Karl-Marx-Allee II. Bauabschnitt (Bezirk Mitte)

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  Kino International

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  Spielplatz Ifflandstraße

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  Mittelstreifen Karl-Marx-Allee

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  Karl-Marx-Allee

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  Plansche Singerstraße

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  Sanierte Plansche Singerstraße

• Entwicklungsziele
• Maßnahmen
• Kontakte Bezirksamt und Gebietsbeauftragte

Vom I. Bauabschnitt der 1950er Jahre grenzt sich der wenige Jahre später entstandene II. Bauabschnitt der Karl-Marx-Allee deutlich ab: Hier zeigt sich deutlich der Paradigmenwechsel im DDR-Städtebau von den „Nationalen Traditionen“ hin zur „Moderne“. Mit der Realisierung des II. Bauabschnitts der Karl-Marx-Allee begann zudem der Wiederaufbau des Ost-Berliner Stadtzentrums. Heute erfährt das Gebiet insbesondere durch seine räumliche Nähe zur (historischen) Mitte Berlins sowie durch verstärkte Bautätigkeiten zunehmende stadtentwicklungspolitische Bedeutung.

Das Gebiet Karl-Marx-Allee II. Bauabschnitt wurde im Jahr 2015 aufgrund seiner besonderen stadthistorischen Bedeutung in die Städtebauförderung aufgenommen.

• Zur Gebietsseite www.kma-mitte.de

Entwicklungsziele

Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt, die starke städtebauliche Identität und die hohe Wohn- und Freiraumqualität ist das Gebiet bereits heute ein beliebter Wohnstandort, der jedoch verschiedene Mängel aufweist. Dazu gehören ein hoher Erneuerungs- und Umgestaltungsbedarf im öffentlichen Straßenraum, der Grün-, Frei- und Spielflächen sowie der Einrichtungen der sozialen Infrastruktur, wie beispielsweise Schulen oder Kitas. Die soziale Infrastruktur weist außerdem einen hohen Erweiterungsbedarf aus. Diese Aspekte gilt es zu verbessern – ohne den städtebaulichen Charakter nachteilig zu beeinträchtigen. Darüber hinaus ist es das Ziel, den öffentlichen Straßen- und Verkehrsraum unter dem Erhalt der städtebaulichen Eigenart so zu gestalten, dass dieser stärker für den Fuß- und Radverkehr geeignet ist und zugleich Entsiegelungspotenziale genutzt werden können. Das städtebauliche Ensemble soll als generationengerechtes und familienfreundliches Wohnquartier gestärkt werden.

Mit Hilfe von Städtebaufördermitteln konnten im Quartier bereits verschiedene öffentliche Spielflächen erneuert werden, darunter die Plansche Singerstraße oder der Spielplatz in der Holzmarktstraße/Ifflandstraße.
Die Grundlage für die Gebietsentwicklung stellt hierbei das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept
(ISEK) dar. Das ISEK aus dem Jahr 2017 wurde fortgeschrieben. Diese Fortschreibung soll Anfang des Jahres 2025 beschlossen und veröffentlicht werden.
www.kma-mitte.de/foerdergebiet/isek

Maßnahmen

Sanierung Kino International

Durch die umfassende Dach- und Innensanierung, die u.a. mit Städtebaufördermitteln gefördert wird, wird mit dem Kino International ein berlinweit bedeutender Kulturstandort langfristig gesichert und aufgewertet. Darüber hinaus können die Räumlichkeiten im Kino u.a. für gebietsbezogene Stadtteilarbeit genutzt werden, so dass dem Mangel an öffentlichen Begegnungsräumen im Quartier etwas entgegensetzt werden kann.

Plansche Singerstraße

Die Plansche Singerstraße wurde als identitätsstiftender Spielplatz im Quartier umfassend saniert und ist seit Sommer 2024 wieder für Kinder als Plansche nutzbar. Damit der Standort auch in der Nebensaison vielfältig genutzt werden kann, wurde die ursprüngliche Fläche der Plansche um generationsübergreifende Spiel- und Aufenthaltsflächen ergänzt. Zur Eröffnungsfeier am 20. Juni 2024 kamen viele Menschen aus der Nachbarschaft von Jung bis Alt zusammen. Von Mai bis September läuft das Wasser am Spielplatz ab 25° Grad.

Charlotte-Pfeffer-Schule Bauteil E

Das Bauteil E der Charlotte-Pfeffer-Schule soll erhalten bleiben, um den steigenden Bedarfen der Schule gerecht zu werden. Für die Vorbereitungen der notwendigen und umfassenden Sanierung werden Städtebaufördermittel aufgewendet. Ziel ist es, das Gebäudeteil denkmalgerecht und energetisch aufzuwerten und so den Schulstandort zu komplettieren.

Kontakt Bezirksamt

Bezirksamt Mitte von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung und Facility Management
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Stadtplanung
Müllerstraße 146
13353 Berlin

André Zschaler
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]

Kontakt Gebietsbeauftragte

Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement – KoSP GmbH
Fehrbelliner Straße 50
10119 Berlin

Ada Partsch
Tel.: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]

Kamila Juruc
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]

Henrik Uhlenbrock
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]

büro west
Tempelhofer Damm 2
12101 Berlin

Georg Wasmuth
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]