Erhaltungsgebiet Hornstraße

Das Gebiet „Hornstraße“ ist ein Soziales Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg. Fast 16.000 Menschen wohnen hier. Durch seine innerstädtische Lage, sein intaktes Stadtbild und seine sanierten Gründerzeit-Häuser ist der Kiez als Wohnquartier sehr begehrt.

Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen. Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe. Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt.

Die Soziale Erhaltungsverordnung will erreichen, dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden.

Karte Erhaltungsgebiet Hornstraße 2026

Am 28.10.2004 erließ das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg für das Gebiet „Hornstraße“ eine Erhaltungsverordnung gem. § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches. Sie wurde im Gesetz- und Verordnungsblatt von Berlin (GVBl.) 2004 auf S. 495 veröffentlicht.

Ziel ist es, die ansässige Wohnbevölkerung vor Verdrängung zu schützen sowie soziale und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Seitdem wurde das Gebiet mehrmals erweitert, zuletzt am 9. Dezember 2025. Die zugrundeliegende Verordnung wurde am 20. Februar 2026 (GVBl. S. 58) veröffentlicht.

Kontakt zur Mieter*innenberatung

Die asum GmbH – Angewandte Stadtforschung und Mieterberatung – führt im Auftrag des Bezirksamts eine kostenlose Mieter*innenberatung in sozialen Erhaltungsgebieten durch. Sie hilft betroffenen Mieterinnen und Mietern mit Informationen zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in sozialen Erhaltungsgebieten. Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich (Tel: 030 / 293431-0).

Klicken Sie hier um Sprechzeiten und Beratungsorte zu erfahren und ggf. einen Termin zu vereinbaren.

Alternativ können Sie hier direkt eine Nachricht an die asum senden.

Aktuelle Downloads

• Erhaltungsverordnung vom 9. Dezember 2025

  PDF-Dokument (2.4 MB) - Stand: 20. Februar 2026

• Untersuchung zur Fortschreibung und Erweiterung des sozialen Erhaltungsgebiets "Hornstraße" 2024

  PDF-Dokument (4.6 MB) - Stand: November 2018

Ältere Downloads

• Erhaltungsverordnung vom 28. Oktober 2004

  PDF-Dokument (220.3 kB)

• 1. Änderungsverordnung vom 30. Juni 2018

  PDF-Dokument (1.9 MB)

• 2. Änderungsverordnung vom 14. März 2019

  PDF-Dokument (978.0 kB)

• Untersuchung zur Fortschreibung des sozialen Erhaltungsgebiets "Hornstraße" 2018

  PDF-Dokument (3.3 MB)