Gestaltungsempfehlungen im Rahmen der Erhaltungsverordnungen

Die Erhaltung und behutsame Entwicklung historisch bedeutsamer Gebiets- und Baustrukturen ist eine der vordringlichsten Aufgaben der Stadtplanung. Um diesem umfassenden Anspruch gerecht zu werden, hat sich das Bezirksamt Treptwow-Köpenick dazu entschlossen, das Rechtsinstrument einer Erhaltungsverordnung für Gebiete mit besonderer städtebaulicher Qualität anzuwenden. Für den Bezirk Treptow-Köpenick gibt es mittlerweile 11 Erhaltungssatzungen. Zum besseren Verständnis und als Anleitung zum Handeln haben wir darüber hinaus für einzelne Erhaltungsgebiete Informationsblätter entwickelt, die Grundsätze zum Umgang mit Fassaden, Fenstern, Türen, Dächern und allen gestaltprägenden Elementen in den Gebieten darstellen. Die Darstellungen und Beschreibungen in diesen Informationsblättern dienen zwei entscheidenden Zielen: Verfügungsberechtigte, Eigentümer oder Mieter, vor Fehlern zu schützen und historische Gebäudestrukturen zu erhalten.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen Ihnen gern für eine Beratung zur Verfügung. Nutzen wir gemeinsam die Chance, Ihre Siedlung in ihrem Charakter zu bewahren und zu einen attraktiven Ort weiterzuentwickeln!

Erhaltungsgebiet Altstadt Köpenick

Die Altstadt Köpenick ist einer der stadtgeschichtlich bedeutendsten Orte Berlins und der administrative, kulturelle und touristische Mittelpunkt des Bezirks. Als eine der drei mittelalterlichen Stadtanlagen Berlins ist die Altstadt Köpenick vor allem durch ihre Insellage am Zusammenfluss von Dahme und Spree geprägt.

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Erhaltungsgebiet Kietz-Vorstadt

Der Köpenicker Kietz als Teil der Kietz-Vorstadt ist vor allem in seienr städtebaulichen Struktur eine einmalige Anlage in Berlin. Aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung und der städtebaulichen Qualität soll dieser historisch bedeutsame Ort erhalten und behutsam weiterentwickelt werden.

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Erhaltungsgebiet Friedrichshagen

Die besondere Bedeutung dieses Bereiches begründet sich in der Ablesbarkeit der städtebaulichen Entwicklung des Gebietes. Die Siedlungsstruktur aus der Kolonistenzeit, die Mischung von Gebäudetypen aus der anschließenden Entwicklung sowie die insbesondere in der Bölschestraße entstandene Nutzungsvielfalt prägen das Ortsbild Friedrichshagens.

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Erhaltungsgebiet Hessenwinkel

Die erhaltenswerte Eigenart des Gebietes begründet sich aus der Erschließungs-, Nutzungs- und Siedlungsstruktur mit seiner im Wesentlichen aus dem ausgehenden 19. und beginnenden 20. Jahrhundert stammenden Villenbebauung. Der Charakter der Siedlung wird wesentlich durch ihre Lage am Dämeritzsee bestimmt, die zu einem hohen Wohn- und Erhaltungswert beiträgt.

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Erhaltungsgebiet Oberschöneweide

Die besondere Bedeutung dieses Bereiches begründet sich in der Ablesbarkeit der städtebaulichen Entwicklung des Siedlungsgebietes von der Errichtung der ersten Mietshäuser an der Wilhelminehofstraße um 1895 bis zur Zeilenbebauung der 60er Jahre und korrespondiert zugleich mit der Entwicklung des Industriegebietes zwischen Spree und Wilhelminenhofstraße.

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Erhaltungsgebiet Wilhelmshagen

Die Besonderheit der Villenkolonie Wilhelmshagen basiert auf der Unverwechselbarkeit ihres Siedlungsgrundrisses und der damit verbundenen städtebaulichen Gestalt, der baulichen Ausprägung in Form einer vielfältigen Mischung von Gebäudetypen aus den einzelnen Epochen ihrer Entstehung sowie ihrer Nutzungsstruktur.

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