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Drucksache - DS/0703/V
Ich frage das Bezirksamt:
Abt. Bauen, Planen und Facility Management Bezirksstadtrat
Ihre Anfrage wird beantwortet wie folgt:
Der Bezirk stellt einer zum Erwerb bereiten Wohnungsbaugesellschaft Daten zur Verfügung, auf deren Grundlage die Rentabilitätsprüfung durchgeführt werden kann. Senat und Wohnungsbaugesellschaft verhandeln über die Finanzierung. Der Senat führt regelmäßige Abstimmungstermine mit den Bezirksämtern durch, um die Einheitlichkeit der Verwaltungspraxis sicherzustellen.
Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg hat bisher 700.000 € für die Ausübung des Vorkaufsrechtes gezahlt. Das Land hat den Wohnungsbaugesellschaften Eigenkapitalzuführungen in Höhe von 1.723.000 € zugesichert.
Die Frage der Realisierbarkeit des Erwerbs durch Nichtstädtische kann nicht pauschal beantwortet werden, sondern ist von dem Engagement der Mieterinnen/Mieter, der Amortisationsrate des Kaufpreises (NKM-Faktor) und der finanziellen Situation des Vorkaufsbegünstigten abhängig.
Freundliche Grüße
Florian Schmidt
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Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin
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