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Vorhabenbezogener Bebauungsplan 9-11 VE

Was ist geplant?

Wohnen sowie der Erhalt, die Sanierung und Nachnutzung der denkmalgeschützten Villa

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
Der Geltungsbereich umfasst das Grundstück Am Maria-Jankowski-Park 2/6 mit dem Flurstück 74, Flur 465, Gemarkung Köpenick.
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB (öffentliche Auslegung)
Amtliche Bebauungsplannummer:
9-11 VE
Zeitraum der Beteiligung:
24.06.2019 - 23.07.2019

Zeit: vom 24. Juni 2019 bis einschließlich 23. Juli 2019
Montag bis Mittwoch von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr, Freitag von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung

Ort: Bezirksamt Treptow-Köpenick
Abt. Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung,
Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Flurbereich zwischen den Zimmern 131 und 132, Alt-Köpenick 21 (Rathaus Köpenick), 12555 Berlin, Tel. 030/90297-2416, -2618, -2266.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 9-11 VE vom 5. Juni 2019 liegt mit Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus. Das Bebauungsplanverfahren wird gemäß § 13a des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Durchführung der Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt.
Während der Auslegungsfrist können zu dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Geltungsbereich

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Downloads

Entwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan

PDF-Dokument (1.0 MB)

Begründung

PDF-Dokument (2.0 MB)

Vorhaben- und Erschließungsplan

PDF-Dokument (1012.3 kB)

Verkehrsplanersicher Beitrag

PDF-Dokument (2.9 MB)

Straßenplanung_Erläuterungsbericht Entwurfsplanung

PDF-Dokument (4.3 MB)

Schalltechnische Untersuchung

PDF-Dokument (915.4 kB)

Entwässerungsgutachten

PDF-Dokument (8.9 MB)

Artenschutzfachbeitrag

PDF-Dokument (1.6 MB)

Biotopkartierung

PDF-Dokument (166.0 kB)

Biotoptypenkarte

PDF-Dokument (484.7 kB)

Baumbewertung

PDF-Dokument (3.0 MB)

Gutachten zur Ermittlung der Ausgleichsabgabe vom 26.07.2017

PDF-Dokument (640.3 kB)

Gutachten zur Ermittlung der Ausgleichsabgabe vom 9.10.2017

PDF-Dokument (770.6 kB)

Ergänzung zum Gutachten vom 9.10.2017

PDF-Dokument (140.6 kB)

Wertermittlung Ahorn

PDF-Dokument (231.2 kB)

Wertermittlung Robinie

PDF-Dokument (228.5 kB)

Kurzbericht Ausgrabung

PDF-Dokument (13.1 MB)

Datenverarbeitung im Bereich Bebauungsplanverfahren

PDF-Dokument (26.7 kB)

Kommen Sie vorbei

Die Originalunterlagen können in den Räumen des Fachbereichs eingesehen werden.
Sie haben vor Ort die Möglichkeit Nachfragen zu stellen, in die Bebauungspläne
Einsicht zu nehmen und Ihre Stellungnahme im Rahmen der Beteiligung einzureichen.