Bebauungsplan II-201da „Humboldthafen Süd“ im Bezirk Mitte

Was ist geplant?

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans II-201da „Humboldthafen Süd“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des südlichen Bereichs des Humboldthafens geschaffen werden. Explizit erfolgt die Ausweisung zweier Kerngebiete östlich und westlich des Hafenbeckens sowie einer beidseitigen öffentlichen Uferpromenade. Publikumswirksame Nutzungen in den Erdgeschosszonen sind vorgesehen. Ziel ist eine Nutzung der Wasserlage als Teil des hochverdichteten Stadtquartiers und somit die Steigerung der Erholungsfunktion und eine Vernetzung mit dem Umfeld. Mit Genehmigung nach Planreife erfolgte bereits im Jahr 2013 der Bau eines Bürogebäudes auf den Flächen des östlichen Kerngebiets.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Für das Gelände zwischen Alexanderufer, Kapelle-Ufer, Hugo-Preuß-Brücke, Rahel-Hirsch-Straße, Friedrich-List-Ufer und Stadtbahn sowie für Abschnitte der Stadtbahn und des Alexanderufers im Bezirk Mitte, Ortsteile Mitte und Moabit (Geltungsbereich vgl. Planausschnitt) veröffentlicht die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen den Entwurf des Bebauungsplans II-201da mit Begründung und Umweltbericht sowie die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuchs.
• Art der Beteiligung: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: II-201da
• Zeitraum der Beteiligung: 14.10.2024 - 12.11.2024

Wie kann man sich beteiligen?

Vom 14.10.2024 bis einschließlich 12.11.2024 wird der Entwurf des Bebauungsplans im Internet veröffentlicht. Zusätzlich werden die Unterlagen auch in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen in Form einer öffentlichen Auslegung als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit zur Verfügung gestellt. Während der Veröffentlichungsfrist können Sie sich hier online äußern oder Stellungnahmen per E-Mail an [e-mail] übermitteln. Bei Bedarf können Stellungnahmen auch auf anderem Weg (schriftlich vor Ort oder postalisch an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen – II A 23 / 29 -) abgegeben werden. Die Stellungnahmen werden in der abschließenden Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander abgewogen. Bitte achten Sie auf die Einhaltung der genannten Frist, weil nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen unberücksichtigt bleiben können.

Wo wird der Planentwurf veröffentlicht?

Sie können die Unterlagen in den unten aufgeführten Downloads einsehen und sich hier online äußern.
Zusätzlich werden die Unterlagen in Form einer öffentlichen Auslegung in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Württembergische Straße 6, 10707 Berlin, in Raum 0026 zur Verfügung gestellt.

Wann wird der Planentwurf veröffentlicht?

Die Veröffentlichung im Internet erfolgt vom 14.10.2024 bis einschließlich 12.11.2024.
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Unterlagen in dem genannten Zeitraum von Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 17:00 Uhr und Freitag von 09:00 bis 16:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung unter 030 90173-4495 / -4485 oder nach Terminvereinbarung per E-Mail ([e-mail] ) in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Württembergische Straße 6, 10707 Berlin, in Raum 0026 zur Verfügung gestellt.

Hinweise zum Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in Verbindung mit § 3 des Baugesetz-buchs (BauGB) und § 30c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs (AGBauGB). Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

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Downloads

Bebauungsplan

• Bebauungsplanentwurf II-201da

  PDF-Dokument (945.5 kB)

• Begründung zum Bebauungsplanentwurf II-201da

  PDF-Dokument (3.0 MB)

• Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen

  PDF-Dokument (1.1 MB)

• Exzerpt – Änderungen der textlichen Festsetzungen seit ÖB

  PDF-Dokument (231.7 kB)

• Änderungen der Planzeichnung seit ÖB

  PDF-Dokument (294.0 kB)

Artenschutz

• Fledermauserfassung Humbodlthafen

  PDF-Dokument (1.0 MB)

Verkehr

• Verkehrstechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (6.2 MB)

• Gutachterlicher Stellungnahme Verkehr

  PDF-Dokument (2.9 MB)

• Machbarkeitsuntersuchung Tiefgarage

  PDF-Dokument (1.7 MB)

Immissionsschutz

• Luftschadstoffgutachten

  PDF-Dokument (2.6 MB)

• Erschütterungsgutachten

  PDF-Dokument (527.5 kB)

• Schalltechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (2.0 MB)

• Anlagen zur schalltechnischen Untersuchung

  PDF-Dokument (20.6 MB)

Regenwasser

• Regenwasserkonzept

  PDF-Dokument (1.1 MB)

Ingenieurbauwerke

• Gutachterliche Stellungnahme zum Setzungsverhalten des U5–Tunnels

  PDF-Dokument (1011.5 kB)

• Untersuchung zur Überprüfung der Tragfähigkeit des Tunnels U5

  PDF-Dokument (3.3 MB)

Hinweise

• Datenschutz

  PDF-Dokument (162.8 kB)

• Amtsblattveröffentlichung zum Bebauungsplanentwurf II-201da

  PDF-Dokument (863.8 kB)