Bauberatung Stadtplanung Steglitz-Zehlendorf

Abstrakte Darstellung zu Planen und Bauen

Bild: Maxim Kazmin - Fotolia.com

Sommerschließzeit in den Fachbereichen Bau- und Wohnungsaufsicht sowie Stadtplanung

In den Sommermonaten Juli und August kann auf Grund der urlaubsbedingt angespannten Personalsituation keine Präsenzsprechstunde angeboten werden. Dies gilt für den Zeitraum vom 06. Juli 2026 bis einschließlich 30. August 2026. Die Erreichbarkeit per E-Mail ist dauerhaft gewährleistet. Wenn Sie Kontakt suchen und noch keinen Kontakt zu einem/r Sachbearbeiter/in haben, nutzen Sie bitte die folgenden E-Mailadressen:

Fachbereich Stadtplanung: E-Mail an Stadtplanung, E-Mail an Denkmalschutz

Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht: E-Mail an Bauaufsicht

Die telefonischen Erreichbarkeiten finden Sie hier in den darauffolgenden Internetseiten der jeweiligen Fachbereichen.

Ab dem 31. August steht Ihnen der gewohnte Service wieder zur Verfügung.

Die Bauberatung ist derzeit personell nicht ausreichend besetzt. Es gelten deshalb folgende Sprechzeiten:

Telefonische Sprechzeit
am Montag und Donnerstag von 9:00 bis 12:00 Uhr und

Sprechzeit vor Ort
am Dienstag von 9:00 bis 12:00 Uhr

Wer berät Sie?

Je nach Ortsteil und nach Anliegen können unterschiedliche Ansprechpartner für Sie in Frage kommen. Bitte suchen Sie sich diese anhand der folgenden Aufstellungen aus.

Diese Auskünfte sind nicht rechtsverbindlich und haben keine Bindungswirkung wie z.B. ein Vorbescheid bzw. planungsrechtlicher Bescheid entsprechend § 75 Bauordnung für Berlin (BauO Bln) oder eine Baugenehmigung entsprechend § 63 BauO Bln bzw. § 64 BauO Bln.

Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz

Herr Findeis, 030 90299 7728

Zehlendorf, Dahlem, Nikolassee, Wannsee, Schlachtensee

Herr Schlaffke, 030 90299 5430

Ortsteilübersicht

Bild: BA SZ

Negativzeugnisse für Kaufverträge (alle Ortsteile), 030 90299 5414

Was wir für Sie tun können ...

Fragezeichen

Bild: BA SZ

Was können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wieviel können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wo können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Wie können Sie bauen? Welche Vorschriften müssen Sie einhalten? Wessen Rechte gilt es zu berücksichtigen?

In einem Gespräch beraten wir Sie gerne auch zu den städtebaulichen und architektonischen Aspekten eines geplanten Bauvorhabens.

Unabhängig davon, ob es einer Genehmigung bedarf, ist bei der Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und der Beseitigung von Anlagen die Bauherrin oder der Bauherr dafür verantwortlich, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Zu diesen Vorschriften gehört – neben vielen anderen Rechtsgebieten – auch das Planungsrecht.
Aus festgesetzten Bebauungsplänen und anderen Rechtsgrundlagen ergeben sich für jedes Grundstück in Steglitz-Zehlendorf ganz spezielle planungsrechtliche Anforderungen. Selbst scheinbar unbedeutende und sogar genehmigungsfreie Vorhaben können schnell gegen das Planungsrecht verstoßen. Deshalb sollte sich jeder Bauherr informieren, bevor er mit dem Bau beginnt.

Bei Fragen zum „Wohnungsbau-Turbo“ klicken Sie bitte hier:
Link zur Startseite – Aktuelles

Ansprechpartner in anderen Fragen rund ums Bauen ...

Denkmalpflegerische Belange erläutert Ihnen unsere Untere Denkmalschutzbehörde
Bauordnungsrechtliche Fragen und Fragen zum Baugenehmigungsverfahren beantwortet Ihnen die Bau- und Wohnungsaufsicht
Unser Fachbereich Vermessung erteilt Auskünfte aus dem Liegenschaftskataster und zu Fluchtlinien. Hier können Sie amtliche Karten erwerben.
Bei Anliegen zu Sondernutzungen von Straßenland, zu Straßenausbau und Straßenbäumen sowie zu öffentlichen Grünflächen wenden Sie sich bitte an das Straßen- und Grünflächenamt
Umwelt- und Naturschutzangelegenheiten, zum Beispiel Altlasten, Immissionsschutz oder Baumschutz, werden im Umwelt- und Naturschutzamt bearbeitet
Beratung zu Steganlagen an Gewässern finden Sie hier

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rechtliche Grundlagen

Festgesetzte Bebauungspläne

Bauordnung von Berlin (BauOBln) und weitere Rechtsvorschriften
Berliner Nachbarrechtsgesetz
Baugesetzbuch (BauGB) und Baunutzungsverordnung

Startseite Fachbereich Stadtplanung

Kontakt

Aufgrund von Personalmangel können allgemeine Anfragen zu Bauvorhaben ab sofort nicht mehr beantwortet werden.

Anträge auf Negativzeugnisse und gebührenpflichtige planungsrechtliche Auskünfte werden selbstverständlich weiter bearbeitet, bitte beachten Sie aber, dass es auch hier zu längeren Bearbeitungszeiten kommen kann.

E-Mail stadtplanung@ba-sz.berlin.de

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