Auszug - Neuordnungsbereich N3 mit Wohnbauvorhaben Lehderstraße 26, 27/Roelckestraße 174 im Sanierungsgebiet Langhansstraße (ca. 20 min)   

Einführung durch BzStR Tietje, Vorstellung durch BA Frau Schwedler und Frau Zwirn, Büro Stadtkontor mittels vorab an die Ausschussmitglieder versandter Präsentation.

BV Kempe: Lehderstr. / Röllckestr. - Grundstück ist nicht leer,

• Es war ein Gebrauchwagenhandel angesiedelt, aktuell keine Nutzung, Gebäude nicht erhaltenswert BV Lüssow: kein Blockkonzept für Neubau, welche Ziele im Bereich Begrünung, wovon hängt Erweiterung B-Plan ab, welche Auswirkungen im Bereich Öffentlichkeitsbeteiligung

• Sanierungsziele werden erst konkretisiert, Klimastudie wird kommen, BA arbeitet mit dem, was aktuell zur Verfügung steht, weitere Forderungen aus Sanierungszielen aktuell nicht ableitbar

• Blockkonzept kann B-Plan notwendig machen Abstimmung mit Lidl - wird Markt in Wohnbau integriert?

• Turnhallen auf dem Markt sollen neu errichtet werden, Lidl entwickelt mit Architekten erste Konzepte

Diskussion zum Vorhaben Lehderstr. / Röllckestr.

• Keine Sanierungsziele

• Daher aktuell keine Grundlage für Vorgaben zu Mietpreisen bzw. sozialen Zielen

• Aktuell besteht Baurecht, daher nur Prüfung anhand der vorliegenden Sanierungsziele möglich

• Ein Bauantrag liegt seit geraumer Zeit, wurde nach §34 behandelt, Sanierungsrecht wurde vom BA ausgereizt.

B-Plan 3-90: aktuell nur Aufstellungsbeschluss zum Schutz und Erhalt des Spielplatzes

Ausschuss stimmt dem Vorschlag des Neuordnungsbereichs einstimmig bei 7 Enthaltungen zu.