Bebauungsplan XV-51j-1 („Bessy II“) im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Adlershof

Archivierte Version – Beteiligung ist nicht mehr möglich!
Die hier vorliegenden Daten entsprechen dem Stand des Verfahrens während der Öffentlichen Auslegung vom 07.12.2023 bis einschließlich 15.01.2024. Das Bebauungsplanverfahren befindet sich im Entscheidungsprozess.

Was ist geplant?

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans XV-51j-1 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung und Weiterentwicklung des Wissenschafts- und Technologieparks Adlershof durch Festsetzung von zwei Sondergebieten mit der Zweckbestimmung „Forschung“ geschaffen werden. So wird für die bauliche Erweiterung des Helmholtz-Zentrums Berlin für Materialien und Energie ein im Bebauungsplan XV-51j bisher als Gewerbegebiet planungsrechtlich gesicherter Teilbereich zu einem Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Forschung“ geändert. Die Festsetzungen im bestehenden Sondergebiet werden konkretisiert.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: für die Teilfläche des städtebaulichen Entwicklungsbereichs Berlin-Johannisthal/Adlershof nördlich des Ernst-Ruska-Ufers, südöstlich der Albert-Einstein-Straße, südwestlich der Magnusstraße und westlich des Havestadtplatzes im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, Ortsteil Adlershof
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: XV-51j-1
• Zeitraum der Beteiligung: 07.12.2023 - 15.01.2024

Wo und wie kann man sich beteiligen?

Während des Beteiligungszeitraums können Sie die Planunterlagen im Internet einsehen und eine Stellungnahme abgeben. Diese soll elektronisch über Eingabe auf der Internetseite oder per E-Mail an [e-mail] übermittelt werden oder kann auf anderem Weg (z.B. schriftlich vor Ort unter der unten genannten Adresse oder postalisch an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – II W 27 -, Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin) eingereicht werden.
Zusätzlich stehen die Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung in der WISTA.Plan GmbH, Rudower Chaussee 19, Foyer 2. OG, 12489 Berlin zur Einsicht bereit.
Die Stellungnahmen werden in der anschließenden Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander abgewogen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Wann wird der Plan veröffentlicht?

Die Veröffentlichung erfolgt vom 7. Dezember 2023 bis einschließlich 15. Januar 2024.

Im Beteiligungszeitraum besteht von Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung unter der Nummer 0152/3210 0756 oder per Terminvereinbarung mittels E-Mail: [e-mail] auch außerhalb dieser Zeiten bei der WISTA.Plan GmbH die Möglichkeit der Einsichtnahme. Bitte beachten Sie, dass vom 23. Dezember 2023 bis einschließlich 1. Januar 2024 aufgrund der Feiertage und Betriebsferien kein Zugang zu den Räumlichkeiten besteht.

Hinweise zum Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) und § 30c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

• Kartenanzeige im Geoportal Berlin

Liste der Unterlagen

Bebauungsplan

• Bebauungsplanentwurf XV-51j-1
• Begründung zum Bebauungsplanentwurf XV-51j-1
• Amtsblattveröffentlichung
• Datenschutzblatt
• Entwurf des städtebaulichen Vertrages
• Masterplan Helmholtz-Zentrum

Fachgutachten/umweltbezogene Stellungnahmen

• Tierökologisches Gutachten
• Kartierung Gehölzbestand
• Verkehrsuntersuchung
• Schalltechnische Untersuchung
• Versickerungsgutachten, 1. Bericht
• Versickerungsgutachten, 2. Bericht
• Geotechnischer Bericht
• Tageslichtstudie
• Wesentliche umweltrelevante Stellungnahmen

Downloads

Bebauungsplan

• Bebauungsplanentwurf XV-51j-1 (pdf; 900 KB)

  PDF-Dokument

• Begründung zum Bebauungsplanentwurf XV-51j-1 (pdf; 3,1 MB)

  PDF-Dokument

• Amtsblattveröffentlichung (pdf; 720 KB)

  PDF-Dokument

• Datenschutzblatt (pdf; 570 KB)

  PDF-Dokument

• Entwurf des städtebaulichen Vertrages (pdf; 290 KB)

  PDF-Dokument

• Masterplan Helmholtz-Zentrum (pdf; 500 KB)

  PDF-Dokument

Fachgutachten/umweltbezogene Stellungnahmen

• Tierökologisches Gutachten (pdf; 1,3 MB)

  PDF-Dokument

• Kartierung Gehölzbestand (pdf; 1,1 MB)

  PDF-Dokument

• Verkehrsuntersuchung (pdf; 5,5 MB)

  PDF-Dokument

• Schalltechnische Untersuchung (pdf; 11,3 MB)

  PDF-Dokument

• Versickerungsgutachten, 1. Bericht (pdf; 18,4 MB)

  PDF-Dokument

• Versickerungsgutachten, 2. Bericht (pdf; 580 KB)

  PDF-Dokument

• Geotechnischer Bericht (pdf; 6,3 MB)

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• Tageslichtstudie (pdf; 2,3 MB)

  PDF-Dokument

• Wesentliche umweltrelevante Stellungnahmen (pdf; 5,1 MB)

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