Auszug - Vorstellung Bauvorhaben Kopenhagener Straße 2 in Wilhelmsruh  

Herr Nieske von der NCC Deutschland GmbH stellt das Projekt vor. Es sind Wohn- und Gewerbeeinheiten geplant. Es wird ein Aufstellungsbeschluss für vorhabenbezogenen B-Plan angestrebt. Es sind 7 kleine Wohnungen in den mehrgeschossigen Wohnhäusern geplant, zudem ein Drogeriemarkt, ein Vollsortimentsmarkt sowie ein Geschäftshaus und eine Kita. Die BGF beträgt dann insgesamt 26.373 m². Es sind 140 Stellplätze für die Fachmärkte, die Wohnungen und für das Geschäftshaus nochmals 20 Stellplätze geplant. Insgesamt werden zwei Tiefgaragen geplant. Es wird 231 Wohneinheiten geben. Davon sind 47 % Zweiraumwohnungen, 26 % 3-Raumwohnungen und der Rest 4 -Raumwohnungen. Es soll 5 Vollgeschosse zuzgl. 1 Staffelgeschoss geben.

Herr BV Mindrup fragt, ob ein "Drittelmix" von Wohnungen, Sozialwohnungen und Eigentumswohnungen denkbar ist, da gerade im niedrigen Marksegment Wohnungen geschaffen werden sollen.

Antwort: Es kommt auf die Auflagen von der Denkmalschutzbehörde an

Herr Schrecker erkundigt sich nach den möglichen Konflikten zwischen Wohn- und Gewerbenutzung und fragt, ob der erhöhte Anfahrtsverkehr berücksichtigt wurde.

Antwort: Dies wurde bei den Stellplätzen berücksichtigt und wird auch verkehrstechnisch funktionieren.

Herr BzStR Kirchner erläutert, dass die umliegende Architektur aufgegriffen wird, was ein großer Fortschritt zum ursprünglichen Entwurf sei. Ein städtebaulicher Vertrag soll dann auch hinsichtlich Kita und Wohnungsarten Regelungen treffen.