Ersatzneubau für die Jugendfreizeiteinrichtung Grimau mitsamt den Außenanlagen auf dem Grundstück Waldstraße 37 in 12489 Berlin-Adlershof

Pressemitteilung vom 03.09.2026

Die „JFE Grimau“ ist die einzige Jugendfreizeiteinrichtung im Ortsteil Adlershof und damit ein unverzichtbarer Bestandteil der sozialen Infrastruktur vor Ort. Mit dem geplanten Neubau in der Waldstraße 37 erhält die Einrichtung künftig ein modernes und bedarfsgerechtes Gebäude, das Kindern und Jugendlichen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Begegnung und Bewegung bieten wird.

Ersatzneubau schafft dringend benötigten Raum für Kinder und Jugendliche

Derzeit ist die JFE Grimau in Räumlichkeiten der Heide-Grundschule in der Waldstraße 7 untergebracht. Im Rahmen der Schulentwicklungsplanung soll das Schulgebäude grundsaniert und die bislang von der Jugendfreizeiteinrichtung genutzten Räume wieder als Unterrichtsräume eingesetzt werden. Daher muss die JFE Grimau ihren bisherigen Standort verlassen.

Da im bestehenden Gebäudebestand keine geeigneten Ersatzräume zur Verfügung stehen, wurde ein Ersatzneubau auf dem Grundstück Waldstraße 37, 12489 Berlin-Adlershof, geplant. Der Neubau entsteht in einem gewachsenen Wohnquartier zwischen Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden und wird künftig ein zentraler Anlaufpunkt für Kinder und Jugendliche im Stadtteil sein.

Das Nutzungskonzept richtet sich insbesondere an Kinder und Jugendliche im Alter von sieben bis sechzehn Jahren. Der Neubau bietet auf drei Geschossebenen Platz für rund 40 Kinder und Jugendliche im täglichen Betrieb. Bei Veranstaltungen können im Gebäude rund 100 Personen und im Garten- beziehungsweise Hofbereich zusätzlich bis zu 200 Personen Platz finden.

Für die pädagogische Arbeit stehen insgesamt neun Räume mit einer Fläche von rund 710qm zur Verfügung. Ergänzt werden diese durch die erforderlichen Sanitäranlagen. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik sowie Lagerflächen vorgesehen. Auch das Außengelände bietet mit etwas mehr als 500qm Bewegungsfläche ausreichend Raum für sportliche Aktivitäten und gemeinsames Spielen.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine barrierefreie und zukunftsfähige Gestaltung unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit gelegt. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei erschlossen. Im Inneren sorgt ein Personenaufzug für eine barrierefreie Verbindung der Geschosse, während außerhalb des Gebäudes eine rollstuhlgerechte Rampe den Zugang ermöglicht. Die Dachflächen werdend begrünt und es wird eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Baukosten für das Projekt belaufen sich auf rund 6,2 Millionen Euro und werden aus Investitionsmitteln des Landes Berlin finanziert. Die Projektleitung liegt bei der Serviceeinheit Facility Management, Fachbereich Hochbau, des Bezirks Treptow-Köpenick. Mit der Planung des Neubaus wurde das Architekturbüro TSSB Architekten beauftragt.

Nach der Baufeldfreimachung im Jahr 2024 konnten die Erd- und Rohbauarbeiten mit einiger Verzögerung im Juni 2025 beginnen. Ende Juli 2026 wurden diese Arbeiten fertiggestellt. Im August und September 2026 starten die Ausbaugewerke.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende April 2027 vorgesehen. Ende des Frühjahrs 2027 soll die Übergabe zur Nutzung erfolgen. Die Arbeiten an den Freianlagen beginnen voraussichtlich Ende 2026. Abhängig von Witterung und den erforderlichen Pflanzzeiten sollen die Außenanlagen im Frühsommer 2027 komplett nutzbar sein.

Mit dem Neubau erhält die JFE Grimau langfristig einen modernen Standort, der den Bedürfnissen von Kindern und Jugendlichen in Adlershof gerecht wird und zugleich einen wichtigen Beitrag zur sozialen und familienfreundlichen Entwicklung des Ortsteils leistet.

Das heutige Richtfest markiert einen wichtiger Meilenstein. Damit wird der erfolgreiche Abschluss der Rohbauarbeiten und der sichtbare Fortschritt des Projekts gefeiert.