Bezirksregion Britz Nord

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1. Beschreibung der Bezirksregion

Die Planungsräume der Bezirksregion Britz Nord

1.1 Lage und Stadtstrukur

Die Bezirksregion Britz – Nord ist das “Halsband” der Neuköllner Bezirksregionen, trennt den nördlichen Prognoseraum Neukölln ab und ist Teil des Prognoseraums Britz/ Buckow. Die A 100 und der Carl-Weder-Park bilden die nördliche Grenze, zum Süden sind es die Gradesraße und die Blaschkoallee. Im Osten bilden die A113 und der Teltowkanal eine Grenze zum Bezirk Treptow-Köpenick. Die Bezirksregion wird durch die übergeordneten Straßenverbindungen Buschkrugallee, Britzer Damm und Tempelhofer Weg in nord-südlicher Richtung durchzogen. Stadtstrukturell beinhalten alle drei Planungsräume einen Mix an Wohnnutzung, Industrie, Gewerbe sowie Grün-und Freiflächen.

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Stadtstruktur | Stadtstruktur – Flächentypen differenziert

• Zeilenbebauung seit den 1950er Jahren, Gewerbe und Industrie sind dominant im Planungsraum Tempelhofer Weg
• Gewerbe und Industrie in den ösltichen Gebieten den Planungsräumen Jahnstraße und Park am Buschkrug

Baualtersklassen

• Mix der Baualtersklassen

Einwohnerdichte | Einwohnerentwicklung zwischen 2023 und 2024

• mittlere bis hohe Einwohner:innendichte (150 – 350 Einwohner:innen/ha) auf Ebene der Block- und Blockteilflächen

Grünanlagenbestand | Versorgung mit öffentlichen, wohnungsnahen Grünanlagen

• geringer bis mittlerer Anteil an privaten bzw. halböffentlichen Freiräumen in den Wohngebieten
• unterversorgte Wohngebiete in den Planungsräumen Tempelhofer Weg und Jahnstraße
• Planungsraum Park am Buschkrug als verorgter Bereich klassifiziert

wichtige Grünanlagenbestände:

• Carl-Weder-Park
• Delta-Ufer und Braunschweiger-Ufer
• Park am Buschkrug

1.2 Bewohnerschaft

1.3 Altersklassen

1.4 Zusammensetzung der Wohnbevölkerung

1.5 Wohndauer

2. Soziale und Grüne Infrastrukur

Überlagerung der Karten zu: Kindertagesstätten, Jugendfreizeiteinrichtungen, Schulen, Einschulbereiche, Spielplätze, Grünanlagen, Friedhofs- und Kleingartenbestand [Auswahl unter: Karten]

3. Geschützte und geförderte Gebiete

Folgende Kulissen befinden sich ganz oder teils in der Bezirksregion

• Sozialer Zusammenhalt, Quartiersmanagement
  • QM Glasower Straße

Erhaltungsverordungsgebiet §172 BauGB

• Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung
  • Milieuschutzgebiet Silbersteinstraße I Glasower Straße
  • Milieuschutzgebiet Germaniapromenade

• Ressortübergreifende Gemeinschaftsintitative [ IHEK GI Nord-Neukölln (Download als *.pdf) ]

• BENN Britz || Berlin Entwickelt Neue Nachbarschaften

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Überlagerung der Karten zu: Nachhaltige Erneuerung, sozialer Zusammenhalt und Quartiersmanagement, Ressortübergreifende Gemeinschaftsinitiative, Stärkung Berliner Großsiedlungen, Lebendige Zentren und Quartiere, Erhaltungsverordnungen [Auswahl unter: Karten]

4. Umweltgerechtigkeit

Die Planungsräume der Bezirksregion im Umweltgerechtigkeitsatlas

5. Monitoring Soziale Stadtentwicklung

Die Planungsräume der Bezirksregion im Monitoring Soziale Stadtentwicklung (MSS)

Darstellung des Gesamtindex Soziale Ungleichheit auf der Ebene der Planungsräume (Status/Dynamik-Index)
Gebietsbezogene Überlagerung des Status-Index (4 Klassen) mit dem Dynamik-Index (3 Klassen)

Alle Aussagen zu Status und Dynamik eines Planungsraums sind im gesamtstädtischen Vergleich zu interpretieren, daher gilt:

• Trotz einer absoluten Verbesserung bei den Index-Indikatoren kann die Dynamik als „negativ“ kategorisiert sein, wenn die eigene Entwicklung von der insgesamt besseren gesamtstädtischen Entwicklung abweicht.
• Äquivalent kann eine positive Dynamik einer Zunahme sozialer Benachteiligung entsprechen