Im Rahmen der Zielfindung für eine zukunftsfähige Entwicklung des Sanierungsgebiets Langhansstraße wurde ein Leitbild entwickelt:
„Das Gebiet rund um die Langhansstraße in Weißensee ist ein vom Handwerk geprägter Ort mit einer ganz eigenen Geschichte. Der besondere Gebietscharakter aus Wohnen und Arbeiten soll erhalten und unter Wahrung der sozialen Mischung sowie Stärkung der sozialen, kulturellen und vor allem grünen Infrastruktur behutsam entwickelt werden.”
Die wesentlichen Entwicklungsziele werden wie nachfolgend zusammengefasst:
- Das Ortsbild, Wohnen und Arbeiten/Handwerk erhalten und behutsam entwickeln
- Zusätzliche Grün- und Spielflächen schaffen und stärken, soziale und kulturelle Infrastruktur qualifizieren und ausbauen
- Das Quartier an die Anforderungen der neuen Mobilität anpassen
- Maßnahmen zur Verbesserung der klimatischen Verhältnisse im Quartier entwickeln und umsetzen
- Steuerung der Gebietsentwicklung und kontinuierliche Beteiligung der Akteure vor Ort (Bewohnerinnen und Bewohner, Eigentümerinnen und Eigentümer, Gewerbetreibende u.a.)
Aus diesen Leitlinien wurden Handlungsfelder mit jeweils konkreteren Sanierungszielen entwickelt und in einem städtebaulichen Rahmenplan dargestellt. Daraus abgeleitete Maßnahmen bzw. Projekte sind in einem Maßnahmenplan aufgezeigt und sollen die städtebaulichen Missstände abbauen, vorhandene Qualitäten sichern und die Gebietsentwicklung unterstützen. Die geschätzten Kosten zur Erreichung der wesentlichen Sanierungsziele der Gesamtmaßnahme betragen rund 65 Mio. Euro. Das Sanierungsgebiet Pankow – Langhansstraße wurde im Rahmen der Fünfzehnten Rechtsverordnung am 14.12.2021 vom Senat beschlossen. Die förmliche Festlegung zum Sanierungsgebiet trat am 25.12.2021 in Kraft. Der Sanierungsprozess ist im umfassenden Verfahren durchzuführen. Die Dauer des Sanierungsverfahrens ist auf 15 Jahre bestimmt worden.