Auszug - Stand der Infrastrukturmaßnahmen - Welche Projekte sind noch in der Umsetzung bzw. sind noch in Vorbereitung und wie kann der Bezirk bei der Umsetzung mitwirken? - Projekt Großberliner Damm - Projekt S-Bahnhof Adlershof - Themen Skiehalle und Thermein Adlershof  

- Herr Leibl, Bereichsleiter Planung und Erschließung der Adlershof Projekt GmbH, führt zu den genannten Themenbereichen aus:

·      zu den realisierten Projekten gehört die Eröffnung des Adlershofer Autobahnanschlusses am 1. September 2005 mit Freigabe des Ernst-Ruska-Ufers für den Verkehr, der 1. Bauabschnitt am Groß-Berliner Damm, der 1. Bauabschnitt beim Wohnen am Landschaftspark sowie die Errichtung einer Retensionsbodenfilteranlage (Regenwasserreinigung + Abwasserpumpwerk), die seit Sommer 2005 in Betrieb ist

·      Hermann-Dorner-Allee soll auch in nördlicher Richtung weiter gebaut werden, Bauzeit 08/2006 – 12/2007; BPU (auch für James-Franck-Straße) liegt beim Senat zur Bestätigung vor

·      Eisenhutweg / Straße am Flugplatz à Abwasserdruckleitung und Trinkwasserleitung sind schon verlegt, Gasleitung muss noch verlegt werden, Herstellung der Versorgungssicherheit zwischen 12/2006 und 06/2007; weiterer Ausbau des Eisenhutwegs bis Stubenrauchstraße ist vom Bezirk als GA-Förderung beantragt

·      Wohnen am Landschaftspark I ist sehr stark nachgefragt, bis Ende 2007 sind 390 Eigenheime (überwiegend EFH) geplant, es gibt wenig baurechtliche Restriktionen; weiterer Straßenbau zur inneren Erschließung nur durch Refinanzierung aus Grundstücksverkäufen

·      Wohnen am Landschaftspark II mit 114 EFH-Grundstücken in einer Durchschnittsgröße von 555 m²; Baubeginn Sommer 2006, viele Bauherren kommen aus Johannisthal, jetzt aber vermehrt auch aus ganz Berlin (90 % der Käufer haben 12er PLZ, viele sind auch aus Rudow/Neukölln); nur ca. 10 Grundstücke von Leuten gekauft, die hier leben und arbeiten à bei den oftmals nur kurzfristigen Perspektiven im wissenschaftlichen Bereich an einem Standort müsste es mehr mietbare Häuser geben

·      Verlegung von ca. 1,5 km Kabel der 220 kV-Freileitung über den “Schäferwiesen”, da der Investor das Gelände sonst nicht nutzen kann; Baubeginn 08/2006, neue Leitung in Betrieb 06/2007; es ist kein Planfeststellungsverfahren sondern nur eine Plangenehmigung erforderlich

·      Erschließungsprojekte des Bezirks: TBA übernimmt zwei Projekte im Wohngebiet Zentrum-Ost (Georg-Schendel-Straße / Wagner-Régeny-Straße) sowie an der Rudower Chaussee (Pfarrer Gossman-Straße / Hans-Schendel-Straße)

·      Groß-Berliner Damm: Anschluss des Segelfliegerdamms ist zeitlich noch nicht konkret benennbar, bis 2009 aber gesamte Fertigstellung; genehmigte Gesamtbaukosten 23,56 Mio. €

