Vorhabenbezogener Bebauungsplan 9-11 VE

Was ist geplant?

Wohnen sowie der Erhalt, die Sanierung und Nachnutzung der denkmalgeschützten Villa

Rechtliche Hinweise

Geltungsbereich
Der Geltungsbereich umfasst das Grundstück Am Maria-Jankowski-Park 2/6 mit dem Flurstück 74, Flur 465, Gemarkung Köpenick.
Art der Beteiligung
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Amtliche Bebauungsplannummer:
9-11 VE
Zeitraum der Beteiligung:
24.06.2019 - 23.07.2019

Zeit: vom 24. Juni 2019 bis einschließlich 23. Juli 2019
Montag bis Mittwoch von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr, Freitag von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung

Ort: Bezirksamt Treptow-Köpenick
Abt. Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung,
Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Flurbereich zwischen den Zimmern 131 und 132, Alt-Köpenick 21 (Rathaus Köpenick), 12555 Berlin, Tel. 030/90297-2416, -2618, -2266.

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 9-11 VE vom 5. Juni 2019 lag mit Begründung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus. Das Bebauungsplanverfahren wird gemäß § 13a des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Durchführung der Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt.
Während der Auslegungsfrist konnten zu dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Folgende Unterlagen lagen aus:

  • Entwurf vorhabenbezogener Bebauungsplan
  • Begründung
  • Vorhaben- und Erschließungsplan
  • Verkehrsplanerischer Beitrag
  • Straßenplanung_Erläuterungsbericht Entwurfsplanung
  • Schalltechnische Untersuchung
  • Entwässerungsgutachten
  • Artenschutzfachbeitrag
  • Biotopkartierung
  • Biotoptypenkarte
  • Baumbewertung
  • Gutachten zur Ermittlung der Ausgleichsabgabe vom 26.07.2017
  • Gutachten zur Ermittlung der Ausgleichsabgabe vom 9.10.2017
  • Ergänzung zum Gutachten vom 9.10.2017
  • Wertermittlung Ahorn
  • Wertermittlung Robinie
  • Kurzbericht Ausgrabung

Geltungsbereich

  • 9_11VE Geltungsbereich

    Geltungsbereich 9-11 VE

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