BA-Beschluss Nr.: 103/17

Das Bezirksamt Treptow-Köpenick hat in seiner 35./Vlll. Sitzung am Dienstag,
dem 11.Juli 2017 unter Punkt 12 der Tagesordnung folgenden Beschluss gefasst:

BA-Beschluss Nr.: 103/17
Kulturzentrum Alte Schule, Dörpfeldstraße 54/56, 12489 Berlin: Sanierung, Umbau und bauliche Erweiterung des Gebäudes Kulturzentrum Alte Schule mit Fördermitteln aus dem Programm „Aktive Zentren” und bezirklichen Haushaltsmittel zur Komplementärfinanzierung
(Einreicher: WeiSchuKuSDez)

I.
Das Bezirksamt beschließt die Sanierung, den Umbau und die bauliche Erweiterung des Gebäudes Kulturzentrum Alte Schule in der Dörpfeldstraße 54/56 im Rahmen des städtebaulichen Bund-Länder-Förderprogramms „Aktives Zentrum Dörpfeldstraße” mit folgenden übergeordneten Zielen:

1. Stabilisierung der Alten Schule als zentralen und wichtigen Bestandteil des Ortskerns und der Dörpfeldstraße durch den Erhalt und Optimierung aller bestehenden Nutzungen:
   Amt für Weiterbildung und Kultur, Fachbereich Kultur und Museum: bezirkliche Kulturverwaltung, kommunale Galerie Alte Schule, Kunstverleih/ Artothek;
   Amt für Weiterbildung und Kultur, Fachbereich Bibliotheken: Stefan-Heym-Bibliothek; Sozialamt: Kiezklub Alte Schule mit Mittagstisch (Küche); Heimatstube Adlershof

2. Neuordnung und Erweiterung der Raumkapazitäten entsprechend den Anforderungen der vielfältigen Nutzungen; Nutzflächen von derzeit insgesamt ca. 2.140 m^2 werden erweitert auf insgesamt ca. 2.800 m^2 vorbehaltlich abschließend geprüfter Zulässigkeit (planungs-, bauordnungs-, denkmal-, grundstücksrechtlich) und der Ergebnisse des konkurrierenden Gutachterverfahrens.

3. Flexibilisierung der Raumnutzungen, um die Angebote einem noch größeren Kreis an Akteuren zu ermöglichen.
   Optimierung der Grundrisse/ Wegebeziehungen im Gebäude; Herstellen der Barrierefreiheit;
   Erweiterung der soziokulturellen Angebote besonders für jüngere Zielgruppen;
   Stärkung der Angebote des Kiezklubs und der VHS; Ausbau der kulturellen Angebote (u.a. Galerie);
   Ausbau der Angebote für Geflüchtete sowie allgemeiner niedrig­ schwelliger soziale Angebote; Bereitstellen von Räumen für Akteure aus dem Kiez (u.a. Schulen)

4. Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes und Aufstockung der Bibliothek erforderlicher Umbau im Gebäudeinneren, räumliche Neustrukturierung, umfassende Modernisierung und Instandsetzung des historischen Gebäudes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte, Erweiterung der Nutzungsflächen im Dachraum, Neubau des Durchgangs zur Bibliothek, Herstellen der Barrierefreiheit in und zwischen den Gebäudeteilen Herstellung von Rettungswegen / Sicherung des Brandschutzes,
   Aufstockung des Bibliotheksgebäudes für ergänzende Nutzungen.

b) Finanzierung:

Zur Finanzierung des Gesamtprojektes beschließt das Bezirksamt die Bereitstellung der Komplementärfinanzierung aus bezirklichen Mitteln in Höhe von 500.000,- EUR (10 % der Gesamtkosten) aus Bauunterhaltungsmitteln.
Die davon betroffenen Haushaltsjahre werden in einem weiteren BA­ Beschluss festgehalten, wenn eine genauere Kostenübersicht vorliegt.

Die derzeitig ermittelten Projektkosten belaufen sich auf gesamt 5.000.000,­ EUR.

Im Rahmen einer fortgeschriebenen Förderanfrage sind vom Bezirk Mittel in Höhe von 4.500.000.EUR (ca. 90 % der Gesamtumbaukosten) aus dem Programm Aktives Zentrum Dörpfeldstraße im September 2016 beantragt worden. Eine schriftliche Förderzusage ist bisher nicht erfolgt, da hierzu ein Beschluss des Bezirksamts zu dem Umbauvorhaben „Kulturzentrum Alte Schule” Voraussetzung ist. Das Projekt findet großen Zuspruch beim Fördergeber, so dass durch diesen eine 90%-Finanzierung in Aussicht gestellt wurde.

c) Bindungszeitraum

Das Bezirksamt beschließt, die kulturell-soziale Nutzung des Gebäudes über einen Zeitraum von 20 Jahren hinaus zu gewährleisten.

II.
Der Beschluss ist vom Amt für Weiterbildung und Kultur mit Unterstützung der Abteilung Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung und der Abteilung Bürgerdienste, Personal, Finanzen, Immobilien und Wirtschaft durchzuführen.

III.
Es sind keine Gründe bekannt, die gegen die Veröffentlichung dieser Beschlussorientierung sprechen. Eine Veröffentlichung kann erfolgen, wenn kein Widerspruch bis zum Ablauf der Sitzung des Bezirksamtes erfolgt, in der die Vorlage beschlossen wird.