Stadtplanung Steglitz-Zehlendorf

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Der Fachbereich Stadtplanung bearbeitet alle Aspekte der Stadtentwicklung in Steglitz-Zehlendorf. In Zusammenarbeit mit den politischen Gremien des Bezirks werden hier die baulichen und sonstigen Nutzungen von Grundstücken für öffentliche und private Zwecke vorbereitet und geleitet.

Wichtige Mitteilung des Fachbereichs Stadtplanung

Aktuelle Informationen – Stand 15.12.2025

Bitte beachten Sie: In der Zeit vom 22.12.2025 bis 04.01.2026 finden keine Sprechzeiten statt – auch nicht telefonisch – und der Fachbereich Stadtplanung ist nicht besetzt. Ab dem 05.01.2026 sind wir gerne wieder wie gewohnt für Sie da.

Wir wünschen Ihnen ein schönes Weihnachtsfest und erholsame Feiertage. Einen guten Rutsch in das neue Jahr!

Anliegen und Anfragen können Sie uns per E-Mail an die folgende Adresse senden: stadtplanung@ba-sz.berlin.de

Arbeitsgebiete

Vorbereitende Bauleitplanung

Bild: SenStadtUm

Städtebauliche Planungen / vorbereitende Bauleitplanung

Wir formulieren die Ziele der städtebaulichen Entwicklung und bereiten sie in Form von Plänen vor. Darunter fallen städtebauliche Rahmenplanungen und Gutachten zu Einzelfragen der Stadtentwicklung, um die städtebauliche Qualität zu erhalten und zu entwickeln. Weitere Informationen

Utensilien und Ordner mit der Aufschrift Baurecht

Bauberatung

Bild: Marco2811 - Fotolia.com

Bauberatung / Sicherung der Bauleitplanung

In der von uns angebotenen Bauberatung erörtern wir mit Ihnen die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ihres Vorhabens. Was und wie viel können Sie wo auf Ihrem Grundstück bauen? Welche Vorschriften müssen Sie einhalten? Hier gelangen Sie zur Bauberatung und zu Ihren Ansprechpartner. Weitere Informationen

Verbindliche Bauleitplanung

Bild: BA SZ

Verbindliche Bauleitplanung / Bebauungspläne

Die Arbeitsgruppe führt die Verfahren zur Aufstellung von Bebauungsplänen durch. Hier werden die vorgeschriebenen Verfahrensschritte durchgeführt, die Inhalte des Bebauungsplanentwurfs erarbeitet und die öffentlichen Diskussionen zu den Planungsinhalten begleitet. Weitere Informationen

Soziale Erhaltungsverordnungen

Bild: BA SZ

Soziale Erhaltungsverordnungen

Genehmigungen und Beratung im Rahmen von baulichen Maßnahmen in sozialen Erhaltungsgebieten zum Schutz der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung. Weitere Informationen

Denkmalschutz

Bild: BA SZ

Untere Denkmalschutzbehörde Steglitz-Zehlendorf

Aufgabe des Denkmalschutzes und der Denkmalpflege ist es, Denkmale zu schützen, zu erhalten, zu pflegen, wissenschaftlich zu erforschen und den Denkmalgedanken und das Wissen über Denkmale zu verbreiten. Hier gelangen Sie auch zu den Online-Anträgen. Weitere Informationen

Aktuelles

Bürgerbeteiligung in der Thermometersiedlung

Bild: BA Steglitz-Zehlendorf

Tag der Städtebauförderung in der Thermometersiedlung

Am 10.05.2025 fand im Rahmen des 10. Tages der Städtebauförderung die Informations- und Beteiligungsveranstaltung zum Innenentwicklungskonzept (IEK) Réaumurstraße statt.
Das Bezirksamt plant in Hinblick auf das Zusammenwachsen des neu entstehenden Quartiers in Lichterfelde Süd und der Thermometersiedlung eine städtebauliche Aufwertung im Bereich der Buswendeschleife in der Réaumurstraße.
Die Veranstaltung war mit rund 75 Anwohner*innen und Studierenden gut besucht. Die Beteiligungsmöglichkeiten wurden rege genutzt. Zum einen wurden Fragebögen ausgeteilt und zum anderen gab es die Möglichkeit, Klebepunkte auf den Planungskarten zu setzen.

