Das ursprüngliche Gründerzeitquartier des Weddings befand sich in den Zeiten der geteilten Stadt in einer Randlage. Heute zeichnet sich das Gebiet „Brunnenstraße Nord“ durch die städtebauliche Entwicklung in den Jahren nach dem Mauerbau aus, geprägt durch Gebäude des sozialen Wohnungsbaus der 1960er und 1970er Jahre, die als Blockrandbebauung entlang der zentralen Brunnenstraße errichtet wurden. Mit dem Mauerfall rückte das Brunnenviertel zurück ins Zentrum der Stadt. Ein städtebaulicher Bruch ist bis heute spürbar.
In der Brunnenstraße besteht eine durchmischte Einzelhandelsstruktur, wobei eher preisorientierte Angebote vorherrschen. Eine starke Verkehrsbelastung und eine geringe Aufenthaltsqualität prägen die Einkaufsatmosphäre. Auch jenseits der Brunnenstraße besteht ein hoher Erneuerungs- und Umbaubedarf im öffentlichen Raum. Hier ist an die Anpassung an den Klimawandel, an Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten und an eine fußgängerfreundliche Straßenraumgestaltung zu denken.
Im Laufe des Jahres 2026 werden in dem Fördergebiet die ersten Maßnahmen mit Mitteln aus dem Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ umgesetzt. Die Zielsetzung der Maßnahmen, ihre Priorisierung und Ausgestaltung sind im Verlauf der Erstellung des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) entwickelt worden. Daran waren die Gebietsbevölkerung, Fachämter des Bezirks, Träger öffentlicher Belange, Wohnungsunternehmen und zuständige Senatsverwaltungen beteiligt. Der Zeitraum für Konzeptionen, Planungen und bauliche Umsetzungen ist auf 10 Jahre angelegt.
