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Fachbereich Stadtplanung

Bitte beachten Sie die Maskenspflicht im Bezirksamt Neukölln

In den Dienstgebäuden des Bezirks Neukölln besteht ab dem 01.04.2022 für die Besucherinnen und Besucher eine Pflicht zum Tragen einer medizinischen Gesichtsmaske. Beschluss des Bezirksamts #28/22

Herzlich Willkommen auf der Internetseite des Fachbereichs Stadtplanung in Neukölln.

Die Akteneinsicht im Bauaktenarchiv sowie Auskünfte aus dem Baulastenkastaster sind nur auf schriftlichen Antrag möglich und gebührenpflichtig.

Die Abgabe von Unterlagen ist zu den üblichen Bürozeiten in der Zentralen Auskunftsstelle des Stadtentwicklungsamtes (Zimmer N 6017) möglich.

Für planungsrechtliche und städtebauliche Fragen bieten wir eine telefonische Sprechzeit dienstags in der Zeit zwischen 10:00 Uhr und 13:00 Uhr an. Bitte wenden Sie sich innerhalb dieser Zeit an die zuständige Ansprechperson. Alternativ können Sie die Zuständigkeit und Erreichbarkeit bei der Zentralen Auskunftsstelle unter 030-90239-3512 erfragen.

Übersichtskarte des Bebauungsplans XIV_287b-1

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Bauleitplanung (Bebauungspläne)

Bauleitpläne regeln die weitere städtebauliche Entwicklung einer Gemeinde. Als verbindlicher Bauleitplan ist ein Bebauungsplan für jedermann rechtsverbindlich. Bauleitplanung (Bebauungspläne)

Vier Würfel mit den Fragen Wer? Wie? Was? Wo?

Bild: Marco2811 - Fotolia.com

Städtebauliche und planungsrechtliche Auskünfte

Was, wie viel, wo und wie können Sie auf Ihrem Grundstück bauen? Welche Vorschriften müssen beachtet werden? Wessen Rechte werden berührt? Wir beraten Sie gerne zu diesen Fragestellungen. Städtebauliche und planungsrechtliche Auskünfte

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin -Stadtentwicklungsamt-

Erhaltungsgebiete

Im Bezirk Neukölln gibt es vier Verordnungen zum Erhalt der städtebaulichen Eigenart, durch welche Gebiete mit erhaltenswerter Bausubstanz geschützt werden sollen. Erhaltungsgebiete

Bild: Frieder Salm

Milieuschutz (Soziale Erhaltungsverordnung)

Auf dieser Seite finden Sie Informationen zur sozialen Erhaltungsverordnung – auch bekannt als Milieuschutzgebiet. Milieuschutz (Soziale Erhaltungsverordnung)

Bild: Sandra Hoyn

Stadterneuerung und Aktive Zentren

Mit einer Fläche von 120 ha (entspricht etwa einem Drittel der Größe des Tempelhofer Feldes), 740 Grundstücken und ca. 26.000 Einwohnern ist das Aktive Zentrum und Sanierungsgebiet Karl-Marx-Straße/Sonnenallee das größte bestehende Berliner Sanierungsgebiet. Stadterneuerung und Aktive Zentren

Bild: Thomas von Stetten - Fotolia.com

Negativzeugnis / Vorkaufsrechtsprüfung

Die Käuferin bzw. der Käufer eines Grundstückes hat gegenüber dem Grundbuchamt unter anderem nachzuweisen, dass für das Grundstück ein gesetzliches Vorkaufsrecht nicht existiert oder nicht ausgeübt wird. Negativzeugnis / Vorkaufsrechtsprüfung

Bild: © DOC RABE Media - Fotolia.com

Kostenlose Mietberatung im Bezirk Neukölln

Der Bezirk Neukölln bietet Wohnungsmieterinnen und -mietern aus Neukölln eine kostenlose Erstberatung an. Kostenlose Mietberatung im Bezirk Neukölln

Bild: Bezirksamt Neukölln von Berlin

Städtebauliche Planungen

Städtebaulichen Plänen setzt Stadtentwicklungsziele in rechtsverbindlichen Plänen, gestalterischen Konzepten und sonstigen Planungen für Themen, wie Wohnen, Soziale Infrastruktur, Zentren/Einzelhandel, Gewerbe, um. Städtebauliche Planungen

Leeres Zimmer in einem Altbau mit Holzdielen und Flügeltüren

Bild: Friedberg - Fotolia.com

Umwandlung in Eigentumswohnung

Der Wohnungsmarkt in Berlin ist angespannt. Die Umwandlung von Wohnungen in Eigentumswohnungen unterliegt deshalb besonderen Regeln. Umwandlung in Eigentumswohnung