Drucksache - DS/0685/VI  

Ich frage das Bezirksamt:

1. Liegen dem Bezirksamt Informationen über eine gewerbliche Nutzung von Wohnungen in der Stresemannstraße 21 in 10963 Berlin vor?
2. Wie viele der eigentlichen Wohnungen in dem Gebäude werden gewerblich genutzt? 
3. Wie beurteilt das Bezirksamt die Nutzung der Wohnungen als Ferienwohnungen und als Büroräume?

Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg     

Abt. Arbeit, Bürgerdienste und Soziales

Ihre Anfrage beantworte ich wie folgt:

1. Liegen dem Bezirksamt Informationen über eine gewerbliche Nutzung von Wohnungen in der Stresemannstraße 21 in 10963 Berlin vor?

Dem Wohnungsamt liegen Informationen zur gewerblichen Nutzung als Ferienwohnung mehrerer Einheiten im Gebäude vor. Ob es sich dabei um Wohnungen oder um Gewerberaum handelt, ist derzeit in Klärung.

2. Wie viele der eigentlichen Wohnungen in dem Gebäude werden gewerblich genutzt?

Insgesamt sind dem Wohnungsamt die Nutzung von 8 Einheiten als Ferienwohnungen bekannt. Bei 3 Einheiten handelt es sich um Gewerberäume. Inwieweit es sich bei den anderen 5 Einheiten um Wohnraum oder um Gewerberäume handelt, wird derzeit geklärt (siehe Antwort 1).

3. Wie beurteilt das Bezirksamt die Nutzung der Wohnungen als Ferienwohnungen und als Büroräume?

Zweckentfremdungsrechtlich ist die Nutzung von Wohnraum als Ferienwohnungen und /oder Büroräume ohne Genehmigung verboten. Im vorliegenden Fall muss jedoch erst geprüft werden, inwieweit es sich tatsächlich um Wohnraum handelt. Sollte es sich um Wohnraum handeln, wird gegen die zweckfremde Nutzung vorgegangen werden.

Mit freundlichen Grüßen

Oliver Nöll

Bezirksstadtrat