Die Ergebnisse können Sie hier herunterladen

IEK Réaumurstraße

Bild: BA Steglitz-Zehlendorf

Innenentwicklungskonzept (IEK) Réaumurstraße

Mit der Umsetzung des neuen Stadtquartiers Lichterfelde Süd entsteht das dringende Erfordernis, den Raum zwischen diesem und der Thermometersiedlung aufzuwerten und funktional zu ordnen.
Beide Stadtquartiere müssen insbesondere im Bereich des S-Bahnhofs Lichterfelde Süd zu einem gemeinsamen Raum entwickelt werden.
Die Entwicklung des privaten Schlüsselgrundstücks unmittelbar am S-Bahnhof ist dabei genauso von Bedeutung wie die bauliche Entwicklungsperspektive der HOWOGE für die Thermometersiedlung und die funktionale und gestalterische Aufwertung des öffentlichen Raums, vor allem dem Bereich der Buswendeschleife.
Der Rahmenplan zeigt die Perspektive, die der untersuchte Bereich haben kann, an den Details soll auf dieser Basis weiter gearbeitet werden.

Der Bericht kann hier heruntergeladen werden

ISEK Zehlendorf Mitte

Bild: BA SZ

Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) für Zehlendorf-Mitte

Nach einem intensiven Erarbeitungsprozess wurde das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) im Oktober letzten Jahres in einer Abschlussveranstaltung noch einmal thematisiert und alle Maßnahmen vorgestellt und diskutiert.
Im Dezember 2024 hat das Bezirksamt die Ergebnisse beschlossen und die Senatsverwaltung um Aufnahme der Gebietskulisse in das Förderprogramm Lebendige Zentren und Quartiere (LZQ) gebeten.
Sowie die Aufnahme in das Förderprogramm erfolgt ist, können erste Förderbescheide für die sogenannten Startermaßnahmen ausgereicht werden.

Der Bericht kann hier heruntergeladen werden.

Der Anhang des Berichts ist hier zu finden.

Weiterführende Links

Moderne Baukonstruktion und Plan-Dokuments skizzieren

Bauberatung

Bild: khunaspix-depositphotos.com

Bauberatung Steglitz und Zehlendorf

Was können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wieviel können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wo können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wie können Sie bauen? Welche Vorschriften müssen Sie einhalten? Wessen Rechte gilt es zu berücksichtigen? Weitere Informationen

Abgrenzung Gartenstadt Düppel

Bild: BA SZ

Solaranlagen in der Gartenstadt Düppel

Für die Installation von Solaranlagen in der Gartenstadt Düppel ist ein Merkblatt entwickelt worden. Aufgezeigt werden gestalterische Grundsätze und die bauordnungsrechtlichen Regelungen. Weitere Informationen

Stadt mit Verkehr und Fußgängern auf dem Bürgersteig

Bild: scusi0-9 / depositphotos.com

Wohnungsneubaubericht 2020-21

In Zeiten der Wohnungsknappheit und steigender Mietpreise stellt sich vielen die Frage nach den Bau- und Genehmigungstätigkeiten für Wohnraum, mit denen dieser Problematik begegnet wird. Im Wohnungsneubaubericht des Bezirks sind diese Informationen für die Jahre 2020 und 2021 aufbereitet. Weitere Informationen

Leitbild Lichterfelde Süd

Bild: BA Steglitz-Zehlendorf

Neulichterfelde / Lichterfelde Süd

Das neue Wohngebiet in Lichterfelde-Süd gehört zu den aktuell wichtigsten Wohnungsbauprojekten in Berlin. Lesen sie mehr über die Planungsgeschichte und den aktuellen Sachstand. Weitere Informationen