Erhaltungsgebiet Chamissoplatz

Das Gebiet Chamissoplatz ist ein Soziales Erhaltungsgebiet in Friedrichshain-Kreuzberg. Rund 9.000 Menschen wohnen hier. Durch seine innerstädtische Lage, sein intaktes Stadtbild und seine sanierten Gründerzeit-Häuser ist der Kiez um den Chamissoplatz als Wohnquartier sehr begehrt.

Seit mehreren Jahren ist ein steigender Druck auf dem Mietwohnungsmarkt zu erkennen. Teure Modernisierungen, hohe Mietforderungen bei Neuvermietungen und das Ausschöpfen aller Mieterhöhungsmöglichkeiten schrauben das allgemeine Mietniveau in die Höhe.

Mit der fortschreitenden Eigentumsumwandlung verschwinden zudem Mietwohnungen vom Markt. Die Soziale Erhaltungsverordnung will erreichen,dass die Bewohner*innen durch diese Entwicklungen nicht aus ihrem Wohngebiet verdrängt werden.

Karte Erhaltungsgebiet Chamissoplatz, Stand Juni 2024

Am 25. Mai 2005 (GVBl. S. 310) erließ das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg für das Gebiet „Chamissoplatz“ eine Erhaltungsverordnung gem. § 172 Absatz 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches. Durch eine neue Rechtsverordnung 23. April 2024 (GVBl. S. 152) wurde das Gebiet letztmalig erweitert und die alte Rechtsverordnung trat außer Kraft.

Ziel der Verordnung ist es, die ansässige Wohnbevölkerung vor Verdrängung zu schützen sowie soziale und städtebauliche Fehlentwicklungen zu vermeiden.

Kontakt zur Mieter*innenberatung

Die asum GmbH – Angewandte Stadtforschung und Mieterberatung – führt im Auftrag des Bezirksamts eine kostenlose Mieter*innenberatung in sozialen Erhaltungsgebieten durch. Sie hilft betroffenen Mieterinnen und Mietern mit Informationen zu Mieterrechten und zur besonderen Rechtslage in sozialen Erhaltungsgebieten. Für die kostenlose Anwaltssprechstunde ist eine Terminvereinbarung erforderlich (Tel: 030 / 293431-0).

Klicken Sie hier um Sprechzeiten und Beratungsorte zu erfahren und ggf. einen Termin zu vereinbaren.

Alternativ können Sie hier direkt eine Nachricht an die asum senden.

• Erhaltungsverordnung Chamissoplatz 2024

  PDF-Dokument (1.1 MB)

• Untersuchung des Erhaltungsgebietes Chamissoplatz 2017

  PDF-Dokument (3.6 MB)

• Untersuchung des Erhaltungsgebietes Chamissoplatz 2023

  PDF-Dokument (4.3 MB)