Erhaltungsgebiet Weberwiese

Das Gebiet „Weberwiese“ ist ein Soziales und Städtebauliches Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg. Es wurde am 12. August 2016 im Gesetz- und Verordnungsblatt von Berlin festgesetzt.

Im Gebiet leben rund 11 200 Menschen in 5 900 Wohneinheiten. Durch seine innerstädtische Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und sein intaktes Stadtbild ist diese Gegend als Wohnquartier sehr beliebt. Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen.
Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe. Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt. Die Erhaltungsverordnung will erreichen, dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden. Außerdem soll die das prägende Ortsbild erhalten werden.

In seiner Sitzung vom 12. Juli 2016 setzte das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin das Gebiet „Weberwiese“ als Erhaltungsgebiet gemäß § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 Baugesetzbuch fest (veröffentlicht im GVBl. vom 12.08.2016, S. 493-495). Am 19.03.2022 trat eine neue Verordnung mit vergrößerten Gebietskulissen in Kraft (Erhaltungsverordnung gemäß § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 und 2 BauGB für das Gebiet „Weberwiese“, Beschluss vom 22. Februar 2022, GVBl. vom 18.03.2022, S. 114-116).

Kontakt zur Mieter*innenberatung

Die asum GmbH – Angewandte Stadtforschung und Mieterberatung – führt im Auftrag des Bezirksamts eine kostenlose Mieter*innenberatung in sozialen Erhaltungsgebieten durch. Sie hilft betroffenen Mieterinnen und Mietern mit Informationen zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in sozialen Erhaltungsgebieten. Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich (Tel: 030 / 293431-0).

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Alternativ können Sie hier direkt eine Nachricht an die asum senden.

Downloads

• Erhaltungsverordnung vom 22. Februar 2022

  PDF-Dokument (2.3 MB)

• Sozialstudie Erhaltungsgebiet Weberwiese 2021

  PDF-Dokument (10.3 MB)

• Untersuchung Städtebauliches Erhaltungsgebiet Weberwiese 2016

  PDF-Dokument (549.2 kB)

• Erhaltungsverordnung vom 12. Juli 2016

  PDF-Dokument (385.8 kB)

• Untersuchung Soziales Erhaltungsgebiet Weberwiese 2016

  PDF-Dokument (3.2 MB)