·      Brückenaufweitung S-Bahnhof Adlershof: Tram künftig in eigenem Verkehrsraum mit Haltestelle unter der Brücke; Radweg auf der Nordseite wird auf der Straße geführt und dann geschwenkt in Richtung Rudower Chaussee; Verschiebung des S-Bahnhofs auf die Brücke, auf der Nordseite der Rudower Chaussee wird es einen 3. Bahnzugang geben, die südliche Seite wird behindertengerecht; bauvorbereitende Maßnahmen nach der Fußball-WM, Rückbau der Widerlager beginnt im März 2007, komplette Fertigstellung Ende 2009; für die Bauzeit eventuell Rangiermanöver der Tram auf dem Mittelstreifen des Adlergestells, um Durchfahrung der Baustelle zu vermeiden, bleibt auch im Kostenrahmen und führt zu einer kürzeren Sperrzeit für die Rudower Chaussee

·      Fertigstellung der Wegedornstraße in Kürze, neue Gasleitung, Trinkwasserleitung und Regenwassererschließung führten zu Verzögerungen, in 2005 lag der Schwerpunkt der Arbeiten auf der Autobahneröffnung und der Fertigstellung des Ernst-Ruska-Ufers; Kreuzung Rudower Chaussee / Wegedornstraße ist übergabefähig, provisorische Ampel kommt im April weg; Komplettsperrung der Wegedornstraße für kürzere Bauarbeiten war wegen Widerstands der BVG nicht möglich

·      Restitutionsansprüche von Müllers Erben im Bereich des Sportplatzes und der Grünmaßnahmen, Austausch mit Grundstücken für Wohnungsbau muss noch erfolgen (BA hat Bringeschuld)

·      FNP-Änderungen: Wohnen am Nordrand des Parks entfällt, ebenso die Grünfuge beim nicht mehr vorgesehen Gymnasium; Wegnahme des Abfallsymbols (provisorischer BSR-Standort auf Kasernengelände wurde aufgelöst, BSR orientierte sich bei einem Neubau auf den Standort Oberspreestraße)

·      36 B-Pläne existieren für das gesamte Gebiet, 26 wurden beschlossen, weit mehr als die Hälfte ist festgesetzt, 10 Verfahren bleiben übrig bis Ende 2007, von denen bis auf zwei (BESSY und Universitätsbereich) die anderen acht auch beschlossen werden sollen

·      Standortinfrastruktur auf dem Gelände:

1.    Sportplatz (seit 2005 in Betrieb, Bauherr Bezirksamt)

2.    Kita (Baubeginn Mai 2006, Träger noch unbekannt)

3.    Spielplatz (in 2006 fertig)

4.    Thermalbad (klassisches Schwimm- plus Thermal- und Spaßbad), strittig sind noch die Höhe der Zuschüsse, die Kernzeiten für das Schulschwimmen bei gleichzeitiger Schließung anderer, unrentabler Hallen im Bezirk; Grundstück würde günstig abgegeben werden

5.    Skihalle (Parkplätze unter “Schussfahrt”, Festsetzung B-Plan Ende 2006)

6.    Sporthalle (Umbau Domäne-Halle durch FB Hochbau, fertig III. Quartal 2007)

7.    Ärztehaus (in Betrieb seit Sommer 2005)

8.    Kita “Spatzennest” (Straße “Am Studio”, ehem. Agastraße)

9.    Tennisplatz

-         Herr Dr. Studemund bemängelt in diesem Zusammenhang die Verzögerung bei der Fertigstellung des Groß-Berliner Damms mit der Folge, dass bei Baubeginn am S-Bahnhof Adlershof im gesamten Bereich ein Nadelöhr entsteht (Dr. Abo-Bakr: Ende 2006 wird es eine durchgehende Befahrbarkeit geben, 3. Bauabschnitt beim Groß-Berliner Damm findet unter laufendem Verkehr statt)

-         Herr Dr. Studemund fragt darüber hinaus nach einem möglichen Tausch der Standorte von Therme und Skihalle wegen der besseren ÖPNV-Anbindung für schwimmende Schulkinder (geht nicht wegen gefundener Heilquelle am Standort der Therme)

-         BzStR Dr. Schmitz zeigt sich, selbst leidgeprüft, erfreut darüber, dass sich das Ärztehaus in unmittelbarer Nähe zur geplanten Skihalle befindet