Bauberatung Stadtplanung Steglitz-Zehlendorf

Je nach Ortsteil und nach Anliegen können unterschiedliche Ansprechpartner für Sie in Frage kommen. Bitte suchen Sie sich diese anhand der folgenden Aufstellungen aus.

Diese Auskünfte sind nicht rechtsverbindlich und haben keine Bindungswirkung wie z.B. ein Vorbescheid bzw. planungsrechtlicher Bescheid entsprechend § 75 Bauordnung für Berlin (BauO Bln) oder eine Baugenehmigung entsprechend § 63 BauO Bln bzw. § 64 BauO Bln.

• Herr Findeis, 030 90299 7728

• Herr Schlaffke, 030 90299 5430

Negativzeugnisse für Kaufverträge (alle Ortsteile), 030 90299 5414

Unabhängig davon, ob es einer Genehmigung bedarf, ist bei der Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und der Beseitigung von Anlagen die Bauherrin oder der Bauherr dafür verantwortlich, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Zu diesen Vorschriften gehört – neben vielen anderen Rechtsgebieten – auch das Planungsrecht.
Aus festgesetzten Bebauungsplänen und anderen Rechtsgrundlagen ergeben sich für jedes Grundstück in Steglitz-Zehlendorf ganz spezielle planungsrechtliche Anforderungen. Selbst scheinbar unbedeutende und sogar genehmigungsfreie Vorhaben können schnell gegen das Planungsrecht verstoßen. Deshalb sollte sich jeder Bauherr informieren, bevor er mit dem Bau beginnt.

In der von uns angebotenen Bauberatung erörtern wir mit Ihnen die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ihres Vorhabens, z.B. folgende Fragen:

• Denkmalpflegerische Belange erläutert Ihnen unsere Untere Denkmalschutzbehörde
• Bauordnungsrechtliche Fragen und Fragen zum Baugenehmigungsverfahren beantwortet Ihnen die Bau- und Wohnungsaufsicht
• Unser Fachbereich Vermessung erteilt Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster und zu Fluchtlinien. Hier können Sie amtliche Karten erwerben.
• Bei Anliegen zu Sondernutzungen von Straßenland, zu Straßenausbau und Straßenbäumen sowie zu öffentlichen Grünflächen wenden Sie sich bitte an das Straßen- und Grünflächenamt
• Umwelt- und Naturschutzangelegenheiten, zum Beispiel Altlasten, Immissionsschutz oder Baumschutz, werden im Umwelt- und Naturschutzamt bearbeitet
• Beratung zu Steganlagen an Gewässern finden Sie hier

Festgesetzte Bebauungspläne

Bauordnung von Berlin (BauOBln) und weitere Rechtsvorschriften
Berliner Nachbarrechtsgesetz
Baugesetzbuch (BauGB) und Baunutzungsverordnung

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