollen Biotopen durchführen. 4. Die von der BIM durchgeführten Maßnahmen werden nach dem Berliner Leitfaden zur Bewertung von Ausgleichsmaßnahmen bewertet. Die ermittelten Wertpunkte werden auf dem Ökokonto verbucht. Die Wertpunkte sollen dann sukzessive Bauvorhaben der BIM sowie bezirklichen Bebauungsplanvorhaben zum Zwecke der Wohnraumversorgung, als Nachweis für notwendige Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen zugeordnet werden. Eine erste Zuordnung soll für das Bebauungsplan-verfahren 7-92 (Lichterfelder Ring 113/121) der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft degewo erfolgen. 5. Zur Konkretisierung der Zusammenarbeit, zur Nutzung des Ökokontos sowie zur zukünftigen Bewirtschaftung der Fläche werden BIM und Bezirk eine Kooperationsvereinba-rung schließen. Auf Basis dieser Kooperationsvereinbarung sind ggf. weiterführende Vereinbarungen zwischen der BIM und den zukünftigen Nutzern des Ökokontos zu treffen. 6. Zur dauerhaften Sicherung der Flächen wird der Bezirk das Bebauungsplanverfahren 7-96 (Diedersdorfer Weg - ehemalige Bezirksgärtnerei) sowie das Landschaftsplanverfahren 7-L-6 "Landschaftspark Marienfelde" zügig fortführen und dabei die abgestimmten Planungsziele umsetzen. 7. Teilflächen des Grundstücks sollen der Naturwacht e.V. für die Erweiterung des Umweltbildungsangebots zur Verfügung gestellt werden. Das Umwelt- und Naturschutzamt wird klären, ob weiteren Trägern der Umweltbildung Flächen und Nutzungsmöglichkeiten angeboten werden können. 8. Das Bezirksamt wird prüfen, wie das Gebäude des ehemaligen Revierhofs, Diedersdorfer Weg 5, für Zwecke der Umweltbildung genutzt werden kann. Hierzu wird auch zu klären sein, welche baulichen Maßnahmen zur Instandsetzung und zur Einhaltung ökologischer Stan-dards erforderlich werden. Eine diesbezügliche Machbarkeitsstudie mit dem Hintergrund ein Modell- bzw. Vorzeigeprojekt zu realisieren wird gemeinsam vom Stadtentwicklungsamt sowie dem Umwelt- und Naturschutzamt beauftragt. Das Bezirksamt beschließt, die beiliegende Mitteilung zur Kenntnisnahme an die BVV Tempelhof-Schöneberg weiterzuleiten. |
| Anlage 1: | Download |
