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Planungsraum Stralauer Kiez - 02050803

Karte Stralauer Kiez

Überblick

Der Planungsraum (PLR) Stralauer Kiez ist Teil der Bezirksregion Frankfurter Allee Süd FK. Der PLR ist vorrangig durch verdichtete Blockrandbebauung der Gründerzeit mit ausschließlich einfachen Wohnlagen geprägt. Das Sanierungsgebiet Ostkreuz Friedrichshain erstreckt sich über große Teile des PLRs. Aufgrund von Baufertigstellungen in den Jahren 2015-2017 hat der PLR einen bedeutenden Bevölkerungszuwachs erfahren. Das Durchschnittsalter der Einwohner*innen (EW) ist vergleichsweise niedrig. Die soziale Situation der EW hat sich verbessert und liegt etwas über dem bezirklichen Durchschnitt. Die gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist relativ gut. Herausforderungen stellen insbesondere die mangelhafte Grünflächenversorgung und das nachteilige Bioklima dar. Insgesamt kann dem PLR ein mittlerer Status mit stabiler Dynamik zugeschrieben werden.

Demografie

  • ist mit 7.208 Einwohner*innen (EW) ein kleiner PLR (Stand: 31.12.2017)
  • Durchschnittsalter: 35,9 Jahre
  • Bevölkerungswachstum 2012 bis 2017 von 12,4 %
  • ca. 31 % der EW haben einen Migrationshintergrund (davon: 50 % EU-Erweiterung seit 2004, 33 % EU15 ohne Deutschland)
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
Bevölkerungswachstum 2016-2017 3,2% 0,9% 1,1%
C2 Wanderungssaldo je 100 EW 1,7 -0,1 0,7
B1 Anteil unter 18-Jähriger an allen EW 13% 15% 16%
B2 Anteil über 65-Jähriger an allen EW 7,1% 10% 19%
T3 Anteil Personen mit Migrationshintergrund an allen EW 31% 42% 33%
Quelle: PRISMA, Stand: 2017

Soziale und gesundheitliche Lage

  • überdurchschnittliche Anzahl an sozialversicherungspflichtig Beschäftigten
  • Anteil an Arbeitslosen hat seit 2012 abgenommen
  • unterdurchschnittlicher Anteil an Empfänger*innen von Grundsicherung im Alter
  • gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist vergleichsweise gut
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
D1 Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 1 58% 50% 53%
D2 Anteil Arbeitslose nach SGB II und SGB III 1 5,6% 6,8% 6,3%
D4 Anteil aller Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an EW im Alter von 0 bis unter 65 Jahren 1 12% 19% 18%
D6 Anteil Empfänger*innen von Grundsicherung nach SGB XII im Alter von 65 Jahren und mehr 1 6,9% 13% 5,7%
Einschüler*innen aus Familien mit „niedrigem Sozialstatus“
(ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2
15% 24% 19%
Anteil Einschüler*innen mit naturgesunden/versorgten Milchgebissen (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2 88% 89% 87% 3
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 eigene Berechnungen auf Basis der bezirklichen ESU-Datenbank, Stand: 2017; 3 gemäß Grundauswertung der Einschulungsdaten für 2016 (SenGPG)

Wohnen

  • alle EW wohnen in einfachen Wohnlagen (laut Mietspiegel)
  • 85% verdichtete Blockrandbebauung der Gründerzeit, 14% Siedlungsbau der 50er Jahre (Zeilenbebauung), 1% Siedlungsbau der 90er bis 2000er Jahre
  • Angebotsmieten liegen geringfügig unter dem bezirklichen Durchschnitt
  • etwa die Hälfte der EW wohnt mindestens 5 Jahre an derselben Adresse
  • der mittlere Bereich des PLR ist dem sozialen Erhaltungsgebiet Stralauer Kiez zugeordnet
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
Anteil EW in einfacher Wohnlage 1 100% 54% 38%
C1 Anteil EW mit mindestens 5 Jahren Wohndauer an der Adresse 2 49% 58% 63%
T1 Relation Wohnungsumwandlungen je 1000 Bestandswohnungen 2 22 27 8,6
Median Angebotsmiete für Neuvermietungen (nettokalt je qm) 3 12,15€ 12,50€ 10,15€
Quellen: 1 Abgestimmter Datenpool Berlin (AfS), Stand: 2017; 2 PRISMA, Stand: 2017;
3 IBB Wohnungsmarktbericht, Stand: 2017 und interaktive Karte zum Bericht auf https://public.tableau.com/profile/investitionsbank.berlin#!/ (Datenbasis der Mietwerte: Annoncen auf ImmobilienScout24)

(Soziale) Infrastruktur

  • Grundschulversorgung ist gesichert
  • leicht unterdurchschnittliche Betreuungsquote für Kinder unter 7 Jahren
  • unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grün- und Spielplatzflächen
  • Förderkulissen: Sanierungsgebiet Ostkreuz Friedrichshain (Stadtumbau), BENE-Umweltfördergebiet
  • Auswahl besonderer Einrichtungen: Familienzentrum FuN, RuDi – Das Nachbarschaftszentrum, Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung „Die Nische“, Ökologisches Bildungszentrum „Lasker Höfe“ mit JFE E-LOK, Kindertagespflege und Nachbarschaftscafé „La Café“
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
A4 Öffentliche Grünflächen insgesamt (qm je EW) 1 2,8 7,3 16,5
A5 Öffentliche Spielplatzflächen (qm je EW) 1 0,4 0,6 0,6
A6 Betreuungsquote für unter 7-Jährige (öff. gefördert, nur BZR) 1 66% 65% 63%
Versorgungsgrad Grundschule (Schulregion VIII) 2 118% 110,6% -
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 Fortschreibung SIKo 2017/2018

Kurzprofil Stralauer Kiez (KID 2017)

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