Innenentwicklungskonzept Plänterwald: Studie zur städtebaulichen Quartiersentwicklung beschlossen

Von August 2024 bis Mai 2025 erarbeitete das Büro KoSP im Auftrag des Bezirks Treptow-Köpenick das Innenentwicklungskonzept (IEK) für das Quartier Plänterwald. Das Konzept wurde am 17. Februar 2026 vom Bezirksamt beschlossen. Am 16. April 2026 hat auch der Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt- und Naturschutz der Bezirksverordnetenversammlung Treptow-Köpenick das IEK beratend zur Kenntnis genommen. Das Konzept ist als barrierefreie Fassung online abrufbar unter: https://mein.berlin.de/projekte/innenentwicklungskonzept-plaenterwald/results/

Das Innenentwicklungskonzept, kurz IEK, ist eine strategische Leitlinie und Rahmenplanung mit Musterlösungen und Beispielen für neue Bebauung. Ziel der im Konzept enthaltenen Entwicklungsoptionen ist es, neben Möglichkeiten für Wohnungsbau auch Lösungen zu unterbreiten, wie den bestehenden Versorgungsdefiziten in den Bereichen soziale Infrastruktur, Gesundheit, Nahversorgung und Arbeit begegnet werden kann. Bestand und Neubau wurden zusammengedacht, unter Berücksichtigung der Funktionen wertvoller Freiräume und Biotope. Ergänzend wurden die Auswirkungen auf den Nahverkehr und das Stadtklima analysiert, um mögliche Folgen der geplanten Entwicklungen zu berücksichtigen. So soll Plänterwald langfristig als lebendiges, gemischtes und zukunftsorientiertes Quartier gefördert werden.

Das IEK dient als informelles Planungsinstrument für die Verwaltung, eine ausgewogene und nachhaltige Entwicklung im Plänterwald zu fördern. Erste Maßnahmen aus dem Konzept, wie etwa die Wettbewerbsvorbereitung zur Umgestaltung des Areals am S-Bahnhof Plänterwald, sollen ab 2027 umgesetzt werden. Über entsprechende Projekte, Termine und Beteiligungsmöglichkeiten wird der Bezirk informieren.

Das Konzept wurde unter Einbindung der Öffentlichkeit erarbeitet. Durch Pressemitteilungen, Informations- und Beteiligungsmöglichkeiten auf mein.berlin.de sowie Aushänge im Stadtteilzentrum vor Ort wurde die Öffentlichkeit über mehrere Monate informiert und beteiligt. Nach der dreiwöchigen Onlinebeteiligung fand eine sehr gut besuchte, hybride Beteiligungsveranstaltung im Oktober 2024 statt.

Gemeinsam mit Bürgerinnen und Bürgern sowie lokalen Akteuren wurde das Potenzial der Flächen im Plänterwald diskutiert und Ideen für die städte-bauliche Entwicklung erörtert. In zwei verwaltungsinternen Planungswerkstätten wurde das Konzept mit den Bezirksfachämtern, Schlüsseleigentümerinnen und -eigentümern sowie einer Vertreterin des LZQ-Quartiersbeirats schrittweise erarbeitet und diskutiert. Der Rahmenplanentwurf wurde gemeinsam mit Bezirksverordneten im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt- und Naturschutz am 16. Januar 2025 erörtert und anschließend fertig gestellt.

Die wichtigsten Ergebnisse wurden am 28. Mai 2025 auf der hybriden Abschlussveranstaltung öffentlich vorgestellt.